城區(qū)租賃房屋合同模板

城區(qū)租賃房屋合同模板合同編號：__________

城區(qū)租賃房屋合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

城區(qū)租賃房屋合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.4乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

3.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。若乙方發(fā)生違約行為，丙方同意按照本合同約定的方式對甲方的損失進行賠償。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第五條甲方權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常維護、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照合同約定履行各項義務(wù)。

5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定收回房屋，并要求乙方按照合同約定返還房屋。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方按照本合同約定的方式對甲方的損失進行賠償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定履行各項義務(wù)。若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。若乙方發(fā)生違約行為，丙方同意按照本合同約定的方式對甲方的損失進行賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方擔(dān)保方的介入也可以增加乙方對合同的重視程度，提高乙方履約的積極性，有利于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租人，其主要目的是確保房屋的出租利益得到保障，同時通過與乙方和第三方擔(dān)保方的協(xié)商，確保房屋租賃過程的順利進行。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其在合同中享有多項權(quán)利和利益保障，包括但不限于對房屋的維修權(quán)、租金收取權(quán)以及對乙方違約行為的索賠權(quán)。通過本合同，甲方旨在確保其房屋出租權(quán)益得到最大程度的保護，同時也為乙方提供了一個公平、公正的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

城區(qū)租賃汽車合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方保險方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并丁方作為第三方保險方提供保險，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租汽車車型：__________

1.2汽車狀況：__________

1.3甲方保證該汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.4丁方作為第三方保險方，為乙方的駕駛行為提供保險，確保乙方在租賃期間的安全駕駛。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條押金及保險

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還汽車，甲方在確認(rèn)汽車及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

3.3丁方作為第三方保險方，為乙方的駕駛行為提供保險，確保乙方在租賃期間的安全駕駛。若乙方發(fā)生交通事故等意外情況，丁方同意按照本合同約定的方式對乙方的損失進行賠償。

第四條汽車使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用汽車及附屬設(shè)施，按照甲方提供的生活方式進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期間，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第五條乙方權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用汽車，并要求甲方提供符合合同約定的汽車。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供汽車維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生交通事故等意外情況時，有權(quán)要求丁方按照本合同約定的方式對乙方的損失進行賠償。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供汽車，并保證汽車的性能和安全。若甲方提供不符合合同約定的汽車，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2甲方在租賃期間，不得將汽車轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變汽車的使用用途。

6.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.汽車設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其主要目的是在租賃期間內(nèi)獲得一輛性能良好、安全可靠的汽車，以滿足其出行需求。通過與甲方和第三方保險方協(xié)商，乙方在合同中享有多項權(quán)利和利益保障，包括但不限于汽車的使用權(quán)、維修保養(yǎng)