精裝改造全案合同模板

精裝改造全案合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

精裝改造全案合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

鑒于甲方擁有以下物業(yè)的合法所有權(quán)及使用權(quán)，并希望通過(guò)精裝修改造提升物業(yè)品質(zhì)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝改造全案服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：________________________________________________

1.2物業(yè)面積：______平方米

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：________________________________________________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供精裝改造全案服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)服務(wù)：室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)等；

（2）施工服務(wù)：土建改造、水電安裝、裝修裝飾、家具定制、軟裝搭配等；

（3）項(xiàng)目管理：項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量把控、成本控制、溝通協(xié)調(diào)等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行施工。

三、合同工期

3.1本合同工程開(kāi)工日期為：______年______月______日，竣工日期為：______年______月______日。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

5.3乙方對(duì)工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。

6.3甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙

8.2附件二：工程預(yù)算表

8.3附件三：材料品牌及型號(hào)清單

8.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表

8.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.6附件六：其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（委托方）：________________

乙方（承接方）：________________

簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有以下物業(yè)的合法所有權(quán)及使用權(quán)，并希望通過(guò)精裝修改造提升物業(yè)品質(zhì)，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝改造全案服務(wù)，丙方提供專業(yè)監(jiān)管及咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：________________________________________________

1.2物業(yè)面積：______平方米

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：________________________________________________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供精裝改造全案服務(wù)，具體內(nèi)容見(jiàn)附件一。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的精裝改造服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，具體職責(zé)如下：

（1）審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及工程預(yù)算；

（2）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保乙方按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；

（3）對(duì)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量；

（4）為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

三、合同工期

3.1本合同工程開(kāi)工日期為：______年______月______日，竣工日期為：______年______月______日。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。

4.3丙方的咨詢及監(jiān)管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得從甲方支付的合同價(jià)款中扣除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。

6.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

七、丙方職責(zé)及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，確保工程質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。

7.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

9.2丙方的專業(yè)監(jiān)管和咨詢服務(wù)，有助于提高工程質(zhì)量和效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在精裝改造過(guò)程中獲得優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

10.2通過(guò)增加乙方違約及限制條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

10.3引入第三方主體，強(qiáng)化監(jiān)管力度，降低甲方在精裝改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（委托方）：________________

乙方（承接方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

丙方（第三方）：

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)空間裝修改造工程，丙方作為獨(dú)立的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保證工程質(zhì)量和雙方權(quán)益，現(xiàn)三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程基本情況

1.1工程地址：________________________________________________

1.2工程面積：______平方米

1.3工程性質(zhì)：商業(yè)空間裝修改造

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間裝修改造的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、項(xiàng)目管理等全流程服務(wù)。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的裝修改造服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，具體職責(zé)如下：

（1）審查乙方的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及工程預(yù)算；

（2）監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，包括材料、工藝、進(jìn)度等；

（3）對(duì)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，保障工程質(zhì)量；

（4）提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)和管理問(wèn)題。

三、合同工期

3.1工程開(kāi)工日期為：______年______月______日，竣工日期為：______年______月______日。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)給予合理延期，且不追究乙方責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1雙方協(xié)商確定本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。

4.3丙方的監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得從乙方支付的合同價(jià)款中扣除。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)在丙方的專業(yè)監(jiān)理下自主選擇材料和施工工藝。

5.3乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期內(nèi)提供必要的施工條件和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。

6.2甲方無(wú)故拖延或拒絕驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，私自更改設(shè)計(jì)方案和施工要求，否則應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

七、丙方職責(zé)及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商業(yè)空間裝修改造過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)順利完成工程。

9.2通過(guò)明確甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方的合同地位，減少乙方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.3引入第三方主體，既保證了工程質(zhì)量，又維護(hù)了乙方的合法權(quán)益，體現(xiàn)了乙方的專業(yè)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

十、