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親屬間購(gòu)房合同模板合同編號(hào):__________
親屬間購(gòu)房合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方愿意將其房屋(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào):____________________。
1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。
第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):_____________________元。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付購(gòu)房款。付款方式如下:
(1)本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付購(gòu)房款的__________%;
(2)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方支付購(gòu)房款的__________%;
(3)剩余的購(gòu)房款,乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。
第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。
3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利瑕疵,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。
4.2本合同履行過(guò)程中,如因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____________________
附件一:房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
(具體列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施,如家具、家電等)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
親屬間購(gòu)房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(賣方):
乙方(買方):
丙方(第三方保障機(jī)構(gòu)):
鑒于甲方愿意將其房屋(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),為確保交易安全,維護(hù)各方合法權(quán)益,甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu),對(duì)本次交易提供保障。經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方持有的房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào):____________________。
1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。
第二條第三方保障機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任
2.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù),確保交易安全。
2.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的信息,確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。
2.3丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助,包括但不限于合同解釋、過(guò)戶手續(xù)等。
第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):_____________________元。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付購(gòu)房款。付款方式如下:
(1)本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付購(gòu)房款的__________%;
(2)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方支付購(gòu)房款的__________%;
(3)剩余的購(gòu)房款,乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。
第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。
4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利瑕疵,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。
5.2甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢期間,有權(quán)繼續(xù)居住使用該房產(chǎn)。
5.3如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn),并追究乙方的違約責(zé)任。
5.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后,有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。
6.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)房款的__________%。
6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后,不得以任何理由要求降低購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件一《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(第三方保障機(jī)構(gòu)):____________________
簽訂日期:____________________
附件一:房產(chǎn)附屬設(shè)施清單
(具體列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施,如家具、家電等)
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位。甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前后的權(quán)益得到了充分保障,確保了甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的違約責(zé)任及限制條款,本合同有效地限制了乙方可能對(duì)甲方權(quán)益造成損害的行為。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
親屬間股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
丙方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):
鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意受讓該股權(quán),為確保交易安全,維護(hù)各方合法權(quán)益,甲乙雙方共同選擇丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),對(duì)本次交易提供監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)基本情況
1.1甲方持有的股權(quán)屬于____________________公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”),股權(quán)證號(hào):____________________。
1.2股權(quán)的總額為_(kāi)___________________%,具體份額詳見(jiàn)附件一。
第二條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任
2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務(wù),確保交易安全。
2.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的信息,確保股權(quán)權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。
2.3丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助,包括但不限于協(xié)議解釋、股權(quán)變更手續(xù)等。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1雙方確認(rèn),股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):_____________________元。
3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。付款方式如下:
(1)本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%;
(2)股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后,乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%;
(3)剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)在股權(quán)交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。
第四條股權(quán)交付及變更
4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
4.2股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將股權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。
4.3甲方應(yīng)保證股權(quán)在變更過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利瑕疵,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得損害乙方利益。
5.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)變更完畢期間,有權(quán)查閱公司相關(guān)文件,了解公司運(yùn)營(yíng)狀況。
5.3如甲方未按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),乙方有權(quán)拒絕接受股權(quán),并追究甲方的違約責(zé)任。
5.4乙方在股權(quán)變更后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。
6.2甲方在股權(quán)變更前,不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。
6.3甲方在股權(quán)變更后,不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,否則乙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議附件一《股權(quán)附屬設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):____________________
簽訂日期:______
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