物業(yè)正式合同模板

物業(yè)正式合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有并提供物業(yè)使用權(quán)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的良好使用狀態(tài)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管自己的物品，并承擔(dān)因自身原因造成損失的責(zé)任。

5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)和他人利益。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有并提供物業(yè)使用權(quán)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務(wù)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告其服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，保留對(duì)物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方對(duì)物業(yè)的管理和維護(hù)擁有最終決策權(quán)，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行操作。

4.3甲方對(duì)物業(yè)的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的租金、廣告費(fèi)等。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)和他人利益。

5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。

7.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定、第三方服務(wù)內(nèi)容等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方服務(wù)內(nèi)容

4.丙方銀行賬戶信息

本合同通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、高效的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅增加了合同的復(fù)雜性，也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益獲取。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在物業(yè)租賃和管理過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制規(guī)定，保障了甲方的利益。本合同的簽訂有助于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)的有效管理，提高物業(yè)的價(jià)值和使用效益，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的居住或經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有并提供物業(yè)使用權(quán)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務(wù)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)和支持，乙方作為承租人，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告其服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為承租人，對(duì)物業(yè)的使用和收益享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受丙方提供的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供物業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)符合乙方的要求。

5.3甲方不得干涉乙方對(duì)物業(yè)的正常使用和收益權(quán)。

5.4甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2甲方逾期提供物業(yè)或服務(wù)的，應(yīng)按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。

7.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定、第三方服務(wù)內(nèi)容等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方服務(wù)內(nèi)容

4.