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文檔簡介
物業(yè)正式合同模板合同編號:[填寫合同編號]
甲方(物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人,擁有并提供物業(yè)使用權(quán);乙方愿意租賃該物業(yè),并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:[填寫物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[填寫物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[填寫物業(yè)面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按月支付租金,租金標準為:[填寫租金標準]。
3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第四條甲方權(quán)利義務
4.1甲方應保證物業(yè)的基本設施設備完好,并承擔相應的維修責任。
4.2甲方應負責物業(yè)的安全管理,確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。
4.3甲方應定期對物業(yè)進行維護和保養(yǎng),確保物業(yè)的良好使用狀態(tài)。
第五條乙方權(quán)利義務
5.1乙方應合理使用物業(yè),并遵守物業(yè)的各項管理規(guī)定。
5.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管自己的物品,并承擔因自身原因造成損失的責任。
5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動,不得損害物業(yè)和他人利益。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2乙方逾期支付租金的,應按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定等,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________日期:____年__月__日
乙方(簽字):_________日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)設施設備清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄
4.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務提供商):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人,擁有并提供物業(yè)使用權(quán);乙方愿意租賃該物業(yè),并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務;丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商,愿意為甲乙雙方提供額外的服務和支持,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:[填寫物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[填寫物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[填寫物業(yè)面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條第三方服務內(nèi)容
3.1丙方作為第三方服務提供商,應根據(jù)甲乙雙方的約定,提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、設施設備維修保養(yǎng)等服務。
3.2丙方應保證其提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。
3.3丙方應定期向甲方報告其服務情況,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人,保留對物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)。
4.2甲方對物業(yè)的管理和維護擁有最終決策權(quán),丙方應按照甲方的要求進行操作。
4.3甲方對物業(yè)的收益享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于物業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的租金、廣告費等。
第五條乙方義務及限制
5.1乙方應按照本合同的約定,按時支付租金和其他費用。
5.2乙方應合理使用物業(yè),并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。
5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動,不得損害物業(yè)和他人利益。
5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方承擔違約責任。
第六條丙方義務及責任
6.1丙方應按照本合同的約定,提供高質(zhì)量的服務。
6.2丙方應保證其提供的服務不會侵犯他人的合法權(quán)益。
6.3丙方在提供服務過程中如發(fā)生過錯,導致乙方或甲方遭受損失的,丙方應承擔相應的賠償責任。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2乙方逾期支付租金的,應按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。
7.3丙方未按照約定提供服務的,甲方有權(quán)要求丙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定、第三方服務內(nèi)容等,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________日期:____年__月__日
乙方(簽字):_________日期:____年__月__日
丙方(簽字):_________日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)設施設備清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.第三方服務內(nèi)容
4.丙方銀行賬戶信息
本合同通過引入第三方服務提供商丙方,旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、高效的服務,同時保障甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅增加了合同的復雜性,也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益獲取。通過詳細規(guī)劃丙方的責權(quán)利條款,甲方在物業(yè)租賃和管理過程中能夠更好地維護自己的權(quán)益,同時對乙方進行了嚴格的違約及限制規(guī)定,保障了甲方的利益。本合同的簽訂有助于實現(xiàn)甲方對物業(yè)的有效管理,提高物業(yè)的價值和使用效益,同時也為乙方提供了穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的居住或經(jīng)營環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務提供商):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人,擁有并提供物業(yè)使用權(quán);乙方愿意租賃該物業(yè),并同意接受甲方的物業(yè)管理和服務;丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商,愿意為甲乙雙方提供額外的服務和支持,乙方作為承租人,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:[填寫物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[填寫物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[填寫物業(yè)面積]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條第三方服務內(nèi)容
3.1丙方作為第三方服務提供商,應根據(jù)甲乙雙方的約定,提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、設施設備維修保養(yǎng)等服務。
3.2丙方應保證其提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。
3.3丙方應定期向乙方報告其服務情況,并接受乙方的監(jiān)督和檢查。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方作為承租人,對物業(yè)的使用和收益享有優(yōu)先權(quán)。
4.2乙方有權(quán)按照合同約定,享受丙方提供的服務。
4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供物業(yè)的管理和維護服務。
第五條甲方義務及限制
5.1甲方應按照本合同的約定,提供物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)。
5.2甲方應保證其提供的物業(yè)管理和維護服務符合乙方的要求。
5.3甲方不得干涉乙方對物業(yè)的正常使用和收益權(quán)。
5.4甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)立即終止合同,并要求甲方承擔違約責任。
第六條丙方義務及責任
6.1丙方應按照本合同的約定,提供高質(zhì)量的服務。
6.2丙方應保證其提供的服務不會侵犯他人的合法權(quán)益。
6.3丙方在提供服務過程中如發(fā)生過錯,導致乙方或甲方遭受損失的,丙方應承擔相應的賠償責任。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2甲方逾期提供物業(yè)或服務的,應按逾期部分每日支付[填寫金額]作為滯納金。
7.3丙方未按照約定提供服務的,乙方有權(quán)要求丙方立即改正,并有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同的附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)管理規(guī)定、第三方服務內(nèi)容等,均為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________日期:____年__月__日
乙方(簽字):_________日期:____年__月__日
丙方(簽字):_________日期:____年__月__日
附件:
1.物業(yè)設施設備清單
2.物業(yè)管理規(guī)定
3.第三方服務內(nèi)容
4.
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