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鋪面租賃合同模板豆丁合同編號(hào):__________
鋪面租賃合同
本鋪面租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂。
出租人:
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
承租人:
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
鑒于出租人擁有位于__________的鋪面(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)并愿意將其出租給承租人使用,承租人愿意租賃租賃物,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
1.1租賃物位于__________,面積為__________平方米。
1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,承租人如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________元整),租金每三個(gè)月支付一次。
3.2承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
銀行:__________
第四條押金
4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給出租人,出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還承租人。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1出租人權(quán)利和義務(wù):
(1)保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定,具備租賃條件。
(2)在租賃期限內(nèi),不得干涉承租人對(duì)租賃物的正常使用。
(3)按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,并保證其正常使用。
(4)承擔(dān)租賃物及設(shè)施設(shè)備的安全、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。
5.2承租人權(quán)利和義務(wù):
(1)按照本合同約定支付租金和押金。
(2)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
(3)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。
(4)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署,經(jīng)雙方同意后生效。
6.2在租賃期限內(nèi),如承租人有以下情況,出租人有權(quán)提前解除本合同:
(1)承租人未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。
(2)承租人未按照約定使用租賃物,造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。
(3)承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.3在租賃期限內(nèi),如出租人未按照約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致承租人無法正常使用,承租人有權(quán)提前解除本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2出租人未按照約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備,造成承租人損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3承租人未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用,出租人有權(quán)按照本合同約定解除合同,并扣除相應(yīng)的押金作為違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十條生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
出租人(蓋章):__________承租人(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件一:租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況
(在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況)
附件二:租賃物圖片
(在此處附上租賃物的相關(guān)圖片)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鋪面租賃合同
本鋪面租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于______年______月______日簽訂。
甲方(出租人):
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
乙方(承租人):
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃租賃物,同時(shí)丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持,雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物的描述
1.1租賃物位于__________,面積為__________平方米。
1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________元整),租金每三個(gè)月支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:__________
賬號(hào):__________
銀行:__________
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益保障條款:
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。
(2)甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
(3)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。
(4)甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方的法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
5.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障:
(1)在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)提前解除本合同。
(2)在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定使用租賃物,造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞,甲方有權(quán)提前解除本合同。
(3)在租賃期限內(nèi),如乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)提前解除本合同。
第六條丙方責(zé)任及服務(wù)
6.1丙方作為第三方,應(yīng)向甲方提供租賃物的管理、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),確保租賃物的正常使用。
6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照本合同約定使用租賃物。
6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的維修、保養(yǎng)工作,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按照約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)提前解除本合同。
7.3丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
第十條生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件一:租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況
(在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況)
附件二:租賃物圖片
(在此處附上租賃物的相關(guān)圖片)
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),確保租賃物的正常使用。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu),能夠有效地監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照本合同約定使用租賃物。同時(shí),丙方的介入也有利于解決甲方和乙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金和相關(guān)費(fèi)用,同時(shí)有權(quán)要求乙方合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù),保障甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定,甲方可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定使用租賃物,同時(shí)也可以通過丙方的介入,獲得專業(yè)的管理和服務(wù)支持,提高租賃物的使用效率和價(jià)值。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
設(shè)備購買與維護(hù)合同
本設(shè)備購買與維護(hù)合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于______年______月______日簽訂。
甲方(供應(yīng)商):
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
乙方(購買方):
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):
1.名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系人:__________
4.聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商,擁有并提供設(shè)備銷售和維護(hù)服務(wù),乙方愿意購買甲方的設(shè)備并接受丙方的維護(hù)服務(wù),雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條設(shè)備描述
1.1設(shè)備名稱:__________
1.2設(shè)備型號(hào):__________
1.3設(shè)備數(shù)量:__________
1.4設(shè)備單價(jià):人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________元整)
1.5設(shè)備總價(jià):人民幣_(tái)_____元整(大寫:__________元整)
第二條交付及驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。
2.3如乙方對(duì)設(shè)備有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出,并書面說明具體異議。
第三條維護(hù)服務(wù)
3.1丙方作為第三方,應(yīng)提供設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
3.2丙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。
3.3丙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)提供及時(shí)的維修服務(wù)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益保障條款:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定購買設(shè)備。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付設(shè)備。
(3)乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
(4)乙方有權(quán)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)要求丙方提供維修服務(wù)。
4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障:
(1)乙方有權(quán)在設(shè)備質(zhì)量問題上要求甲方承擔(dān)責(zé)任。
(2)乙方有權(quán)在設(shè)備交付延誤時(shí)要求甲方支付違約金。
(3)乙方有權(quán)在丙方未提供維護(hù)服務(wù)時(shí)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。
第五條甲方義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付設(shè)備,并保證設(shè)備的質(zhì)量和功能。
5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備的交付。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和維護(hù)設(shè)備。
第六條丙方義務(wù)及服務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
6.2丙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)完成設(shè)備的維護(hù)工作。
6.3丙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)提供及時(shí)的維修服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收或未及時(shí)通知甲方異議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)或未及時(shí)修復(fù)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
第十條生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:______年______月______日
附件一:設(shè)備詳細(xì)描述
(在此處詳細(xì)描述設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息)
附件二:維護(hù)服務(wù)協(xié)議
(在此處附上丙方提供的維護(hù)服務(wù)協(xié)議)
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為乙方提供專業(yè)的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù),確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使
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