研發(fā)中心場地租賃合同模板

研發(fā)中心場地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的研發(fā)中心場地，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于[待填寫地址]的研發(fā)中心場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場地包括：[待填寫具體場地范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫租金金額]元/年。

3.2乙方應在每年[待填寫月份]日前支付當年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、租賃用途

4.1乙方租賃場地僅用于[待填寫用途]，如改變用途，需提前征得甲方書面同意。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃場地的基礎設施維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。

5.2乙方負責租賃場地的日常維護，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

六、保險

6.1乙方應自行辦理租賃場地的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。

6.2乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單復印件。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[待填寫金額]元的違約金。

八、解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照實際租賃期限比例退還租金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附件

本合同附件包括：[待填寫附件名稱，如租賃場地平面圖、設施使用說明等]

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務提供商）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的研發(fā)中心場地，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述場地，并同意第三方提供相關服務；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地及第三方服務

1.1甲方同意將位于[待填寫地址]的研發(fā)中心場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場地包括：[待填寫具體場地范圍]

1.3第三方作為服務提供商，負責提供租賃場地所需的基礎設施安裝、維修保養(yǎng)及相關技術支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫租金金額]元/年。

3.2乙方應在每年[待填寫月份]日前支付當年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、甲方權益保護及第三方責任

4.1甲方作為出租方，有權監(jiān)督乙方合法、合理使用租賃場地，確保場地安全、整潔。

4.2第三方有義務按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保乙方正常使用租賃場地。

4.3乙方應嚴格按照甲方的要求及第三方的指導，使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變場地用途。

五、違約及限制條款

5.1乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付[待填寫金額]元的違約金。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)如未經(jīng)甲方書面同意，改變場地用途，甲方有權提前解除合同。

5.3第三方如未能按照約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

六、權益保障及優(yōu)先權

6.1甲方確保乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，如甲方擬對外出租場地，應優(yōu)先提供給乙方。

6.2甲方有權根據(jù)合同履行情況，為乙方提供優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、服務費優(yōu)惠等。

6.3甲方應保障乙方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的技術成果、商業(yè)秘密等泄露給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

本合同附件包括：[待填寫附件名稱，如租賃場地平面圖、設施使用說明、第三方服務協(xié)議等]

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[待填寫日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保租賃場地的正常使用，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益，同時通過優(yōu)先權、優(yōu)惠政策等手段，維護甲方的利益，實現(xiàn)雙方共贏。在此基礎上，第三方作為專業(yè)服務提供商，為甲方和乙方提供技術支持，確保租賃場地的設施安全、正常運行，進一步保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務提供商）：[待填寫第三方全稱]

地址：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的研發(fā)中心場地，并有權對外出租；乙方愿意租賃甲方的上述場地，并同意第三方提供相關服務；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地及第三方服務

1.1甲方同意將位于[待填寫地址]的研發(fā)中心場地出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的場地包括：[待填寫具體場地范圍]

1.3第三方作為服務提供商，負責提供租賃場地所需的基礎設施安裝、維修保養(yǎng)及相關技術支持。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[待填寫租金金額]元/年。

3.2乙方應在每年[待填寫月份]日前支付當年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

四、乙方權益保護及第三方責任

4.1乙方作為承租方，有權要求甲方提供符合約定的租賃場地，確保場地安全、整潔。

4.2第三方有義務按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保乙方正常使用租賃場地。

4.3甲方應嚴格按照乙方的要求及第三方的指導，使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變場地用途。

五、違約及限制條款

5.1甲方如有違約行為，應承擔違約責任，向守約方支付[待填寫金額]元的違約金。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)如未經(jīng)乙方書面同意，改變場地用途，乙方有權提前解除合同。

5.3第三方如未能按照約定提供服務，乙方有權要求第三方承擔相應責任。

六、權益保障及優(yōu)先權

6.1乙方確保在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，如甲方擬對外出租場地，應優(yōu)先提供給乙方。

6.2乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供優(yōu)惠政策，包括但不限于租金減免、服務費優(yōu)惠等。

6.3乙方應保障甲方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的技術成果、商業(yè)秘密等泄露給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

本合同附件包括：[待填寫附件名稱，如租賃場地平面圖、設施使用說明、第三方服務協(xié)議等]

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：________