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文檔簡介
房屋租憑和安全合同模板第一篇范文:合同編號:HT20230001
房屋租賃和安全合同
本房屋租賃和安全合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于2023年3月15日簽訂:
出租人(以下簡稱“甲方”):
姓名:張三
身份證號碼/p>
地址:北京市海淀區(qū)XX路XX號
承租人(以下簡稱“乙方”):
姓名:李四
身份證號碼:11010519750201003Y
地址:北京市朝陽區(qū)XX路XX號
鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的房屋(以下簡稱“該房屋”),愿意將該房屋出租給乙方使用,并且乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃房屋及用途
1.1甲方同意將該房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2乙方租賃該房屋用于居住,不得擅自改變用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為2023年3月16日至2026年3月15日,共計(jì)36個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣XX元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖元整),按季度支付。
3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付該季度的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣XX元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋維護(hù)及維修
5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件,確保房屋及附屬設(shè)施的安全。
5.2租賃期內(nèi),因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞,甲方負(fù)責(zé)維修、更換。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修、更換,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條房屋交付及退還
6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。
6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
6.3乙方應(yīng)在退還房屋時(shí),將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施安全的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用房屋的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:2023年3月15日
附件:
1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.租賃押金收據(jù)
4.租金支付記錄
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃和安全合同模板
本房屋租賃和安全合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于2023年3月15日簽訂:
出租人(以下簡稱“甲方”):
姓名:張三
身份證號碼/p>
地址:北京市海淀區(qū)XX路XX號
承租人(以下簡稱“乙方”):
姓名:李四
身份證號碼:11010519750201003Y
地址:北京市朝陽區(qū)XX路XX號
擔(dān)保人(以下簡稱“第三方”):
姓名:王五
身份證號碼:11010519800301002Z
地址:北京市東城區(qū)XX路XX號
鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的房屋(以下簡稱“該房屋”),愿意將該房屋出租給乙方使用,并且乙方愿意租賃該房屋,同時(shí)第三方作為擔(dān)保人,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃房屋及用途
1.1甲方同意將該房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。
1.2乙方租賃該房屋用于居住,不得擅自改變用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為2023年3月16日至2026年3月15日,共計(jì)36個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣XX元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖元整),按季度支付。
3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付該季度的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣XX元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖元整)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋維護(hù)及維修
5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件,確保房屋及附屬設(shè)施的安全。
5.2租賃期內(nèi),因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞,甲方負(fù)責(zé)維修、更換。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修、更換,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第六條房屋交付及退還
6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。
6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
6.3乙方應(yīng)在退還房屋時(shí),將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。
第七條第三方擔(dān)保責(zé)任
7.1第三方作為擔(dān)保人,對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.2如乙方違反本合同約定,第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。
7.3如乙方損害甲方權(quán)益,第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施安全的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用房屋的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
8.4第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條甲方權(quán)利條款
9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。
9.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。
第十條乙方限制條款
10.1乙方不得擅自改變房屋用途。
10.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。
10.3乙方不得破壞房屋及附屬設(shè)施,否則需承擔(dān)維修、更換及賠償責(zé)任。
第十一條爭議解決
11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
12.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:2023年3月15日
附件:
1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.第三方身份證明復(fù)印件
4.租賃押金收據(jù)
5.租金支付記錄
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保人介入本合同,旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入,增加了合同的履行保障,降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體,可以提供公正的判斷和調(diào)解,有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租人,主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和履行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約金條款、第三方擔(dān)保責(zé)任等,甲方能夠有效地控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)自身的利益。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的目的也在于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系,促進(jìn)合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)房屋租賃雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下三方于2023年3月15日簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
姓名:張三
身份證號碼/p>
地址:北京市海淀區(qū)XX路XX號
受讓方(以下簡稱“乙方”):
姓名:李四
身份證號碼:11010519750201003Y
地址:北京市朝陽區(qū)XX路XX號
擔(dān)保方(以下簡稱“第三方”):
姓名:王五
身份證號碼:11010519800301002Z
地址:北京市東城區(qū)XX路XX號
鑒于甲方持有乙方所在公司的股權(quán),愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受該股權(quán),同時(shí)第三方作為擔(dān)保人,愿意為乙方履行協(xié)議提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其持有的乙方所在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意接受甲方持有的乙方所在公司股權(quán)。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖元整)。
2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法定手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。
第四條甲方義務(wù)及限制
4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,如有瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,不得干預(yù)乙方對公司經(jīng)營管理的正常決策。
第五條乙方權(quán)利及利益保障
5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方持有的股權(quán)。
5.2乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定,參與公司的經(jīng)營管理。
5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。
第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)
6.1第三方作為擔(dān)保人,對乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2如乙方違反本協(xié)議的約定,第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行協(xié)議義務(wù),包括但不限于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費(fèi)用。
6.3如乙方損害甲方權(quán)益,第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
7.2甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未保證股權(quán)的合法性的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。
7.3乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。
7.4第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持有一份。
9.2本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:2023年3月15日
附件:
1.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.第三方身份證明復(fù)印件
4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付記錄
(注:本協(xié)議僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本協(xié)議中,乙方作為受讓方,主導(dǎo)協(xié)議的條款設(shè)定和履行。乙方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保自
溫馨提示
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