房屋租憑和安全合同模板

房屋租憑和安全合同模板第一篇范文：合同編號：HT20230001

房屋租賃和安全合同

本房屋租賃和安全合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年3月15日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：張三

身份證號碼/p>

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：李四

身份證號碼：11010519750201003Y

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為2023年3月16日至2026年3月15日，共計36個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付該季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及維修

5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

5.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條房屋交付及退還

6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

6.3乙方應(yīng)在退還房屋時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施安全的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：2023年3月15日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃和安全合同模板

本房屋租賃和安全合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于2023年3月15日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：張三

身份證號碼/p>

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：李四

身份證號碼：11010519750201003Y

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：

姓名：王五

身份證號碼：11010519800301002Z

地址：北京市東城區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為2023年3月16日至2026年3月15日，共計36個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付該季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及維修

5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

5.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條房屋交付及退還

6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將該房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

6.3乙方應(yīng)在退還房屋時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，第三方同意在甲方要求的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3如乙方損害甲方權(quán)益，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施安全的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.4第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

9.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第十條乙方限制條款

10.1乙方不得擅自改變房屋用途。

10.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。

10.3乙方不得破壞房屋及附屬設(shè)施，否則需承擔(dān)維修、更換及賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：2023年3月15日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方身份證明復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付記錄

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供公正的判斷和調(diào)解，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和履行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約金條款、第三方擔(dān)保責(zé)任等，甲方能夠有效地控制合同履行過程中的風(fēng)險，維護(hù)自身的利益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的也在于建立一個公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)房屋租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于2023年3月15日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：張三

身份證號碼/p>

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：李四

身份證號碼：11010519750201003Y

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

姓名：王五

身份證號碼：11010519800301002Z

地址：北京市東城區(qū)XX路XX號

鑒于甲方持有乙方所在公司的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)，同時第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行協(xié)議提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的乙方所在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的乙方所在公司股權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法定手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。

第四條甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方對公司經(jīng)營管理的正常決策。

第五條乙方權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方持有的股權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，參與公司的經(jīng)營管理。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，第三方同意在甲方要求的時間內(nèi)履行協(xié)議義務(wù)，包括但不限于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3如乙方損害甲方權(quán)益，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未保證股權(quán)的合法性的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

7.3乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

7.4第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：2023年3月15日

附件：

1.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方身份證明復(fù)印件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付記錄

（注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)協(xié)議的條款設(shè)定和履行。乙方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保自