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文檔簡介
房屋確權(quán)手續(xù)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
房屋確權(quán)手續(xù)合同模板
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理相關(guān)確權(quán)手續(xù)的事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:[填寫房屋坐落]
1.2房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)]
1.3房屋面積:[填寫房屋面積]
1.4房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]
二、房屋確權(quán)手續(xù)
2.1甲方應當自本合同簽訂之日起,向乙方交付該房屋,并保證該房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。
2.2甲方應當自本合同簽訂之日起,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2.3甲方應當提供完整的房屋權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
2.4乙方應當自本合同簽訂之日起,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,支付房屋確權(quán)手續(xù)所需的費用。
三、違約責任
3.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應當承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
四、爭議解決
4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.土地使用權(quán)證復印件
3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
房屋確權(quán)手續(xù)合同模板
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,并考慮到第三方的中介服務,就甲方將其房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理相關(guān)確權(quán)手續(xù)的事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:[填寫房屋坐落]
1.2房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)]
1.3房屋面積:[填寫房屋面積]
1.4房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方權(quán)益的主導地位
甲方作為房屋的所有人,其權(quán)益在本次合同中具有主導地位。甲方有權(quán)決定房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,并有權(quán)要求乙方和第三方按照甲方的要求履行合同義務。
2.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障
在任何情況下,甲方的權(quán)益均應得到優(yōu)先保障。如乙方或第三方未能按照合同約定履行義務,甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔違約責任,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
2.3甲方權(quán)益的多樣保障
甲方有權(quán)要求乙方支付房屋確權(quán)手續(xù)所需的費用,并有權(quán)要求第三方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。同時,甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
三、乙方義務及限制
3.1乙方應當按照甲方的要求支付房屋確權(quán)手續(xù)所需的費用,并按照甲方的要求配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.2乙方應當遵守甲方的要求,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,并應當妥善保管房屋,防止發(fā)生火災、盜竊等意外事件。
3.3如乙方未能按照合同約定履行義務,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
四、第三方義務及責任
4.1第三方作為中介服務方,應當按照甲方的要求,協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.2第三方應當提供完整的房屋權(quán)屬證明文件,并保證該文件的真實性和有效性。
4.3如第三方未能按照合同約定履行義務,甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任,并有權(quán)解除合同。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應當承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.土地使用權(quán)證復印件
3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為中介服務方,介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提供相關(guān)的證明文件。第三方的介入可以確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性和有效性,同時也可以保護甲方的權(quán)益,避免乙方或第三方在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生糾紛或違約行為。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為房屋的所有人,在本次合同中處于主導地位。甲方有權(quán)決定房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移,并有權(quán)要求乙方和第三方按照甲方的要求履行合同義務。甲方為主導的目的在于確保其權(quán)益得到充分的保障,并確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。通過明確甲方的權(quán)益和義務,可以保護甲方的利益,并確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[填寫合同編號]
股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)合同模板
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
鑒于甲方持有某公司(以下簡稱“目標公司”)的股權(quán),并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該股權(quán),并辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,并考慮到第三方的中介服務,達成如下協(xié)議:
一、股權(quán)基本情況
1.1甲方持有的目標公司的股權(quán)比例為:[填寫股權(quán)比例]
1.2甲方持有的目標公司的股權(quán)證號:[填寫股權(quán)證號]
1.3目標公司的注冊資本:[填寫注冊資本]
1.4目標公司的注冊地:[填寫注冊地]
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方權(quán)益的主導地位
乙方作為股權(quán)的受讓方,其權(quán)益在本次合同中具有主導地位。乙方有權(quán)決定股權(quán)的受讓,并有權(quán)要求甲方和第三方按照乙方的要求履行合同義務。
2.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障
在任何情況下,乙方的權(quán)益均應得到優(yōu)先保障。如甲方或第三方未能按照合同約定履行義務,乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔違約責任,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
2.3乙方權(quán)益的多樣保障
乙方有權(quán)要求甲方提供完整的股權(quán)證明文件,并有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。同時,乙方有權(quán)要求甲方保證目標公司的正常運營,并確保目標公司的合法權(quán)益不受損害。
三、甲方義務及限制
3.1甲方應當按照乙方的要求,辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將股權(quán)證過戶給乙方。
3.2甲方應當保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,并保證目標公司的合法權(quán)益不受損害。
3.3如甲方未能按照合同約定履行義務,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
四、第三方義務及責任
4.1第三方作為中介服務方,應當按照乙方的要求,協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
4.2第三方應當提供完整的股權(quán)證明文件,并保證該文件的真實性和有效性。
4.3如第三方未能按照合同約定履行義務,乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任,并有權(quán)解除合同。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應當承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.股權(quán)證明文件復印件
2.目標公司章程復印件
3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為股權(quán)的受讓方,在本次合同中處于主導地位。乙方有權(quán)決定股權(quán)的受讓,并有權(quán)要求甲方和第三方按照乙方的要求履行合同義務。乙方為主導的目的在于確保其權(quán)
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