土地買賣租賃合同模板

土地買賣租賃合同模板合同編號：[填寫合同編號]

土地買賣租賃合同模板

甲方（出賣人/出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人/承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地權(quán)屬：[填寫土地權(quán)屬情況]

二、租賃/買賣標的

2.1甲方同意將該土地出租/出售給乙方，乙方同意承租/購買該土地。

2.2租賃/購買范圍：包括該土地及土地上所有建筑物、附屬設(shè)施等。

三、租賃/買賣期限

3.1租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限]年。

3.2買賣期限：自合同簽訂之日起至[填寫買賣結(jié)束日期]。

四、租金/價格及支付方式

4.1租金/價格：雙方協(xié)商確定為[填寫租金/價格]元/年。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/價款：

4.2.1在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付首期租金/價款[填寫首期金額]元；

4.2.2后續(xù)租金/價款按照以下方式支付：[填寫后續(xù)支付方式及時間]

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1保證甲方對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；

5.1.2保證該土地符合雙方約定的用途；

5.1.3協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；

5.1.4按照約定提供該土地及土地上建筑物、附屬設(shè)施等。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1按照約定支付租金/價款；

5.2.2按照約定使用該土地，不得擅自改變土地用途；

5.2.3妥善保管該土地及土地上建筑物、附屬設(shè)施等，并承擔相應(yīng)的維護費用；

5.2.4合同終止后，按照甲方要求恢復(fù)該土地原狀。

六、合同的變更、解除和終止

6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

七、違約責任

7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途批準文件

3.建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地買賣租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出賣人/出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人/承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商/擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地權(quán)屬：[填寫土地權(quán)屬情況]

二、租賃/買賣標的及第三方主體角色

2.1甲方同意將該土地出租/出售給乙方，乙方同意承租/購買該土地。

2.2第三方作為服務(wù)提供商/擔保方，負責提供相關(guān)服務(wù)/擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、租賃/買賣期限

3.1租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限]年。

3.2買賣期限：自合同簽訂之日起至[填寫買賣結(jié)束日期]。

四、租金/價格及支付方式

4.1租金/價格：雙方協(xié)商確定為[填寫租金/價格]元/年。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/價款：

4.2.1在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付首期租金/價款[填寫首期金額]元；

4.2.2后續(xù)租金/價款按照以下方式支付：[填寫后續(xù)支付方式及時間]

五、甲方權(quán)益保障及第三方責任

5.1甲方權(quán)益保障：

5.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于擔保、咨詢等；

5.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

5.1.3甲方在合同履行過程中遇到的問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

5.2第三方責任：

5.2.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保乙方的違約行為得到及時糾正；

5.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同履行過程中的爭議，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。

七、合同的變更、解除和終止

7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方及第三方確認。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途批準文件

3.建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商/擔保方，介入土地買賣租賃合同，旨在為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方的作用主要體現(xiàn)在提供專業(yè)擔保、監(jiān)督乙方的合同履行、協(xié)助解決合同履行過程中的爭議等方面。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方的風險，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過明確租賃/買賣期限、租金/價格及支付方式、乙方違約及限制條款等，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時，通過引入第三方主體，甲方可以進一步降低合同履行過程中的風險，確保自身權(quán)益得到有效保障。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實現(xiàn)土地資源的價值，促進土地的合理利用，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地買賣租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出賣人/出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人/承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商/擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并愿意將其出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本信息

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地權(quán)屬：[填寫土地權(quán)屬情況]

二、租賃/買賣標的及第三方主體角色

2.1甲方同意將該土地出租/出售給乙方，乙方愿意承租/購買該土地。

2.2第三方作為服務(wù)提供商/擔保方，負責提供相關(guān)服務(wù)/擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、租賃/買賣期限

3.1租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限]年。

3.2買賣期限：自合同簽訂之日起至[填寫買賣結(jié)束日期]。

四、租金/價格及支付方式

4.1租金/價格：雙方協(xié)商確定為[填寫租金/價格]元/年。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/價款：

4.2.1在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付首期租金/價款[填寫首期金額]元；

4.2.2后續(xù)租金/價款按照以下方式支付：[填寫后續(xù)支付方式及時間]

五、乙方權(quán)益保障及第三方責任

5.1乙方權(quán)益保障：

5.1.1乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于擔保、咨詢等；

5.1.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

5.1.3乙方在合同履行過程中遇到的問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

5.2第三方責任：

5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的合同履行情況，確保甲方的違約行為得到及時糾正；

5.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過程中的爭議，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。

七、合同的變更、解除和終止

7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方及第三方確認。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途批準文件

3.建筑物、附屬設(shè)施等相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)合同的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過明確租賃/買賣期限、租金/價格及支付方式、甲方違約及限制條款等，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。同時，通過引入第三方主體，乙方可以進一步降