酒吧轉(zhuǎn)租合同模板

酒吧轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒吧轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒吧基本信息

1.1酒吧名稱(chēng)：__________

1.2酒吧地址：__________

1.3酒吧面積：__________平方米

1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見(jiàn)附件1）

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、酒吧經(jīng)營(yíng)及管理

4.1乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，但不得改變酒吧用途。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等，由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得無(wú)故提前解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：酒吧現(xiàn)有設(shè)施列表

1.1吧臺(tái)設(shè)備：__________

1.2酒水飲料：__________

1.3音響設(shè)備：__________

1.4桌椅板凳：__________

1.5其他設(shè)施：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒吧轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒吧基本信息

1.1酒吧名稱(chēng)：__________

1.2酒吧地址：__________

1.3酒吧面積：__________平方米

1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表見(jiàn)附件1）

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、酒吧經(jīng)營(yíng)及管理

4.1乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，但不得改變酒吧用途。

4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等，由乙方承擔(dān)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒吧的所有權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得侵犯甲方的所有權(quán)。

6.3甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒吧的收益權(quán)，乙方應(yīng)確保甲方的收益權(quán)不受損害。

6.4甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)酒吧的處置權(quán)，如甲方需要收回酒吧，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變酒吧用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：酒吧現(xiàn)有設(shè)施列表

1.1吧臺(tái)設(shè)備：__________

1.2酒水飲料：__________

1.3音響設(shè)備：__________

1.4桌椅板凳：__________

1.5其他設(shè)施：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)享有對(duì)酒吧的所有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保酒吧的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（具體描述見(jiàn)附件1）

二、租賃期限

2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。

4.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同期限內(nèi)的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方的使用行為合法合規(guī)，如乙方因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有房屋的安靜使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方不受干擾。

6.4乙方在合同期限內(nèi)享有房屋的隱私權(quán)，甲方不得侵犯乙方的隱私。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方未能按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：房屋現(xiàn)狀描述

1.1房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2附屬設(shè)施：__________

1.3其他特殊情況：____