租房交易合同模板

租房交易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2乙方租賃的房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干涉乙方的正常居住。

5.2甲方應負責該房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按合同約定履行各項義務。

1.2丙方應承擔連帶責任，若乙方違約，丙方負責承擔乙方應付款項的責任。

第二條房屋描述

[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

第三條租賃期限

租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第四條租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定收回房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

6.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方按合同約定履行各項義務。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

7.2乙方若未按照約定使用房屋，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方在租賃期間若從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

7.4乙方在租賃期間若違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔保方，可以增加租賃交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方承擔連帶責任，若乙方違約，丙方負責承擔乙方應付款項的責任，從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，第三方擔保方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用房屋，并遵守法律法規(guī)。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。同時，甲方也有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方按合同約定履行各項義務。通過這種方式，甲方能夠更好地維護自己的權(quán)益，確保租賃交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔保方）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入丁方作為第三方擔保方，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責任

1.1丁方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的租賃行為進行擔保，確保甲方按合同約定履行各項義務。

1.2丁方應承擔連帶責任，若甲方違約，丁方負責承擔甲方應付款項的責任。

第二條房屋描述

[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

第三條租賃期限

租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第四條租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并確保房屋的完好無損。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務，如提供合格的房屋及其附屬設施。

6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丁方履行擔保責任，確保甲方按合同約定履行各項義務。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按照約定提供合格的房屋及其附屬設施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即糾正或賠償。

7.2甲方若未按照約定履行租金退還義務，乙方有權(quán)要求甲方支付應付租金的[填寫逾期費用比例]作為滯納金。

7.3甲方在租賃期間若違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔甲方的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丁方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。同時，乙方也有權(quán)要求丁方履行擔保責任，確保甲方按合同約定履行各項義務。通過這種方式，乙方能夠更好地維護