租房交易合同模板

租房交易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

1.2乙方租賃的房屋面積為：[填寫房屋面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干涉乙方的正常居住。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任。

第二條房屋描述

[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

第三條租賃期限

租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第四條租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定收回房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

6.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

7.2乙方若未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方在租賃期間若從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離該房屋。

7.4乙方在租賃期間若違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，可以增加租賃交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任，從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用房屋，并遵守法律法規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。同時，甲方也有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。通過這種方式，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入丁方作為第三方擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

1.2丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，丁方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任。

第二條房屋描述

[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為：[填寫房屋現(xiàn)狀]。

第三條租賃期限

租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第四條租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并確保房屋的完好無損。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如提供合格的房屋及其附屬設(shè)施。

6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按照約定提供合格的房屋及其附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即糾正或賠償。

7.2甲方若未按照約定履行租金退還義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。

7.3甲方在租賃期間若違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丁方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無損。同時，乙方也有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。通過這種方式，乙方能夠更好地維護(hù)