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文檔簡介
租房交易合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
租房交易合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址為:[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為:[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋現(xiàn)狀為:[填寫房屋現(xiàn)狀]。
1.2乙方租賃的房屋面積為:[填寫房屋面積]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用,不得無故干涉乙方的正常居住。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3租賃期間,乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得利用該房屋從事非法活動。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件
2.租賃押金收據(jù)
3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租房交易合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,并為了保障甲方的權(quán)益,特引入丙方作為第三方擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體角色和責(zé)任
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方違約,丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任。
第二條房屋描述
[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為:[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋現(xiàn)狀為:[填寫房屋現(xiàn)狀]。
第三條租賃期限
租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。
第四條租金及支付方式
乙方向甲方支付的租金為:[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第五條押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后,按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)本合同的約定收回房屋。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋,并確保房屋的完好無損。
6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī),不得利用該房屋從事非法活動。
6.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方若未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即遷離該房屋。
7.2乙方若未按照約定使用房屋,導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
7.3乙方在租賃期間若從事非法活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即遷離該房屋。
7.4乙方在租賃期間若違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件
2.租賃押金收據(jù)
3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的在于,通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,可以增加租賃交易的安全性,保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方違約,丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任,從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時,第三方擔(dān)保方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,確保乙方按照合同約定使用房屋,并遵守法律法規(guī)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方,有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋,并確保房屋的完好無損。同時,甲方也有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。通過這種方式,甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益,確保租賃交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租房交易合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丁方(第三方擔(dān)保方):[填寫丁方全稱]
地址:[填寫丁方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丁方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,并為了保障乙方的權(quán)益,特引入丁方作為第三方擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體角色和責(zé)任
1.1丁方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,對甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
1.2丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方違約,丁方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方應(yīng)付款項(xiàng)的責(zé)任。
第二條房屋描述
[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為:[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋現(xiàn)狀為:[填寫房屋現(xiàn)狀]。
第三條租賃期限
租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。
第四條租金及支付方式
乙方向甲方支付的租金為:[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
第五條押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿后,按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋,并確保房屋的完好無損。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),如提供合格的房屋及其附屬設(shè)施。
6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方若未按照約定提供合格的房屋及其附屬設(shè)施,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方立即糾正或賠償。
7.2甲方若未按照約定履行租金退還義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的[填寫逾期費(fèi)用比例]作為滯納金。
7.3甲方在租賃期間若違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丁方(簽字/蓋章):
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件
2.租賃押金收據(jù)
3.房屋現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方,有權(quán)按照合同約定使用房屋,并確保房屋的完好無損。同時,乙方也有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。通過這種方式,乙方能夠更好地維護(hù)
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