鸚鵡大道租房合同模板

鸚鵡大道租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________區(qū)鸚鵡大道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方保證不改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)交付房屋或未能按照約定提供設施，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付租金或提前解除本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋房產(chǎn)證復印件

2.出租房屋設施清單

3.押金收條

4.租金支付記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________區(qū)鸚鵡大道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方保證不改變房屋用途。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

5.3丙方負責物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有房屋所有權，并對房屋進行出租。

6.2甲方有權在租賃期內(nèi)要求丙方提供相關服務，并確保丙方按照甲方要求履行合同義務。

6.3甲方有權監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量和效果，并對丙方的服務進行評價。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條丙方的義務及責任

8.1丙方應按照甲方的要求提供相關服務，并確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。

8.2丙方應負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。

8.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方的租賃行為符合本合同的約定。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋房產(chǎn)證復印件

2.出租房屋設施清單

3.丙方服務協(xié)議復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務，確保租賃雙方的權益得到保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和良好的信譽，能夠為甲方提供房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，同時對乙方進行有效管理，確保乙方按照約定使用房屋及附屬設施。第三方主體的介入，有利于維護甲方的權益，確保甲方在租賃過程中能夠獲得應有的收益和服務保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋所有權，并有權對房屋進行出租。甲方為主導的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過與乙方簽訂租賃合同，并將房屋出租給乙方使用，實現(xiàn)房屋的價值收益。同時，通過與丙方簽訂服務協(xié)議，甲方能夠確保房屋及附屬設施得到良好的維修保養(yǎng)，保證房屋的安全和使用壽命。甲方為主導的意義在于維護自身權益，確保房屋租賃過程的順利進行，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于__________市__________區(qū)鸚鵡大道__________號的房屋出租給乙方使用，且乙方愿意承租該房屋；鑒于丙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，保證房屋及附屬設施的正常使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________市__________區(qū)鸚鵡大道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方保證不改變房屋用途。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

5.3丙方負責物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有合法承租權，并有權按照合同約定使用和享受房屋。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合租賃目的的房屋。

6.3乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并按照合同約定履行相關義務。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照合同約定交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.2甲方未能按照合同約定提供設施的，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

第八條丙方的義務及責任

8.1丙方應按照乙方的要求提供相關服務，并確保服務質(zhì)量符合乙方的要求。

8.2丙方應負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。

8.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方的租賃行為符合本合同的約定。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋房產(chǎn)證復印件

2.出租房屋設施清單

3.丙方服務協(xié)議復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，通過與甲方簽訂租賃合同，并將房