疫情期間買賣房子合同模板

疫情期間買賣房子合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方未按約定期限支付剩余房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條疫情相關(guān)事宜

4.1若在合同履行期間發(fā)生疫情，導(dǎo)致無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，雙方應(yīng)協(xié)商順延履行時(shí)間。

4.2因疫情導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.合同履行所需的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：某某金融服務(wù)有限公司]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益

1.1第三方主體作為本交易的擔(dān)保方和金融服務(wù)提供方，應(yīng)確保本交易的順利進(jìn)行，包括但不限于提供資金監(jiān)管、交易擔(dān)保等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的付款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)，以保障甲方的權(quán)益。

1.3第三方主體應(yīng)在交易完成后，將監(jiān)管的資金支付給甲方。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方未按約定期限支付剩余房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向第三方主體支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履行合同的能力。

4.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行付款監(jiān)管，確保乙方的付款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

4.3第三方主體應(yīng)在交易完成后，將監(jiān)管的資金支付給甲方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定期限支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在購(gòu)房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在購(gòu)房過程中存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履行合同的能力。

6.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行付款監(jiān)管，確保乙方的付款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方主體將監(jiān)管的資金支付給甲方。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章日期]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.合同履行所需的其他文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的擔(dān)保和金融服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過第三方主體的監(jiān)管和擔(dān)保，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，為主導(dǎo)本交易的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和付款監(jiān)管，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金，以保護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：某某金融服務(wù)有限公司]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益

1.1第三方主體作為本交易的擔(dān)保方和金融服務(wù)提供方，應(yīng)確保本交易的順利進(jìn)行，包括但不限于提供資金監(jiān)管、交易擔(dān)保等服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)及資信情況進(jìn)行審查，以確保甲方具備履行合同的能力。

1.3第三方主體應(yīng)在交易完成后，將監(jiān)管的資金支付給乙方。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向第三方主體支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方未按約定期限支付剩余房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行房產(chǎn)及資信情況審查，以確保甲方具備履行合同的能力。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方主體支付定金，并在約定期限內(nèi)支付剩余房?jī)r(jià)款。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定期限交付該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在過戶過程中未按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致無(wú)法完成過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行房產(chǎn)及資信情況審查，以確保甲方具備履行合同的能力。

6.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行付款監(jiān)管，確保甲方的付款在交易完成前處于凍結(jié)狀態(tài)。

6.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方主體將監(jiān)管的資金支付給乙方。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]簽訂日期：[填寫日期]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章日期]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.合同履行所需的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，為主