房尾出租合同模板

房尾出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房尾出租合同模板

本房尾出租合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂。

甲方為合法房屋所有權人或其合法授權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房尾（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。乙方愿意承租甲方出租的房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房屋及租金

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房尾出租給乙方使用，乙方承認并同意該房屋的現(xiàn)狀及附屬設施。

1.2乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如三個月]支付一次。

1.3租金支付方式：乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，每月[填寫租金支付日期，如15日]前支付當月租金。

二、租期及租賃物的使用

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如一年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。

2.3在租賃期間，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。

三、維修及保養(yǎng)

3.1甲方應在租賃期間承擔出租房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)責任。

3.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修和保養(yǎng)責任。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限，如三個月]通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

4.3乙方提前解除合同的，應提前[填寫提前通知期限，如三個月]通知甲方，并支付甲方相應的違約金。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：______________

乙方（蓋章）：______________日期：______________

附件：

1.出租房屋所有權證明文件

2.出租房屋附屬設施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他雙方約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房尾出租合同模板

本房尾出租合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）及[填寫第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂。

甲方為合法房屋所有權人或其合法授權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房尾（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。乙方愿意承租甲方出租的房屋。同時，甲方要求第三方作為保證人，以確保乙方履行合同義務。第三方同意作為保證人，承擔相應的責任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房屋及租金

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房尾出租給乙方使用，乙方承認并同意該房屋的現(xiàn)狀及附屬設施。

1.2乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如三個月]支付一次。

1.3租金支付方式：乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，每月[填寫租金支付日期，如15日]前支付當月租金。

二、第三方主體責任及權益

2.1第三方作為保證人，應確保乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、合理使用出租房屋等。

2.2第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

2.3第三方不享有合同的任何權益，但有權查閱合同執(zhí)行情況的的權利。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求第三方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

3.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的賠償責任。

3.3甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方支付相應的違約金。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方支付違約金。

4.2乙方未按照約定使用出租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方及第三方承擔相應的賠償責任。

4.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意，并通知第三方。

五、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：______________

乙方（蓋章）：______________日期：______________

第三方（蓋章）：______________日期：______________

附件：

1.出租房屋所有權證明文件

2.出租房屋附屬設施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履行合同義務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的執(zhí)行，保護甲方的利益，同時通過第三方的擔保和賠償責任，增加合同的執(zhí)行力度，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

房尾出租合同模板

本房尾出租合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）及[填寫第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂。

甲方為合法房屋所有權人或其合法授權人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房尾（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用。乙方愿意承租甲方出租的房屋。同時，乙方要求第三方作為保證人，以確保甲方履行合同義務。第三方同意作為保證人，承擔相應的責任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租房屋及租金

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房尾出租給乙方使用，乙方承認并同意該房屋的現(xiàn)狀及附屬設施。

1.2乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如三個月]支付一次。

1.3租金支付方式：乙方應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，每月[填寫租金支付日期，如15日]前支付當月租金。

二、第三方主體責任及權益

2.1第三方作為保證人，應確保甲方履行合同義務，包括但不限于提供合格的出租房屋、維護附屬設施等。

2.2第三方應在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。

2.3第三方不享有合同的任何權益，但有權查閱合同執(zhí)行情況的的權利。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求第三方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。

3.2乙方有權在甲方違約時，要求第三方承擔相應的賠償責任。

3.3乙方有權解除本合同，并要求甲方及第三方支付相應的違約金。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供合格的出租房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方及第三方支付違約金。

4.2甲方未按照約定維護附屬設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方及第三方承擔相應的賠償責任。

4.3甲方不得干涉乙方對出租房屋的正常使用，不得無故提前解除合同。

五、爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：______________

乙方（蓋章）：______________日期：______________

第三方（蓋章）：______________日期：________