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文檔簡介
出售原房產(chǎn)寫合同模板第一篇范文:合同編號(hào):_______
合同簽署日期:_______
甲方(賣方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
乙方(買方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)名稱:__________
1.2房產(chǎn)位置:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________
第二條購買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),其中包括房款_______元整、契稅_______元整、交易手續(xù)費(fèi)_______元整等。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購房款的_______%。
3.2剩余的購房款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi),按照甲方的要求支付。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。
4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款,甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。
5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款,乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽署日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
合同簽署日期:_______
甲方(賣方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
乙方(買方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
丙方(第三方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者,并愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)名稱:__________
1.2房產(chǎn)位置:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________
第二條購買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),其中包括房款_______元整、契稅_______元整、交易手續(xù)費(fèi)_______元整等。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購房款的_______%。
3.2剩余的購房款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi),按照甲方的要求支付。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。
4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督,確保過戶過程的公正、透明。
5.2若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款,甲方有權(quán)要求丙方采取措施,包括但不限于暫停過戶手續(xù),直至乙方履行付款義務(wù)。
5.3若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款,甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。
6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款,乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。
第七條丙方職責(zé)
7.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。
7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
7.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督,確保過戶過程的公正、透明。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(第三方):__________
簽署日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5.其他與本合同有關(guān)的文件
本合同通過引入第三方主體丙方,實(shí)現(xiàn)了對(duì)甲方權(quán)益的保障和優(yōu)先。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),本合同通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外,本合同還增加了乙方的違約及限制條款,以限制乙方的行為,保障甲方的權(quán)益。通過這種方式,本合同實(shí)現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義,確保了甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也保證了合同的公平性和合理性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
合同簽署日期:_______
甲方(賣方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
乙方(買方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
丙方(第三方):
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)名稱:__________
1.2房產(chǎn)位置:__________
1.3房產(chǎn)面積:__________
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________
第二條購買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),其中包括房款_______元整、契稅_______元整、交易手續(xù)費(fèi)_______元整等。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購房款的_______%。
3.2剩余的購房款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi),按照甲方的要求支付。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。
4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),完成房產(chǎn)的驗(yàn)收工作。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,包括但不限于對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督,確保過戶過程的公正、透明。
5.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款,乙方有權(quán)要求丙方采取措施,包括但不限于暫停過戶手續(xù),直至甲方履行付款義務(wù)。
5.3若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行合同義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購房款,甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向乙方支付違約金。
6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款,乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%向甲方支付違約金。
第七條丙方職責(zé)
7.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。
7.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行付款義務(wù)。
7.3丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督,確保過戶過程的公正、透明。
第八條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(第三方):__________
簽署日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方身份證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
5.其他與本合同有關(guān)的文件
本合同通過引入第三方主體丙方,實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的保障和優(yōu)先。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),
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