出租合同模板居間方

出租合同模板居間方第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同模板（居間方）

鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）愿意將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），且乙方愿意承租該物業(yè)；

丙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供物業(yè)租賃居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

為確保甲乙雙方及居間方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬證明編號(hào)：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條居間服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方同意支付給丙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2居間服務(wù)費(fèi)在甲乙雙方簽訂本合同后__日內(nèi)支付給丙方。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證出租物業(yè)的合法權(quán)屬，無抵押、查封等影響乙方正常使用的情況；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃要求；

（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金；

（4）在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定用途使用物業(yè)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時(shí)支付租金和居間服務(wù)費(fèi)；

（3）合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好；

（4）在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：《物業(yè)權(quán)屬證明》

8.2附件二：《物業(yè)平面圖》

8.3附件三：《租賃物業(yè)交接清單》

8.4附件四：《租賃合同解除協(xié)議》

第九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）擁有合法物業(yè)，并愿意出租該物業(yè)；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）愿意承租甲方物業(yè)，并承諾遵守相關(guān)租賃規(guī)定；

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”）同意作為本合同的第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)并確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障；

為確保三方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]

1.2物業(yè)面積：[具體面積]

1.3物業(yè)用途：[用途]

1.4物業(yè)權(quán)屬證明編號(hào)：[編號(hào)]

第二條租賃期限

2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲方，并按甲方要求簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：[租金金額]元整（小寫）：￥[租金金額]/月。

3.2乙方須在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

第四條第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守租賃合同規(guī)定；

（2）協(xié)助甲方處理租賃期間出現(xiàn)的各類問題；

（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)利與利益條款

5.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將物業(yè)恢復(fù)原狀；

（4）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

5.2甲方利益：

（1）租賃期內(nèi)，甲方無需承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用；

（2）租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如違反以下規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）未按照約定用途使用物業(yè)；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)；

（4）對(duì)物業(yè)進(jìn)行非法改造或損壞。

6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：[違約金金額]元整（小寫）：￥[違約金金額]。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義與目的

8.1第三方服務(wù)方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

8.2第三方服務(wù)方以其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方處理租賃事務(wù)，確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。

8.3通過第三方的介入，甲乙雙方可專注于各自的核心業(yè)務(wù)，提高合作效率。

第九條甲方的目的與意義

9.1甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效利用，獲取穩(wěn)定的租金收益。

9.2甲方通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)價(jià)值。

9.3甲方在租賃期滿后，可根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，選擇與乙方續(xù)租或其他合作模式。

第十條本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

附件一：《物業(yè)權(quán)屬證明》

附件二：《物業(yè)平面圖》

附件三：《租賃物業(yè)交接清單》

附件四：《租賃合同解除協(xié)議》

附件五：《第三方服務(wù)方職責(zé)說明書》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)方”）擁有商品或服務(wù)，并愿意按照約定向乙方提供；

乙方（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)方”）需采購(gòu)甲方提供的商品或服務(wù)，并承諾遵守相關(guān)采購(gòu)規(guī)定；

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)方”）同意作為本合同的第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)并確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障；

為確保三方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條商品/服務(wù)描述

1.1商品/服務(wù)名稱：[具體名稱]

1.2商品/服務(wù)數(shù)量：[具體數(shù)量]

1.3商品/服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]

1.4供應(yīng)時(shí)間：[具體時(shí)間]

第二條采購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1采購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫）：[采購(gòu)金額]元整（小寫）：￥[采購(gòu)金額]。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付采購(gòu)款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付時(shí)間]內(nèi)支付合同金額的[預(yù)付比例]%；

（2）尾款：在商品/服務(wù)交付并驗(yàn)收合格后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第三條第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為第三方服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)如下：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供商品/服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方處理采購(gòu)過程中出現(xiàn)的各類問題；

（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，保障乙方權(quán)益；

（4）在合同履行完畢或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利與利益條款

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定接收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品/服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商品/服務(wù)的技術(shù)支持與售后服務(wù)。

4.2乙方利益：

（1）通過本合同，乙方獲得穩(wěn)定、可靠的商品/服務(wù)供應(yīng)，確保業(yè)務(wù)正常開展；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償損失；

（3）通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，提高采購(gòu)效率。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如違反以下規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供商品/服務(wù)；

（2）提供假冒偽劣商品/服務(wù)；

（3）擅自變更合同條款；

（4）未按照約定提供商品/服務(wù)的技術(shù)支持與售后服務(wù)。

5.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：[違約金金額]元整（小寫）：￥[違約金金額]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、有保障的商品/服務(wù)供應(yīng)。

7.2乙方通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，提高采購(gòu)效率，確保自身業(yè)務(wù)的正常開展。

7.3在合同履行過程中，乙方可以專注于核心業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的角色相對(duì)弱化，主要目的是按照約定向乙方提供商品/服務(wù)。

8.2甲方通過履行合同，實(shí)現(xiàn)商品/服務(wù)的價(jià)值轉(zhuǎn)化，獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。

9.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方