園林鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

園林鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

園林鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有合法的園林鋪面所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方所擁有的園林鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方同意將以下所列園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方：

鋪面地址：____________________________________________________________

鋪面面積：________________平方米

1.2鋪面所有權(quán)證號：________________

1.3甲方保證其對鋪面擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中所提供的資料真實、有效。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于甲方完成鋪面過戶手續(xù)之日起__日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方提供辦理鋪面過戶所需的全部文件和資料；

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料之日起__日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理鋪面過戶手續(xù)；

3.3過戶手續(xù)完成后，雙方應(yīng)共同簽署《鋪面交接確認(rèn)書》，鋪面所有權(quán)自交接之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證在合同簽訂前未將鋪面出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)；

4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

4.4乙方在取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)對鋪面進(jìn)行合法使用和處置。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1鋪面所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2鋪面平面圖；

7.3雙方簽訂的《鋪面交接確認(rèn)書》；

7.4其他相關(guān)文件和資料。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

園林鋪面轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：________________

鑒于甲方擁有合法的園林鋪面所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方所擁有的園林鋪面，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，為甲乙雙方的交易提供必要的協(xié)助和保障。為確保甲方的權(quán)益，強(qiáng)化合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方服務(wù)主體職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方作為甲乙雙方的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.2丙方有權(quán)審查甲乙雙方提供的所有文件和資料，以確保交易的合法性和真實性。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理鋪面過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

1.4丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)甲方指示采取必要的法律行動，以保護(hù)甲方權(quán)益。

二、甲方的權(quán)益條款

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行款項的收取與確認(rèn)。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項時，要求丙方采取法律措施，包括但不限于追究乙方的違約責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對鋪面的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)合法、有效。

2.4甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追回已支付的轉(zhuǎn)讓款項。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行違約金的收取。

3.2乙方在取得鋪面所有權(quán)后，如未按約定使用鋪面，或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。

3.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將鋪面出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、轉(zhuǎn)讓程序及第三方服務(wù)的具體實施

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方和丙方提供辦理鋪面過戶所需的全部文件和資料。

4.2丙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料之日起__日內(nèi)，完成對文件和資料的審查，并協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)完成后，丙方應(yīng)與甲乙雙方共同簽署《鋪面交接確認(rèn)書》，并負(fù)責(zé)保管相關(guān)文件。

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

5.2丙方作為專業(yè)第三方，能夠提供專業(yè)的法律支持和監(jiān)督，增強(qiáng)合同執(zhí)行的公正性和透明度。

5.3丙方的存在，有助于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)交易的和諧完成。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利保障，確保甲方在交易過程中的主動地位。

6.2通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

6.3丙方的介入，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益，提升了合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。

七、其他條款

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)購買及第三方服務(wù)合同

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________________

丙方（第三方服務(wù)主體）：________________

鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，乙方有意購買甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)主體，為甲乙雙方的交易提供必要的保障和協(xié)助。為確保乙方的權(quán)益，強(qiáng)化合同履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方服務(wù)主體職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保地產(chǎn)的合法性、產(chǎn)權(quán)清晰，并無任何法律糾紛。

1.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，確保交易安全。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保乙方支付款項的安全，并在交易完成后協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

1.4丙方在甲方違約時，應(yīng)根據(jù)乙方指示采取必要的法律行動，保護(hù)乙方權(quán)益。

二、乙方的權(quán)益條款

2.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求丙方對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行全面的法律和物理狀況調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)作為乙方?jīng)Q策的依據(jù)。

2.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不實或地產(chǎn)存在問題時，要求甲方立即糾正或解除合同，并由丙方協(xié)助退還已支付的款項。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)的法律支持，確保產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。

2.4乙方保留在甲方違約時要求賠償損失的權(quán)利，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行損失評估和索賠。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)，或提供的地產(chǎn)與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行違約金的收取。

3.2甲方在合同有效期內(nèi)，不得將商業(yè)地產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。

3.3甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)在過戶前不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、第三方服務(wù)的具體實施

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方和丙方提供商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)文件。

4.2丙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后__日內(nèi)完成盡職調(diào)查，并將結(jié)果報告乙方。

4.3乙方在確認(rèn)丙方的調(diào)查結(jié)果無誤后，按照約定支付剩余款項，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金直至產(chǎn)權(quán)過戶完成。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了乙方在交易過程中的權(quán)益保障，確保乙方在購買商業(yè)地產(chǎn)時的主動地位。

5.2通過增加甲方的違約及限制條款，有效約束甲方行為，降低乙方交易風(fēng)險，保障乙方的投資安全。

5.3丙方的介入，為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，增強(qiáng)了乙方在交易中的議價能力和法律地位。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的力量對比，促進(jìn)交易的公平性和合理性。

6.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于減少甲方在交易中的優(yōu)勢，確保乙方能夠在平等的基