店鋪購(gòu)買合同模板

店鋪購(gòu)買合同模板合同編號(hào)：__________

店鋪購(gòu)買合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于賣方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且愿意將店鋪出售給買方；買方愿意購(gòu)買該店鋪，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪的地址為：__________。

1.2店鋪的面積為：__________平方米。

1.3店鋪的現(xiàn)狀為：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元的價(jià)格購(gòu)買店鋪（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余購(gòu)買價(jià)格。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)店鋪的一切管理和運(yùn)營(yíng)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理店鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證店鋪的權(quán)利清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2賣方應(yīng)保證店鋪的現(xiàn)狀與本合同所述一致。

4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買價(jià)格。

4.4買方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)店鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)在收到證明后__________個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

買方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及說明

3.店鋪過戶所需相關(guān)文件

4.定金支付憑證

5.購(gòu)買價(jià)格支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪購(gòu)買合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并且同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格；乙方作為店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將店鋪出售給甲方；丙方作為店鋪的評(píng)估機(jī)構(gòu)和擔(dān)保方，愿意提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告和擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪的地址為：__________。

1.2店鋪的面積為：__________平方米。

1.3店鋪的現(xiàn)狀為：__________。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元的價(jià)格購(gòu)買店鋪（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余購(gòu)買價(jià)格。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方作為店鋪的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供店鋪的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括店鋪的價(jià)值、現(xiàn)狀、可能存在的問題等詳細(xì)信息。

3.2丙方作為店鋪的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)店鋪的所有權(quán)、不存在任何法律糾紛等進(jìn)行擔(dān)保。若店鋪存在任何法律糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)購(gòu)買店鋪。若甲方?jīng)Q定不購(gòu)買，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的定金，丙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付店鋪前，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和改造，以滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整購(gòu)買價(jià)格，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。

5.3乙方不得在店鋪交付給甲方后，以任何理由要求收回店鋪。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪評(píng)估報(bào)告

2.店鋪所有權(quán)證明文件

3.店鋪過戶所需相關(guān)文件

4.定金支付憑證

5.購(gòu)買價(jià)格支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供店鋪的評(píng)估報(bào)告，確保店鋪的價(jià)值和現(xiàn)狀的真實(shí)性。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，為店鋪的所有權(quán)和不存在任何法律糾紛提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的可信度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠安心購(gòu)買店鋪。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)購(gòu)買店鋪，有權(quán)要求乙方在交付店鋪前，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和改造，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整購(gòu)買價(jià)格。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在購(gòu)買店鋪過程中的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且同意支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；丙方作為目標(biāo)公司的審計(jì)機(jī)構(gòu)和擔(dān)保方，愿意提供相應(yīng)的審計(jì)報(bào)告和擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為：__________%。

1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)凍結(jié)、權(quán)利爭(zhēng)議等。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）__________元的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方作為目標(biāo)公司的審計(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供目標(biāo)公司的審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、可能存在的問題等詳細(xì)信息。

3.2丙方作為目標(biāo)公司的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方持有的股權(quán)、不存在任何權(quán)利瑕疵等進(jìn)行擔(dān)保。若甲方持有的股權(quán)存在任何權(quán)利瑕疵，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司的審計(jì)報(bào)告，決定是否繼續(xù)購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。若乙方?jīng)Q定不購(gòu)買，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的定金，丙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付股權(quán)前，對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行必要的整改和調(diào)整，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并與甲方進(jìn)行協(xié)商。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付股權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3甲方不得在股權(quán)交付給乙方后，以任何理由要求收回股權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供目標(biāo)公司的審計(jì)報(bào)告，確保目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的真實(shí)性。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，為甲方持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的可信度，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠安心購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。乙方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司的審計(jì)報(bào)告，決定是否繼續(xù)購(gòu)買甲方持有的股權(quán)，有權(quán)要求甲方在交付股權(quán)前，對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行必要的整改和調(diào)