店鋪購買合同模板

店鋪購買合同模板合同編號：__________

店鋪購買合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

賣方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

買方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于賣方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并且愿意將店鋪出售給買方；買方愿意購買該店鋪，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪的地址為：__________。

1.2店鋪的面積為：__________平方米。

1.3店鋪的現(xiàn)狀為：__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價格購買店鋪（以下簡稱“購買價格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余購買價格。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將店鋪交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)店鋪的一切管理和運營責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理店鋪過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證店鋪的權(quán)利清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2賣方應(yīng)保證店鋪的現(xiàn)狀與本合同所述一致。

4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買價格。

4.4買方應(yīng)自交付之日起，負責(zé)店鋪的運營和管理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)在收到證明后__________個工作日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

買方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及說明

3.店鋪過戶所需相關(guān)文件

4.定金支付憑證

5.購買價格支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪購買合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意購買位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并且同意支付相應(yīng)的購買價格；乙方作為店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，愿意將店鋪出售給甲方；丙方作為店鋪的評估機構(gòu)和擔(dān)保方，愿意提供相應(yīng)的評估報告和擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪描述

1.1店鋪的地址為：__________。

1.2店鋪的面積為：__________平方米。

1.3店鋪的現(xiàn)狀為：__________。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價格購買店鋪（以下簡稱“購買價格”）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余購買價格。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方作為店鋪的評估機構(gòu)，應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供店鋪的評估報告。評估報告應(yīng)包括店鋪的價值、現(xiàn)狀、可能存在的問題等詳細信息。

3.2丙方作為店鋪的擔(dān)保方，應(yīng)對店鋪的所有權(quán)、不存在任何法律糾紛等進行擔(dān)保。若店鋪存在任何法律糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方的權(quán)利和利益

4.1甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的評估報告，決定是否繼續(xù)購買店鋪。若甲方?jīng)Q定不購買，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的定金，丙方對此不負任何責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付店鋪前，對店鋪進行必要的維修和改造，以滿足甲方的經(jīng)營需求。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整購買價格，并與乙方進行協(xié)商。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購買價格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間交付店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。

5.3乙方不得在店鋪交付給甲方后，以任何理由要求收回店鋪。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪評估報告

2.店鋪所有權(quán)證明文件

3.店鋪過戶所需相關(guān)文件

4.定金支付憑證

5.購買價格支付憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供店鋪的評估報告，確保店鋪的價值和現(xiàn)狀的真實性。同時，丙方作為擔(dān)保方，為店鋪的所有權(quán)和不存在任何法律糾紛提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的可信度，降低了甲方的風(fēng)險，確保甲方能夠安心購買店鋪。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護。甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的評估報告，決定是否繼續(xù)購買店鋪，有權(quán)要求乙方在交付店鋪前，對店鋪進行必要的維修和改造，有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整購買價格。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在購買店鋪過程中的主動權(quán)和決策權(quán)，保護甲方的利益。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且同意支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；丙方作為目標(biāo)公司的審計機構(gòu)和擔(dān)保方，愿意提供相應(yīng)的審計報告和擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為：__________%。

1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)凍結(jié)、權(quán)利爭議等。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價格購買甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。

第三條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方作為目標(biāo)公司的審計機構(gòu)，應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供目標(biāo)公司的審計報告。審計報告應(yīng)包括目標(biāo)公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、可能存在的問題等詳細信息。

3.2丙方作為目標(biāo)公司的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方持有的股權(quán)、不存在任何權(quán)利瑕疵等進行擔(dān)保。若甲方持有的股權(quán)存在任何權(quán)利瑕疵，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司的審計報告，決定是否繼續(xù)購買甲方持有的股權(quán)。若乙方?jīng)Q定不購買，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的定金，丙方對此不負任何責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付股權(quán)前，對目標(biāo)公司進行必要的整改和調(diào)整，以滿足乙方的經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并與甲方進行協(xié)商。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間和金額向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付股權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3甲方不得在股權(quán)交付給乙方后，以任何理由要求收回股權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

__________

__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供目標(biāo)公司的審計報告，確保目標(biāo)公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的真實性。同時，丙方作為擔(dān)保方，為甲方持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的可信度，降低了乙方的風(fēng)險，確保乙方能夠安心購買甲方持有的股權(quán)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護。乙方有權(quán)根據(jù)目標(biāo)公司的審計報告，決定是否繼續(xù)購買甲方持有的股權(quán)，有權(quán)要求甲方在交付股權(quán)前，對目標(biāo)公司進行必要的整改和調(diào)