重慶房租租賃合同模板

重慶房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

重慶房租租賃合同模板

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的以下房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋坐落于重慶市________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________社區(qū)（村）________________號，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米，房屋用途為________________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

2.租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

2.租賃期內(nèi)，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條提前解除合同

1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余租金及押金。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第十條其他約定

甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________

（以下為合同背面條款，與本合同具有同等法律效力）

背書條款：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本合同簽訂前，甲乙雙方已充分了解房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并確認房屋及附屬設(shè)施不存在瑕疵。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理租賃合同登記備案手續(xù)。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方在租賃期間應(yīng)妥善保管好各自財物，如有遺失，自行負責(zé)。

6.本合同簽訂后，甲乙雙方在租賃期間應(yīng)保持鄰里關(guān)系和諧，不得損害他人合法權(quán)益。

7.本合同簽訂后，甲乙雙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)環(huán)境。

8.本合同簽訂后，甲乙雙方在租賃期間應(yīng)按照國家規(guī)定，合理使用水電等公共資源，節(jié)約能源。

9.本合同簽訂后，甲乙雙方在租賃期間如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.本合同背書條款與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，第三方愿意為保證人，為確保甲方的權(quán)益，三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋坐落于重慶市________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________社區(qū)（村）________________號，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米，房屋用途為________________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方所欠租金。

第四條押金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.第三方作為擔(dān)保人，同意在租賃期間對乙方的租金支付及合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方所欠款項。

第五條甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方違反本合同時，要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

第七條第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的租金支付及其他合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在乙方履行完畢合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方有權(quán)在甲方權(quán)益受到損害時，要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件

第十條第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.第三方的介入有利于合同的履行，確保乙方按照約定支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。

3.通過第三方的擔(dān)保，增強乙方的履約意識，減少租賃過程中的糾紛。

第十一條甲方的目的和意義

1.甲方作為房屋出租方，通過本合同確保房屋在租賃期間的合法權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障租金收入的穩(wěn)定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第十二條合同生效

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________

第三方（蓋章）：____________________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________________

第三方（擔(dān)保服務(wù)提供商）：____________________

地址：____________________________

鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，并為了保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，三方同意引入第三方擔(dān)保服務(wù)提供商，以確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

房屋坐落于重慶市________________區(qū)（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________社區(qū)（村）________________號，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米，房屋用途為________________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方及第三方，三方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。若甲方未按約定提供租賃服務(wù)或房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

第四條第三方擔(dān)保服務(wù)

1.第三方作為擔(dān)保服務(wù)提供商，對甲方提供租賃房屋的真實性、合法性和房屋質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方應(yīng)在租賃期間監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.若甲方違約，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于支付乙方已付租金及違約金。

第五條乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在甲方違反本合同時，要求甲方立即糾正違約行為，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在租賃期間因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用時，要求甲方或第三方進行修復(fù)或減免租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

第六條甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如擅自變更租賃條件或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第七條第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實可靠，并對房屋質(zhì)量承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在甲方履行完畢合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方有權(quán)在乙方權(quán)益受到損害時，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低乙方租賃風(fēng)險。

2.通過引入第三方擔(dān)保服務(wù)提供商，增強乙方在租賃市場中的議價能力和抗風(fēng)險能力。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同通過強化第三方擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，促使甲方更加注重履行合同義務(wù)。

2.甲方在租賃過程中的權(quán)益仍受法律保護，但合同側(cè)重于保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)租賃