書寫買房合同模板

書寫買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

房屋買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懰袡?quán)證號(hào)]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懣們r(jià)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[請(qǐng)?zhí)顚懛制跀?shù)]期支付，每期支付日期和金額如下：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的分期付款計(jì)劃]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）該房屋無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的瑕疵；

（2）該房屋的戶口已遷出；

（3）該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。

3.2雙方同意，自本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3過戶費(fèi)用由[請(qǐng)?zhí)顚懗袚?dān)方]承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懕綘I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)該房屋買賣交易的中介和擔(dān)保責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定支付房款，并對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行保障。

1.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并采取必要的措施維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懣們r(jià)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[請(qǐng)?zhí)顚懛制跀?shù)]期支付，每期支付日期和金額如下：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的分期付款計(jì)劃]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）該房屋無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的瑕疵；

（2）該房屋的戶口已遷出；

（3）該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。

4.2如乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)暫停交付房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3乙方在購買該房屋后，不得以任何理由要求退房或要求降低房?jī)r(jià)。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款能夠按照約定支付。

5.2甲方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議等。

5.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易報(bào)告，并對(duì)交易過程進(jìn)行評(píng)估。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方的介入，可以確保甲乙雙方的權(quán)益得到更好的保障，避免因交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議而導(dǎo)致雙方的權(quán)益受損。

6.3丙方的介入，可以提高交易的透明度，確保交易過程的公正、公平。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

身份證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴矸葑C號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懕綘I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

鑒于甲方愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用，并同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以確保租賃交易的安全和順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)該房屋租賃交易的中介和擔(dān)保責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于對(duì)甲方的房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方房屋的正常使用和維護(hù)，并對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行保障。

1.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并采取必要的措施維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方租賃該房屋的期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元整每月。租金支付時(shí)間為每月[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸。

2.3租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第三條租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%。

4.2如甲方未能按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在租賃期間不得要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方存在嚴(yán)重的違約行為。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修服務(wù)、解決租賃過程中的問題等。

5.3乙方在租賃完成后，有權(quán)要求丙方提供租賃報(bào)告，并對(duì)租賃過程進(jìn)行評(píng)估。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)安全、可靠的租賃環(huán)境，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方的介入，可以確保甲乙雙方的權(quán)益得到更好的保障，避免因租賃過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議而導(dǎo)致雙方的權(quán)益受損。

6.3丙方的介入，可以提高租賃的透明度，確保租賃過程的公正、公平。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不