改造房屋低價出租合同模板

改造房屋低價出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬對該房屋進行改造后出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金、使用和維護該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的描述

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

其他特殊設(shè)施：[填寫其他特殊設(shè)施]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為改造后房屋市場價值的[填寫百分比]%。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

四、改造及維修

4.1甲方同意在租賃開始前，對該房屋進行改造，改造內(nèi)容詳見附件一。

4.2租賃期間，該房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修（指單次費用超過人民幣[填寫金額]元的維修）由甲方負(fù)責(zé)。

五、使用及轉(zhuǎn)租

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

六、解除及違約

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定完成改造，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

附件一：房屋改造計劃

[在此處附上房屋改造計劃詳細(xì)內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬對該房屋進行改造后出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金、使用和維護該房屋。現(xiàn)經(jīng)甲方同意，丙方作為第三方參與本合同，為甲方提供房屋改造、維修及管理服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的描述

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

其他特殊設(shè)施：[填寫其他特殊設(shè)施]

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)該房屋的改造、維修及管理服務(wù)，具體包括但不限于：

（1）按照甲方提供的改造計劃，完成房屋改造，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（2）負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋的正常使用。

（3）負(fù)責(zé)房屋的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為改造后房屋市場價值的[填寫百分比]%。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

4.1甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、增值收益等。

4.4甲方在租賃期間對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售該房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在租賃期間對房屋的使用應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、第三方丙方的義務(wù)及責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定完成房屋改造和維修工作，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋的正常使用。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

八、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋改造、維修及管理服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和使用壽命，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過第三方的主體介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時為乙方提供良好的居住條件。通過本合同的約定，甲方可以實現(xiàn)房屋的租金收入，并在租賃期間享有房屋的收益權(quán)。此外，甲方還享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，以保障自身在房屋交易中的利益。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[填寫簽字日期]

附件一：房屋改造計劃

[在此處附上房屋改造計劃詳細(xì)內(nèi)容]

附件二：房屋維修及管理服務(wù)協(xié)議

[在此處附上房屋維修及管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬對該房屋進行改造后出租；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金、使用和維護該房屋。現(xiàn)經(jīng)乙方同意，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供房屋改造、維修及管理服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的描述

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

其他特殊設(shè)施：[填寫其他特殊設(shè)施]

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)該房屋的改造、維修及管理服務(wù)，具體包括但不限于：

（1）按照乙方提供的改造計劃，完成房屋改造，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

（2）負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋的正常使用。

（3）負(fù)責(zé)房屋的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為改造后房屋市場價值的[填寫百分比]%。

3.2租金支付方式為每月[填寫支付日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方對房屋擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出房屋改造需求。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)享受甲方提供的額外服務(wù)。

4.4乙方在租賃期間對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售該房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定將房屋出租給乙方，如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、第三方丙方的義務(wù)及責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定完成房屋改造和維修工作，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，確保房屋的正常使用。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

八、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋改造、維修及管理服務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和使用壽命，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過第三方的主體介入，可以更好地保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)乙方的利益最大化。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的保障，同時為甲方提供良好的租賃條件。通過本合同的約定，乙方可以實現(xiàn)房屋的居住權(quán)，并享有租金支付、房屋改造等權(quán)利。此外，乙方還享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，以保障自身在房屋交易中的利益