出租學(xué)生屋裝修合同模板

出租學(xué)生屋裝修合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（裝修方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租學(xué)生屋的裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、裝修范圍及要求

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的學(xué)生屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

1.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

二、裝修費(fèi)用及支付方式

2.1乙方向甲方提供的裝修報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修報(bào)價(jià)的50%作為定金，剩余裝修費(fèi)用在裝修驗(yàn)收合格后支付。

2.3甲方支付的定金不予退還，如乙方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法完成，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

三、裝修期限

3.1乙方的裝修期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2如乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限。

四、驗(yàn)收及保修

4.1裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量不滿(mǎn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修保修書(shū)，承諾在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2如乙方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或降低裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍返還定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)單等，均為合同不可分割的一部分。

7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修報(bào)價(jià)單

3.裝修保修書(shū)

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（裝修方）：

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租的學(xué)生屋進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

1.2丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方施工過(guò)程中的不符合要求的行為有權(quán)提出整改要求。

1.3丙方應(yīng)在裝修工程完成后提供一份詳細(xì)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，作為驗(yàn)收的依據(jù)。

二、裝修范圍及要求

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的學(xué)生屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的裝修報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修報(bào)價(jià)的50%作為定金，剩余裝修費(fèi)用在裝修驗(yàn)收合格后支付。

3.3甲方支付的定金不予退還，如乙方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法完成，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

四、裝修期限

4.1乙方的裝修期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2如乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限。

五、驗(yàn)收及保修

5.1裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量不滿(mǎn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

5.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修保修書(shū)，承諾在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2如乙方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或降低裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍返還定金。

七、甲方的權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方及時(shí)調(diào)整。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題處理等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或降低裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍返還定金。

8.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)單等，均為合同不可分割的一部分。

10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修報(bào)價(jià)單

3.裝修保修書(shū)

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（裝修方）：

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有學(xué)生宿舍的出租權(quán)，并需對(duì)該宿舍進(jìn)行裝修以滿(mǎn)足學(xué)生的居住需求；乙方具備裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)裝修工作；丙方作為獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程監(jiān)督乙方的裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和甲方的要求。

1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，對(duì)不符合規(guī)范的行為及時(shí)提出整改要求。

1.3丙方應(yīng)在工程完成后提供一份詳細(xì)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。

二、裝修范圍及要求

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的學(xué)生宿舍進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.3乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的裝修報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修報(bào)價(jià)的50%作為定金，剩余裝修費(fèi)用在裝修驗(yàn)收合格后支付。

3.3甲方支付的定金不予退還，如乙方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法完成，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

四、裝修期限

4.1乙方的裝修期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2如乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限。

五、驗(yàn)收及保修

5.1裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量不滿(mǎn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

5.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修保修書(shū)，承諾在保修期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方雙倍返還定金。

七、乙方的權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方及時(shí)調(diào)整。

7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料有權(quán)拒絕使用。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題處理等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方雙倍返還定金。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或降低裝修質(zhì)量，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方雙倍返還定金。

8.3甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1合同附