月租住房合同模板

月租住房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：住宅。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方對(duì)乙方的信用擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：住宅。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

8.2如乙方未按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)代乙方履行支付租金等義務(wù)，否則，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利保障

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提高租金，但應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)可要求乙方搬離。

9.3甲方在合同期滿后有權(quán)要求乙方按約定方式搬離出租房屋，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

10.2乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。

10.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的信用和履行合同的能力，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失，增強(qiáng)甲方對(duì)租賃合同的信心。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)明確乙方義務(wù)和丙方擔(dān)保責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中的各項(xiàng)權(quán)利和利益條款，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)，確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的利益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方信用擔(dān)保承諾書(shū)

第二篇范文完畢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方對(duì)乙方的信用擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：住宅。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為乙方的信用擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

7.2如乙方未按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)代乙方履行支付租金等義務(wù)，否則，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利保障

8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)。

8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)房屋進(jìn)行小額維修和保養(yǎng)的需求，甲方應(yīng)在__日內(nèi)響應(yīng)并處理。

8.3乙方在合同期滿后有權(quán)要求甲方按約定方式搬離出租房屋，并要求甲方支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。

9.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方賠償因此造成的損失。

9.3甲方在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并支付違約金。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間能夠獲得安全、舒適的居住環(huán)境，以及保障自身權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。乙方在合同中的各項(xiàng)權(quán)利和利益條款，體現(xiàn)了乙方對(duì)租賃關(guān)系的控制和主導(dǎo)，確保乙方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的利益。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租人的地位相對(duì)弱化，其主要義務(wù)是提供符合租賃約定的房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)。甲方在合同中的權(quán)利和利益相對(duì)有限，主要體現(xiàn)在收取租金和押金等方面。這種安排有利于保護(hù)乙方作為承租人的權(quán)益，確