無證車庫交易合同模板

無證車庫交易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

無證車庫交易合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為GarageA（以下簡稱“車庫”），位于[填寫車庫地址]，且該車庫尚未取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（以下簡稱“無證”），甲方愿意出售該車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫描述

1.1車庫的物理描述：

GarageA是一座[填寫車庫類型，如：地下車庫、露天車庫等]車庫，位于[填寫建筑名稱或地址]的[填寫具體位置，如：地下室第1層]。

1.2車庫的面積：

GarageA的建筑面積為[填寫面積，單位：平方米（m2）]。

1.3車庫的使用權(quán)：

甲方承諾其對GarageA擁有合法的所有權(quán)，但尚未取得相關(guān)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第二條交易條款

2.1購買價格：

乙方同意按照本合同的約定，以人民幣[填寫金額，單位：元（元）]的價格購買GarageA。

2.2支付方式：

乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30日內(nèi)]以現(xiàn)金方式向甲方支付上述購買價格。

2.3交付及過戶：

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30日內(nèi)]將GarageA交付給乙方。自交付之日起，GarageA歸乙方所有。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方義務(wù)：

（1）保證其對GarageA擁有合法的所有權(quán)；

（2）在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30日內(nèi)]將GarageA交付給乙方；

（3）自交付之日起，向乙方提供GarageA的使用權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定支付購買價格；

（2）自交付之日起，負(fù)責(zé)GarageA的維護(hù)、管理和使用。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例，如：10%]。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例，如：10%]。

第五條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如：一年]。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.GarageA的相關(guān)照片和圖紙

2.甲方提供的關(guān)于GarageA的權(quán)屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

無證車庫交易合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XX市城市管理局]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為GarageA（以下簡稱“車庫”），位于[填寫車庫地址]，且該車庫尚未取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（以下簡稱“無證”），甲方愿意出售該車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并自愿接受第三方監(jiān)管：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方監(jiān)管方：

第三方監(jiān)管方是指[填寫第三方全稱，例如：XX市城市管理局]，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對本次車庫交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和合規(guī)性。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益保障：

甲方作為車庫的出售方，確保其對GarageA擁有合法的所有權(quán)，并保證車庫的物理描述與附件中的照片和圖紙相符。

2.2甲方權(quán)利條款：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價格，并在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30日內(nèi)]將GarageA交付給乙方。

2.3甲方利益保障：

甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方違約行為：

乙方如未按照本合同的約定支付購買價格，或未在本合同簽訂之日起[填寫期限，如：30日內(nèi)]接受車庫交付，均視為乙方違約。

3.2乙方限制條款：

乙方在違約行為發(fā)生之日起，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同購買價格的[填寫比例，如：10%]。同時，乙方同意甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的損失賠償。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)：

第三方監(jiān)管方應(yīng)對本次車庫交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和合規(guī)性。監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：核實(shí)甲方對車庫的所有權(quán)、審核乙方支付購買價格的合法性、監(jiān)督車庫交付過程等。

4.2第三方監(jiān)管方的權(quán)利：

第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供與車庫相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并要求乙方提供支付購買價格的合法依據(jù)。

4.3第三方監(jiān)管方的義務(wù)：

第三方監(jiān)管方應(yīng)保守本次交易的的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露甲乙雙方的個人信息和交易詳情。

第五條交易爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如：一年]。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方留存一份。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XX市城市管理局]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.GarageA的相關(guān)照片和圖紙

2.甲方提供的關(guān)于GarageA的權(quán)屬證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保本次車庫交易的合法性和合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險。通過第三方的監(jiān)管，可以提高交易的安全性，增強(qiáng)市場信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車庫的出售方，主導(dǎo)本次交易的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益保障，確保乙方按照約定支付購買價格并接受車庫交付。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其對車庫的所有權(quán)，確保交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時，甲方通過與第三方監(jiān)管方的合作，進(jìn)一步確保交易的合法性和合規(guī)性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

無證車庫交易合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XX市城市管理局]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為GarageA（以下簡稱“車庫”），位于[填寫車庫地址]，且該車庫尚未取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（以下簡稱“無證”），甲方愿意出售該車庫，乙方愿意購買該車庫，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并自愿接受第三方監(jiān)管：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方監(jiān)管方：

第三方監(jiān)管方是指[填寫第三方全稱，例如：XX市城市管理局]，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對本次車庫交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和合規(guī)性。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益保障：

乙方作為車庫的購買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并確保車庫的物理描述與附件中的照片和圖紙相符。

2.2乙方權(quán)利條款：

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付車庫，并保障乙方在交付后對車庫的所有權(quán)。

2.3乙方利益保障：

乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方違約行為：

甲方如未按照本合同的約定交付車庫，或未保障乙方在交付后對車庫的所有權(quán)，均視為甲方違約。

3.2甲方限制條款：

甲方在違約行為發(fā)生之日起，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同購買價格的[填寫比例，如：10%]。同時，乙方同意有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的損失賠償。

第四條第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)：

第三方監(jiān)管方應(yīng)對本次車庫交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和合規(guī)性。監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：核實(shí)甲方對車庫的所有權(quán)、審核乙方支付購買價格的合法性、監(jiān)督車庫交付過程等。

4.2第三方監(jiān)管方的權(quán)利：

第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供與車庫相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并要求乙方提供支付購買價格的合法依據(jù)。

4.3第三方監(jiān)管方的義務(wù)：

第三方監(jiān)管方應(yīng)保守本次交易的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露甲乙雙方的個人信息和交易詳情。

第五條交易爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如：一年]。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方留存一份。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XX市城市管理局]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.GarageA的相關(guān)照片和圖紙

2.甲方提供的關(guān)于GarageA的權(quán)屬證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為車庫的購買方，主導(dǎo)本次交易的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益保障，確保甲方按照約定交付車庫并保障乙方在交付后對車庫的所有權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其對車庫的所有權(quán)，確保交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)