風(fēng)購房合同模板

風(fēng)購房合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同各方確認(rèn)，本合同由以下附件構(gòu)成，附件與合同正文具有同等法律效力：

附件一：[附件一的內(nèi)容]

附件二：[附件二的內(nèi)容]

附件三：[附件三的內(nèi)容]

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其開發(fā)的風(fēng)購房項目（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的房屋出賣給乙方。

1.2房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

第二條合同價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次向甲方支付房價款。

3.2每次付款的具體金額、時間和方式詳見附件二。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[驗收期限]內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

5.2過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件三。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同各方確認(rèn)，本合同由以下附件構(gòu)成，附件與合同正文具有同等法律效力：

附件一：[附件一的內(nèi)容]

附件二：[附件二的內(nèi)容]

附件三：[附件三的內(nèi)容]

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體丙方，就甲方將其開發(fā)的風(fēng)購房項目（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的房屋出賣給乙方。

1.2房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購買房屋的能力。

2.2丙方承諾，若乙方違約，將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付及驗收工作，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條合同價格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。具體的付款方式及時間詳見附件二。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[驗收期限]內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

5.2過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件三。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方若未履行其約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購買房屋的能力。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保合同的順利實施。

7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，以保障其權(quán)益。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于確保甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。

8.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行資信審查，降低甲方面臨的風(fēng)險。

8.3丙方的協(xié)助有助于解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利實施。

第九條合同的生效、終止和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商終止或解除合同。

9.3合同終止或解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同各方確認(rèn)，本合同由以下附件構(gòu)成，附件與合同正文具有同等法律效力：

附件一：[附件一的內(nèi)容]

附件二：[附件二的內(nèi)容]

附件三：[附件三的內(nèi)容]

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的開發(fā)商，乙方為房屋的購買方，丙方為獨立的第三方主體，為確保乙方權(quán)益，就甲方將其開發(fā)的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的房屋出賣給乙方。

1.2房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力。

2.2丙方承諾，若甲方違約，將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付及驗收工作，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條合同價格及付款方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付房價款。具體的付款方式及時間詳見附件二。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[驗收期限]內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

5.2過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件三。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。

6.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方若未履行其約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保合同的順利實施。

7.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，以保障其權(quán)益。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于確保乙方的權(quán)益，提高合同的履行效率。

8.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)追竭M(jìn)行資信審查，降低乙方面臨的風(fēng)險。

8.3丙方的協(xié)助有助于解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利實施。

第九條合同的生效、終止和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商終止或解除合同。

9.3合同終止或解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益得到充分保障，使乙方在房屋購買過程中具備更大的話語權(quán)。

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