




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
西安房租制式合同模板合同編號:_______
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此所遭受的損失。
7.2如甲方違反本合同第二條關(guān)于租賃期限的約定,提前要求乙方搬離的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為乙方提前搬離之日起至租賃期滿之日的租金總額。
7.3如乙方違反本合同第三條關(guān)于租金支付的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋,同時乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔(dān)保方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此所遭受的損失。
7.2如甲方違反本合同第二條關(guān)于租賃期限的約定,提前要求乙方搬離的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為乙方提前搬離之日起至租賃期滿之日的租金總額。
7.3如乙方違反本合同第三條關(guān)于租金支付的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋,同時乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。
第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
8.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)在逾期后的五個工作日內(nèi)代乙方支付違約金。
8.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)在甲方提出索賠后十個工作日內(nèi),根據(jù)甲方的索賠金額,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
8.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間,有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并向甲方報(bào)告。
第九條甲方權(quán)利保障條款
9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。
9.2甲方在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán),具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。
9.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方,甲方有權(quán)優(yōu)先購買。
第十條乙方的違約及限制條款
10.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
10.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施,造成損壞的,應(yīng)按市價(jià)賠償。
10.3乙方提前解除或變更本合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為提前解除或變更之日起至租賃期滿之日的租金總額。
第十一條爭議解決
11.1本合同在履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障,確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在租賃過程中遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低,同時提高了乙方違約的成本,從而維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利保障條款,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等條款,甲方在租賃過程中擁有了更多的主動權(quán),有利于維護(hù)自身的利益。同時,甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過合同條款的設(shè)定,規(guī)范乙方行為,降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保租賃交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方擔(dān)保方):
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)的所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租上述租賃房屋;丙方愿意作為第三方擔(dān)保方,為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃房屋基本信息
1.1租賃房屋地址:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次,每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)在逾期后的五個工作日內(nèi)代乙方支付違約金。
7.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)在甲方提出索賠后十個工作日內(nèi),根據(jù)甲方的索賠金額,向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
7.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間,有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并向甲方報(bào)告。
第八條乙方權(quán)利保障條款
8.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。
8.2乙方在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán),具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。
8.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán),如甲方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方,乙方有權(quán)優(yōu)先購買。
第九條甲方的違約及限制條款
9.1甲方逾期交付租賃房屋的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止的租金總額。
9.2甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為未提供設(shè)施期間的租金總額。
9.3甲方提前解除或變更本合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為提前解除或變更之日起至租賃期滿之日的租金總額。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
11.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.房屋設(shè)施清單
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利保
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年湖北省十堰市單招職業(yè)傾向性測試題庫新版
- 2024年醫(yī)用供應(yīng)裝置項(xiàng)目投資申請報(bào)告
- 生物-云南省師范大學(xué)附屬中學(xué)2025屆高三下學(xué)期開學(xué)考試試題和答案
- 2025年度國際貿(mào)易付款委托三方協(xié)議
- 2025年度全包家裝裝修與智能家居智能安防報(bào)警系統(tǒng)合同
- 2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同(含智能家居)
- 2025年度信用卡旅游保險(xiǎn)借款合同
- 二零二五年度勞動合同解除后離職員工離職后職業(yè)發(fā)展支持合同
- 2025年度XX小區(qū)智慧物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議書
- 2025年度兼職協(xié)議書-旅游行業(yè)導(dǎo)游兼職人員合作協(xié)議
- JGJ79-2012 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范
- 柱塞泵工作原理動畫演示
- 某電廠180m鋼筋混凝土煙囪施工方案
- 駕駛員心理健康教育培訓(xùn)課件
- 精準(zhǔn)高效的數(shù)字孿生光網(wǎng)絡(luò)技術(shù)探討和實(shí)踐
- 無痛胃腸鏡的護(hù)理查房
- 供應(yīng)鏈工作計(jì)劃
- 農(nóng)村生活污水檢測服務(wù)方案
- 110kV全封閉組合開關(guān)電器GIS擴(kuò)建及改造項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書通用部分
- 幼兒園食譜播報(bào)
- 駕駛員心理健康與安全駕駛
評論
0/150
提交評論