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租房傭金合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
租房傭金合同模板
甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為出租方,有意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋出租給第三方(承租方),乙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供租房代理服務(wù),并按照雙方約定的條件代甲方尋找合適的承租方,并促成租賃關(guān)系的建立。現(xiàn)雙方就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條代理范圍與職責(zé)
1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)在[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)為甲方尋找承租方。
1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,向潛在的承租方展示房屋,并介紹房屋的相關(guān)情況。
1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與承租方的溝通協(xié)調(diào)工作,并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃意向。
1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用情況進(jìn)行調(diào)查,并確保承租方具備良好的信用資質(zhì)。
第二條傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付
2.1甲方同意,若通過(guò)乙方介紹的承租方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,乙方有權(quán)收取傭金。
2.2傭金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[請(qǐng)插入百分比]%,從租金中扣除。
2.3甲方應(yīng)在支付租金時(shí),按約定向乙方支付傭金。
2.4乙方在收到傭金后,應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。
第三條保密條款
3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息外,雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。
3.2雙方同意,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容及其它根據(jù)本合同獲知的保密信息。
第四條不可抗力
4.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
4.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附則
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請(qǐng)插入具體期限]。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]
乙方(受托方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方資質(zhì)證明文件
3.租賃合同范本
4.信用調(diào)查報(bào)告(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租房傭金合同模板
甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(承租方):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為出租方,有意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋出租給第三方(承租方),乙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供租房代理服務(wù),并按照雙方約定的條件代甲方尋找合適的承租方,并促成租賃關(guān)系的建立?,F(xiàn)雙方及第三方就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條代理范圍與職責(zé)
1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)在[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)為甲方尋找承租方。
1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,向潛在的承租方展示房屋,并介紹房屋的相關(guān)情況。
1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與承租方的溝通協(xié)調(diào)工作,并協(xié)助甲方與承租方達(dá)成租賃意向。
1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用情況進(jìn)行調(diào)查,并確保承租方具備良好的信用資質(zhì)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方同意,若通過(guò)乙方介紹的第三方承租方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,乙方有權(quán)收取傭金。
2.2傭金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[請(qǐng)插入百分比]%,從租金中扣除。
2.3甲方應(yīng)在支付租金時(shí),按約定向乙方支付傭金。
2.4乙方在收到傭金后,應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。
2.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求乙方對(duì)第三方進(jìn)行更嚴(yán)格的信用評(píng)估。
2.6甲方有權(quán)在租賃期間,對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方的行為符合租賃合同的約定。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方未按照約定時(shí)間找到合適的承租方,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為[請(qǐng)插入金額]元。
3.2乙方未經(jīng)甲方同意,不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
3.3乙方不得以任何方式損害甲方的利益,包括但不限于泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。
第四條第三方(承租方)的責(zé)權(quán)利
4.1第三方應(yīng)按照租賃合同的約定,按時(shí)支付租金,并履行租賃合同約定的其他義務(wù)。
4.2第三方應(yīng)確保其信用狀況良好,并在租賃期間保持房屋的完好。
4.3第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,并按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋。
第五條保密條款
5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息外,雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。
5.2雙方同意,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容及其它根據(jù)本合同獲知的保密信息。
第六條不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請(qǐng)插入具體期限]。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]
乙方(受托方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]
第三方(承租方):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方資質(zhì)證明文件
3.租賃合同范本
4.第三方信用調(diào)查報(bào)告(如有)
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),甲方可以更高效地找到合適的承租方,并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí),第三方作為承租方,可以獲得房屋的使用權(quán),滿(mǎn)足其居住或經(jīng)營(yíng)的需求。在此基礎(chǔ)上,甲方作為出租方,可以通過(guò)約定乙方的違約責(zé)任及限制條款,保障自己的權(quán)益。此外,通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,可以進(jìn)一步維護(hù)甲方的利益,確保租賃合同的履行??傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方之間的權(quán)益平衡,確保各方利益的合理保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理合同模板
甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(受托方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(購(gòu)買(mǎi)方):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]
地址:[請(qǐng)插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為出售方,有意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋出售給第三方(購(gòu)買(mǎi)方),乙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供房產(chǎn)出售代理服務(wù),并按照雙方約定的條件代甲方尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方,并促成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的建立?,F(xiàn)雙方及第三方就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條代理范圍與職責(zé)
1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)在[請(qǐng)插入具體期限]內(nèi)為甲方尋找購(gòu)買(mǎi)方。
1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,向潛在的購(gòu)買(mǎi)方介紹房屋,并介紹房屋的相關(guān)情況。
1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與購(gòu)買(mǎi)方的溝通協(xié)調(diào)工作,并協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向。
1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買(mǎi)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查,并確保購(gòu)買(mǎi)方具備良好的財(cái)務(wù)資質(zhì)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方同意,若通過(guò)乙方介紹的第三方購(gòu)買(mǎi)方與甲方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,乙方有權(quán)收取傭金。
2.2傭金標(biāo)準(zhǔn)為交易總額的[請(qǐng)插入百分比]%,從交易總額中扣除。
2.3甲方應(yīng)在支付交易總額時(shí),按約定向乙方支付傭金。
2.4乙方在收到傭金后,應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。
2.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,要求甲方對(duì)第三方進(jìn)行更嚴(yán)格的財(cái)產(chǎn)評(píng)估。
2.6乙方有權(quán)在交易期間,對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方的行為符合買(mǎi)賣(mài)合同的約定。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方未按照約定時(shí)間提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為[請(qǐng)插入金額]元。
3.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
3.3甲方不得以任何方式損害乙方的利益,包括但不限于泄露乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。
第四條第三方(購(gòu)買(mǎi)方)的責(zé)權(quán)利
4.1第三方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定,按時(shí)支付購(gòu)房款,并履行買(mǎi)賣(mài)合同約定的其他義務(wù)。
4.2第三方應(yīng)確保其財(cái)務(wù)狀況良好,并在交易期間保持房屋的完好。
4.3第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,并按照甲方的要求使用和維護(hù)房屋。
第五條保密條款
5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息外,雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。
5.2雙方同意,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容及其它根據(jù)本合同獲知的保密信息。
第六條不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力,減少損失,并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附則
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請(qǐng)插入具體期限]。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]
乙方(受托方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]
第三方(購(gòu)買(mǎi)方):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]
簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方資質(zhì)證明文件
3.買(mǎi)賣(mài)合同范本
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