購買小區(qū)門面合同模板

購買小區(qū)門面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

購買小區(qū)門面合同模板

合同雙方：

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方所持有的位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的門面房產(chǎn)（以下簡稱“門面”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條門面基本情況

1.1門面位于[填寫門面具體位置]，建筑面積為[填寫門面建筑面積]平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為[填寫門面現(xiàn)有使用狀況]。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買門面（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2購買價(jià)格包含門面的現(xiàn)有價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向賣方支付購買價(jià)格。

3.2每次付款的金額、時(shí)間和方式如下：[填寫詳細(xì)的付款計(jì)劃]

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將門面交付給買方。

4.2買方應(yīng)自門面交付之日起，承擔(dān)門面的管理和維護(hù)責(zé)任。

4.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，并承擔(dān)門面在使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)門面的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付門面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2如買方未按本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列出并附上具體內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購買小區(qū)門面合同模板

合同雙方：

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買賣方所持有的位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的門面房產(chǎn)（以下簡稱“門面”），并考慮到確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性和保障，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條門面基本情況

1.1門面位于[填寫門面具體位置]，建筑面積為[填寫門面建筑面積]平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為[填寫門面現(xiàn)有使用狀況]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買門面（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2購買價(jià)格包含門面的現(xiàn)有價(jià)值及附屬設(shè)施的價(jià)值。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向賣方支付購買價(jià)格。

2.4每次付款的金額、時(shí)間和方式如下：[填寫詳細(xì)的付款計(jì)劃]

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)確保買方的權(quán)益得到充分保障，如賣方未按約定交付門面或未履行其他合同義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有門面優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買門面。

4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方在購買門面后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供門面的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件，以確保甲方對(duì)門面的合法所有權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付門面，如未按時(shí)交付，賣方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2賣方應(yīng)保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3賣方在門面出售后，不得以任何理由要求回贖或要求分享門面的收益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列出并附上具體內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的可靠性和安全性。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，可以提供專業(yè)的評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)，確保門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障和重視。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在購買門面的過程中增加了更多的保障和利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益保障要求等。這樣的安排可以確保甲方在購買門面時(shí)能夠獲得更多的保護(hù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的投資安全和利益最大化。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的也體現(xiàn)了甲方在交易中的強(qiáng)勢(shì)地位和對(duì)合同權(quán)益的重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃小區(qū)商用物業(yè)合同模板

合同雙方：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方擔(dān)保方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意租賃甲方所持有的位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并考慮到確保乙方權(quán)益的優(yōu)先性和保障，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)具體位置]，建筑面積為[填寫物業(yè)建筑面積]平方米。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為[填寫物業(yè)現(xiàn)有使用狀況]。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每半年支付一次。

2.3租金支付方式和時(shí)間如下：[填寫租金支付計(jì)劃]

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，如甲方未按約定交付物業(yè)或未履行其他合同義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有物業(yè)優(yōu)先租賃權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3乙方在租賃物業(yè)后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件，以確保乙方對(duì)物業(yè)的合法使用權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付物業(yè)，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在物業(yè)租賃期間，不得以任何理由要求回贖或要求分享物業(yè)的收益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

第三方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列出并附上具體內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到充分保障和重視。通過引入第三方擔(dān)保方，乙方在租賃物業(yè)的過程中增加了更多的保障和利益條款，如優(yōu)先租賃權(quán)、權(quán)益保障要求等。這樣的安排可以確保乙方在租賃物業(yè)時(shí)能夠獲得更多的保護(hù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的經(jīng)營安全和利益最大化。