學(xué)生公寓裝修保修合同樣本

學(xué)生公寓裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方（學(xué)生公寓管理部門）2.2乙方（裝修公司）2.3丙方（學(xué)生）第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目列表3.2裝修設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求第四章保修范圍與期限4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任與處理流程第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序與時間第六章合同價格與支付方式6.1合同總價6.2支付方式與時間6.3價格調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點與語言第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理11.3不可抗力事件后的合同履行第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三章合同的簽署與生效13.1簽署時間和地點13.2合同正本與副本13.3合同生效時間第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款14.3附件條款合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學(xué)生公寓管理部門）與乙方（裝修公司）就學(xué)生公寓裝修工程簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的學(xué)生公寓指甲方管理的用于學(xué)生居住的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同中的裝修工程指乙方根據(jù)本合同約定對甲方學(xué)生公寓進(jìn)行的裝修活動。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供學(xué)生公寓的詳細(xì)情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用功能等。1.2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，保證乙方在施工期間能正常進(jìn)行裝修活動。1.2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方工程款。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。1.2.2.3乙方應(yīng)按合同約定保修裝修工程。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（學(xué)生公寓管理部門）2.1.1甲方是學(xué)生公寓的所有權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)對學(xué)生公寓進(jìn)行管理。2.2乙方（裝修公司）2.2.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具有進(jìn)行裝修工程的資格。2.2.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理。2.3丙方（學(xué)生）2.3.1丙方應(yīng)遵守甲乙雙方的施工規(guī)定，配合裝修工程的順利進(jìn)行。2.3.2丙方在合同約定的保修期內(nèi)，按本合同約定向乙方提出保修請求。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目列表3.1.1列出合同約定的裝修項目，包括但不限于墻面、地面、天花板的重新粉刷、改造，家具的更換等。3.2裝修設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求進(jìn)行裝修設(shè)計。3.2.2乙方應(yīng)提交裝修設(shè)計方案，甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3.3裝修材料要求3.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.3.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量合格證明和檢測報告。第四章保修范圍與期限4.1保修范圍4.1.1乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于裝修材料的質(zhì)量、施工工藝等。4.2保修期限4.2.1保修期限自工程驗收合格之日起計算，期限為____年。4.3保修責(zé)任與處理流程4.3.1丙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出保修請求。4.3.2甲方應(yīng)在收到保修請求后及時通知乙方。4.3.3乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在保修范圍內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3驗收程序與時間5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。5.3.2甲方應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)出具驗收報告。第六章合同價格與支付方式6.1合同總價6.1.1合同總價是根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及單價計算出的總價。6.2支付方式與時間6.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付比例，分階段支付乙方工程款。6.2.2每階段支付的時間和比例由雙方在合同中約定。6.3價格調(diào)整機(jī)制6.3.1合同履行過程中，如遇第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟或仲裁地點與語言8.3.1訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。8.3.2訴訟或仲裁語言為中文。第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方利益。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于：9.2.1.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理事項9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出所有施工設(shè)備和材料。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力事件后的合同履行11.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不限于：12.2.1.1裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙；12.2.1.2裝修材料質(zhì)量合格證明和檢測報告；12.2.1.3其他雙方約定的附件。12.3合同的修訂歷史12.3.1合同修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。第十三章合同的簽署與生效13.1簽署時間和地點13.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。13.2合同正本與副本13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充條款14.2.1補充協(xié)議應(yīng)為本合同的有效組成部分。14.3附件條款14.3.1附件條款對本合同有解釋補充作用，與具有同等效力。合同編號_________甲方（學(xué)生公寓管理部門）：_________________________授權(quán)代表：_________________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：_________________________授權(quán)代表：_________________________日期：____年__月__日丙方（學(xué)生）：_________________________授權(quán)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工完成的工程進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在驗收時提供相關(guān)資料和證明，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方設(shè)計權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計，并提交設(shè)計方案。甲方應(yīng)認(rèn)真審查乙方提交的設(shè)計方案，并在約定的時間內(nèi)提出修改意見。如甲方未提出修改意見，視為甲方對設(shè)計方案的認(rèn)可。2.2乙方施工權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場、施工材料等。2.3乙方保修權(quán)乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合合同約定。甲方應(yīng)在保修期內(nèi)提出保修請求，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選定當(dāng)合同雙方選擇第三方中介進(jìn)行爭議解決時，應(yīng)選定一家具有權(quán)威性和專業(yè)性的中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.2第三方中介的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理合同爭議，并提供專業(yè)的調(diào)解或仲裁服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的決定具有終局性，雙方均應(yīng)接受并履行。3.3第三方中介的費用中介機(jī)構(gòu)的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。如雙方未能達(dá)成一致，可按照中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙2.裝修材料質(zhì)量合格證明和檢測報告3.施工進(jìn)度計劃4.工程驗收報告5.保修條款明細(xì)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更記錄8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款提供虛假信息或隱瞞重要信息未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程延期交付工程使用不符合合同約定的材料3.丙方違約行為未按約定配合施工損壞或擅自改變裝修設(shè)施未履行合同約定的保修請求義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.學(xué)生公寓：指由甲方管理的，用于學(xué)生居住的建筑物及其附屬設(shè)施。2.裝修公司：指具備國家規(guī)定相關(guān)資質(zhì)，從事裝修工程的企業(yè)。3.保修期限：指自工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問