寫字樓翻新三方合同樣本

寫字樓翻新三方合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利義務(wù)2.2乙方（施工方）的權(quán)利義務(wù)2.3丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利義務(wù)第三章：工程范圍及內(nèi)容3.1工程概述3.2工程具體內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤及提前完成處理第五章：工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間5.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第六章：工程質(zhì)量保修6.1保修范圍及期限6.2保修責(zé)任及處理第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十二章：附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期及簽字蓋章第十三章：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算書13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________1.1.2乙方（施工方）名稱：_________1.1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：_________1.2.2工程地點(diǎn)：_________1.2.3工程內(nèi)容：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________第二章：合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利義務(wù)2.1.1提供工程所需的各項(xiàng)資料和文件：_________2.1.2按照約定支付工程款項(xiàng)：_________2.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)：_________2.2乙方（施工方）的權(quán)利義務(wù)2.2.1按照約定完成工程：_________2.2.2保證工程質(zhì)量：_________2.2.3負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)保：_________2.3丙方（監(jiān)理方）的權(quán)利義務(wù)2.3.1監(jiān)督乙方的施工過程：_________2.3.2檢查工程質(zhì)量：_________2.3.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題：_________第三章：工程范圍及內(nèi)容3.1工程概述3.1.1工程性質(zhì)：_________3.1.2工程規(guī)模：_________3.1.3工程目標(biāo)：_________3.2工程具體內(nèi)容3.2.1施工項(xiàng)目：_________3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.3施工要求：_________3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1質(zhì)量要求：_________3.3.2質(zhì)量檢測：_________3.3.3質(zhì)量保修：_________第四章：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1施工周期：_________4.1.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：_________4.1.3進(jìn)度調(diào)整：_________4.2工期延誤及提前完成處理4.2.1延誤責(zé)任：_________4.2.2提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：_________4.2.3工期延誤賠償：_________第五章：工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.1.1工程預(yù)算：_________5.1.2工程變更預(yù)算：_________5.1.3工程決算：_________5.2支付方式及時(shí)間5.2.1預(yù)付款：_________5.2.2進(jìn)度款：_________5.2.3竣工款：_________5.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整5.3.1變更范圍：_________5.3.2變更費(fèi)用計(jì)算：_________5.3.3變更費(fèi)用支付：_________第六章：工程質(zhì)量保修6.1保修范圍及期限6.1.1保修項(xiàng)目：_________6.1.2保修期限：_________6.1.3保修責(zé)任：_________6.2保修責(zé)任及處理6.2.1保修申請(qǐng)：_________6.2.2保修處理流程：_________6.2.3保修費(fèi)用承擔(dān)：_________第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1變更事由：_________7.1.2變更程序：_________7.1.3變更效力：_________7.2合同解除條件7.2.1解除事由：_________7.2.2解除程序：_________7.2.3解除后果：_________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________8.1.2甲方未按約定提供資料和文件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：_________8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：_________8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________8.3.2丙方未按約定協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：_________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：_________9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_________9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.2.1爭議解決地點(diǎn)：_________9.2.2適用法律：_________第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：_________10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)：_________10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：_________10.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并以書面形式確認(rèn)：_________10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：_________10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)：_________第十一章：其他約定11.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方約定的事項(xiàng)：_________11.1.2雙方約定的事項(xiàng)的生效條件：_________11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.2.1法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)：_________11.2.2法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)的履行方式：_________第十二章：附則12.1合同附件12.1.1附件名稱：_________12.1.2附件數(shù)量：_________12.1.3附件交付時(shí)間：_________12.2合同簽訂日期及簽字蓋章12.2.1簽訂日期：_________12.2.2簽字蓋章地點(diǎn)：_________第十三章：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.1.1圖紙數(shù)量：_________13.1.2圖紙交付時(shí)間：_________13.1.3圖紙保管責(zé)任：_________13.2工程預(yù)算書13.2.1預(yù)算書數(shù)量：_________13.2.2預(yù)算書交付時(shí)間：_________13.2.3預(yù)算書保管責(zé)任：_________13.3其他與合同有關(guān)的文件13.3.1文件名稱：_________13.3.2文件數(shù)量：_________13.3.3文件交付時(shí)間：_________第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章人員：_________14.1.2甲方簽字蓋章日期：_________14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方簽字蓋章人員：_________14.2.2乙方簽字蓋章日期：_________14.3丙方簽字蓋章14.3.1丙方簽字蓋章人員：_________14.3.2丙方簽字蓋章日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。1.1.3乙方對(duì)甲方指定的供應(yīng)商的材料質(zhì)量、供應(yīng)進(jìn)度和價(jià)格有異議時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度報(bào)告等方式。1.2.3甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3甲方變更工程內(nèi)容1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容，包括但不限于增加或減少工程項(xiàng)目、變更工程設(shè)計(jì)等。1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并向甲方提出變更費(fèi)用和工期的評(píng)估報(bào)告。1.3.3甲方在收到乙方評(píng)估報(bào)告后，有權(quán)決定是否同意變更，并通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主選擇材料供應(yīng)商2.1.1乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料供應(yīng)商，甲方不得干涉。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。2.1.3甲方對(duì)乙方選擇的供應(yīng)商的材料質(zhì)量、供應(yīng)進(jìn)度和價(jià)格有異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量2.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方遵守合同約定的工期2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，不得延誤。2.3.2乙方應(yīng)采取措施確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金。2.3.3乙方在工程進(jìn)度出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施解決。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保合同的順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。3.1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的建議和意見。3.2第三方中介的報(bào)酬3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。3.2.2第三方中介的報(bào)酬不包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等問題的處理費(fèi)用，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的報(bào)酬，不得無故拖欠或拒絕支付。3.3第三方中介的解除3.3.1甲方、乙方均有權(quán)解除第三方中介的合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。3.3.2甲方、乙方解除第三方中介合同時(shí)，應(yīng)按照約定支付解除費(fèi)用。3.3.3第三方中介因故不能履行合同義務(wù)時(shí)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料采購清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告7.保修條款8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程付款憑證13.合同解除協(xié)議14.法律名詞及解釋二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，且未達(dá)成雙方約定的支付比例。2.乙方未按約定完成工程認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)認(rèn)定：丙方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程問題。4.工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：工程質(zhì)量檢測結(jié)果表明工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度延誤認(rèn)定：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。6.材料供應(yīng)不符合約定認(rèn)定：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量、數(shù)量或供應(yīng)進(jìn)度與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.違約金解釋：違約金是違約方因違約行