寫字樓裝修施工合同樣本

寫字樓裝修施工合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的履行和驗(yàn)收第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3施工進(jìn)度計(jì)劃2.4施工安全與環(huán)保2.5施工材料及設(shè)備第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整3.4工程量計(jì)量與結(jié)算3.5違約金計(jì)算第四章甲方（委托方）義務(wù)與責(zé)任4.1提供施工場地與資料4.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)4.3協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)外關(guān)系4.4按時(shí)支付合同價(jià)款4.5履行合同約定的其他義務(wù)第五章乙方（施工方）義務(wù)與責(zé)任5.1按約施工與保修5.2負(fù)責(zé)施工人員管理5.3嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定5.4保護(hù)環(huán)境，防止污染5.5履行合同約定的其他義務(wù)第六章違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式6.3法律適用與訴訟管轄第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督7.2工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收后的保修服務(wù)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更、解除合同后的處理第九章合同價(jià)款以外的費(fèi)用9.1價(jià)款以外的費(fèi)用項(xiàng)目9.2費(fèi)用計(jì)算與支付9.3費(fèi)用結(jié)算與退還第十章保險(xiǎn)與安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)費(fèi)用10.2安全保障措施及責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容與期限11.2違約責(zé)任與處理第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三章合同的終止與終止后的處理13.1合同終止的條件13.2終止后的處理事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承14.4合同的解釋與適用14.5其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同標(biāo)的第三條款合同文件的組成第四條款合同的生效、變更和解除第五條款合同的履行和驗(yàn)收第二章施工內(nèi)容與要求第一條款施工項(xiàng)目第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三條款施工進(jìn)度計(jì)劃第四條款施工安全與環(huán)保第五條款施工材料及設(shè)備第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式與支付時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整第四條款工程量計(jì)量與結(jié)算第五條款違約金計(jì)算第四章甲方（委托方）義務(wù)與責(zé)任第一條款提供施工場地與資料第二條款負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)第三條款協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)外關(guān)系第四條款按時(shí)支付合同價(jià)款第五條款履行合同約定的其他義務(wù)第五章乙方（施工方）義務(wù)與責(zé)任第一條款按約施工與保修第二條款負(fù)責(zé)施工人員管理第三條款嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定第四條款保護(hù)環(huán)境，防止污染第五條款履行合同約定的其他義務(wù)第六章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為及責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款法律適用與訴訟管轄第七章合同的履行與驗(yàn)收第一條款施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第二條款工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收后的保修服務(wù)第八章合同價(jià)款以外的費(fèi)用第一條款價(jià)款以外的費(fèi)用項(xiàng)目第二條款費(fèi)用計(jì)算與支付第三條款費(fèi)用結(jié)算與退還第九章保險(xiǎn)與安全保障第一條款保險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)費(fèi)用第二條款安全保障措施及責(zé)任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容與期限第二條款違約責(zé)任與處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定第二條款不可抗力后果的處理第十二章合同的終止與終止后的處理第一條款合同終止的條件第二條款終止后的處理事項(xiàng)第十三章合同的附則第一條款合同的簽訂與生效第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承第四條款合同的解釋與適用第五條款其他約定事項(xiàng)第十四章合同的簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工中的問題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延長等問題，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行處理。4.甲方提前或延期交付若甲方要求提前交付，乙方應(yīng)盡量滿足甲方要求，并按照合同約定的提前交付獎勵條款進(jìn)行獎勵。若甲方要求延期交付，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的延期交付違約金條款進(jìn)行處理。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方。甲方解除合同導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)按照合同約定的解除合同違約金條款進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明1.乙方選用材料品牌乙方應(yīng)選用甲方同意的品牌材料進(jìn)行施工，若乙方未征求甲方同意擅自更換材料品牌，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付施工停滯期間的違約金。3.乙方延期交付乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，若乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付延期交付違約金。乙方應(yīng)盡量提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決延期交付問題。4.乙方解除合同乙方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前通知甲方。乙方解除合同導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)按照合同約定的解除合同違約金條款進(jìn)行賠償。5.乙方保密信息乙方應(yīng)對合同履行過程中的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額及支付方式。3.第三方中介違約若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介解除合同第三方中介在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前通知甲方和乙方。第三方中介解除合同導(dǎo)致的甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)按照合同約定的解除合同違約金條款進(jìn)行賠償。5.第三方中介保密信息第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的甲方、乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。若第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.環(huán)保措施方案6.施工人員名單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保險(xiǎn)：為了防范合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，雙方自愿購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增減或工期延長：解決辦法：按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行處理，雙方協(xié)商解決。2.甲方提前或延期交付，導(dǎo)致乙方施工計(jì)劃變動：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并按照合同約定的獎勵或違約金條款進(jìn)行處理。3.乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付施工停滯期間的違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方采取措施防止進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為寫字樓業(yè)