寫字樓裝修施工合同樣本

寫字樓裝修施工合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的履行和驗收第二章施工內容與要求2.1施工項目2.2施工標準與質量要求2.3施工進度計劃2.4施工安全與環(huán)保2.5施工材料及設備第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與支付時間3.3價格調整3.4工程量計量與結算3.5違約金計算第四章甲方（委托方）義務與責任4.1提供施工場地與資料4.2負責辦理相關審批手續(xù)4.3協(xié)調施工場地內外關系4.4按時支付合同價款4.5履行合同約定的其他義務第五章乙方（施工方）義務與責任5.1按約施工與保修5.2負責施工人員管理5.3嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定5.4保護環(huán)境，防止污染5.5履行合同約定的其他義務第六章違約責任與爭議解決6.1違約行為及責任6.2爭議解決方式6.3法律適用與訴訟管轄第七章合同的履行與驗收7.1施工過程中的協(xié)調與監(jiān)督7.2工程驗收程序與標準7.3驗收后的保修服務第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更、解除合同后的處理第九章合同價款以外的費用9.1價款以外的費用項目9.2費用計算與支付9.3費用結算與退還第十章保險與安全保障10.1保險責任與保險費用10.2安全保障措施及責任第十一章保密條款11.1保密內容與期限11.2違約責任與處理第十二章不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力后果的處理第十三章合同的終止與終止后的處理13.1合同終止的條件13.2終止后的處理事項第十四章附則14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補充14.3合同解除或終止后的權利義務繼承14.4合同的解釋與適用14.5其他約定事項合同編號_________第一章總則第一條款合同當事人第二條款合同標的第三條款合同文件的組成第四條款合同的生效、變更和解除第五條款合同的履行和驗收第二章施工內容與要求第一條款施工項目第二條款施工標準與質量要求第三條款施工進度計劃第四條款施工安全與環(huán)保第五條款施工材料及設備第三章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式與支付時間第三條款價格調整第四條款工程量計量與結算第五條款違約金計算第四章甲方（委托方）義務與責任第一條款提供施工場地與資料第二條款負責辦理相關審批手續(xù)第三條款協(xié)調施工場地內外關系第四條款按時支付合同價款第五條款履行合同約定的其他義務第五章乙方（施工方）義務與責任第一條款按約施工與保修第二條款負責施工人員管理第三條款嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定第四條款保護環(huán)境，防止污染第五條款履行合同約定的其他義務第六章違約責任與爭議解決第一條款違約行為及責任第二條款爭議解決方式第三條款法律適用與訴訟管轄第七章合同的履行與驗收第一條款施工過程中的協(xié)調與監(jiān)督第二條款工程驗收程序與標準第三條款驗收后的保修服務第八章合同價款以外的費用第一條款價款以外的費用項目第二條款費用計算與支付第三條款費用結算與退還第九章保險與安全保障第一條款保險責任與保險費用第二條款安全保障措施及責任第十章保密條款第一條款保密內容與期限第二條款違約責任與處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力的認定第二條款不可抗力后果的處理第十二章合同的終止與終止后的處理第一條款合同終止的條件第二條款終止后的處理事項第十三章合同的附則第一條款合同的簽訂與生效第二條款合同的修訂與補充第三條款合同解除或終止后的權利義務繼承第四條款合同的解釋與適用第五條款其他約定事項第十四章合同的簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量。甲方有權要求乙方定期提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更設計甲方在合同履行過程中有權提出設計變更，乙方應根據(jù)甲方要求進行相應的調整。設計變更導致的工程量增減、工期延長等問題，應按照合同約定的價格調整機制進行處理。4.甲方提前或延期交付若甲方要求提前交付，乙方應盡量滿足甲方要求，并按照合同約定的提前交付獎勵條款進行獎勵。若甲方要求延期交付，乙方應根據(jù)合同約定的延期交付違約金條款進行處理。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權解除合同，但需提前通知乙方。甲方解除合同導致的乙方損失，甲方應按照合同約定的解除合同違約金條款進行賠償。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方選用材料品牌乙方應選用甲方同意的品牌材料進行施工，若乙方未征求甲方同意擅自更換材料品牌，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方施工質量保障乙方應對施工質量承擔責任，若施工質量出現(xiàn)問題，乙方應負責整改并承擔相應費用。整改期間，甲方有權要求乙方支付施工停滯期間的違約金。3.乙方延期交付乙方應按照合同約定的工期完成施工，若乙方延期交付，甲方有權要求乙方支付延期交付違約金。乙方應盡量提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決延期交付問題。4.乙方解除合同乙方在合同履行過程中有權解除合同，但需提前通知甲方。乙方解除合同導致的甲方損失，乙方應按照合同約定的解除合同違約金條款進行賠償。5.乙方保密信息乙方應對合同履行過程中的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任，不得泄露給第三方。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額及支付方式。3.第三方中介違約若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介解除合同第三方中介在合同履行過程中有權解除合同，但需提前通知甲方和乙方。第三方中介解除合同導致的甲方和乙方損失，第三方中介應按照合同約定的解除合同違約金條款進行賠償。5.第三方中介保密信息第三方中介應對合同履行過程中的甲方、乙方商業(yè)秘密承擔保密責任，不得泄露給第三方。若第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工設計圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.環(huán)保措施方案6.施工人員名單7.保險單據(jù)8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，認定為違約行為。2.乙方未按約定標準施工，導致施工質量不符合要求，認定為違約行為。3.乙方未按約定工期完成施工，認定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。5.第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方因違約行為需承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保險：為了防范合同履行過程中可能發(fā)生的風險，雙方自愿購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程量增減或工期延長：解決辦法：按照合同約定的價格調整機制進行處理，雙方協(xié)商解決。2.甲方提前或延期交付，導致乙方施工計劃變動：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，并按照合同約定的獎勵或違約金條款進行處理。3.乙方施工質量出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方負責整改并承擔相應費用，整改期間，甲方有權要求乙方支付施工停滯期間的違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方采取措施防止進一步泄露。五、所有應用場景：1.甲方為寫字樓業(yè)