農(nóng)村土地整治工程居間合同

農(nóng)村土地整治工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3居間費(fèi)用的支付條件第五章合同的履行5.1土地整治工程的實(shí)施步驟5.2雙方的具體履行義務(wù)5.3合同的變更與解除第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義與處理6.2違約責(zé)任的計(jì)算方式6.3違約責(zé)任的上限第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的期限7.3爭議解決的地域法院第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露后果第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力對合同履行的影響第十一章稅收與費(fèi)用11.1稅收的計(jì)算與支付11.2費(fèi)用的承擔(dān)方式11.3稅收與費(fèi)用的支付期限第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除后的善后處理第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的期限13.3爭議解決的地域法院第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對合同未盡事宜的解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充方式合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就農(nóng)村土地整治工程所簽訂的居間服務(wù)合同。1.1.2本合同所使用的術(shù)語和定義，如無另行規(guī)定，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期1.4.1本合同于____年__月__日，在中國____省____市____區(qū)（縣）由甲方與乙方代表簽字蓋章后正式生效。第二章居間服務(wù)的內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方與丙方（實(shí)施方）達(dá)成土地整治工程的實(shí)施協(xié)議。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方的目標(biāo)是通過居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地整治工程，實(shí)現(xiàn)合同約定的工程效果。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)提供工程相關(guān)的必要資料和信息，保障乙方的居間服務(wù)能夠順利進(jìn)行。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守合同約定的甲方商業(yè)秘密。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)土地整治工程的實(shí)施工作。3.3.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1乙方的居間費(fèi)用為工程總造價(jià)的____%。4.1.2乙方的居間費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法，詳見附件一。4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.2.1甲方應(yīng)在工程竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間費(fèi)用。4.2.2甲方支付居間費(fèi)用的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.3居間費(fèi)用的支付條件4.3.1乙方完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容。4.3.2工程驗(yàn)收合格，并符合合同約定的支付條件。第五章合同的履行5.1土地整治工程的實(shí)施步驟5.1.1工程前期準(zhǔn)備5.1.2工程設(shè)計(jì)及審批5.1.3工程施工5.1.4工程驗(yàn)收5.2雙方的具體履行義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供工程所需的各項(xiàng)條件。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.2.3丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)按質(zhì)完成工程。5.3合同的變更與解除5.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3.2合同變更或解除不得影響乙方的居間服務(wù)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義與處理6.1.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約行為的處理方式，按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方式6.2.1違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。6.3違約責(zé)任的上限6.3.1違約責(zé)任的上限不應(yīng)超過甲方實(shí)際損失的金額。第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1保密信息的保護(hù)期限自雙方確認(rèn)保密信息之日起計(jì)算，至保密信息不再具有保密性時(shí)止。8.3保密信息的泄露后果8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1除非合同另有約定，任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.2.1如一方擬進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____天書面通知對方。9.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性9.3.1經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓行為，自同意之日起生效。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即書面通知對方。10.3不可抗力對合同履行的影響10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章稅收與費(fèi)用11.1稅收的計(jì)算與支付11.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅收，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算和支付。11.2費(fèi)用的承擔(dān)方式11.2.1合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式，按照合同條款執(zhí)行。11.3稅收與費(fèi)用的支付期限11.3.1稅收與費(fèi)用的支付期限，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1合同終止的條件，按照合同約定執(zhí)行。12.3合同解除后的善后處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的期限13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭議。13.3爭議解決的地域法院13.3.1本合同的爭議解決適用____人民法院。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對合同未盡事宜的解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充方式合同編號：_______甲方（需求方）：________乙方（居間方）：________丙方（實(shí)施方）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：中國____省____市____區(qū)（縣）甲方代表：________乙方代表：________丙方代表：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)的額外規(guī)定（1）甲方應(yīng)確保提供的工程資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和溝通，提供必要的工作條件。1.2甲方權(quán)利的額外規(guī)定（1）甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和規(guī)模。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)的額外規(guī)定（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和溝通，提供必要的工作條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和完善居間服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方權(quán)利的額外規(guī)定（1）乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)的額外規(guī)定（1）第三方中介應(yīng)保持中立立場，公平公正地協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系。（2）第三方中介應(yīng)確保合同各方的合法權(quán)益得到保障，避免利益沖突。3.2第三方中介權(quán)利的額外規(guī)定（1）第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。（2）第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容和方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.附件二：工程預(yù)算表和費(fèi)用明細(xì)3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.附件五：不可抗力事件證明文件6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.附件八：爭議解決過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供工程資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。5.丙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方未按照約定支付居間費(fèi)用或其他費(fèi)用。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的行為。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約行為造成的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同各方在經(jīng)對方同意的情況下，將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)整改不合格部分。3.信息泄露：加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，限制信息的傳播和使用。4.費(fèi)用糾紛：明確費(fèi)用支付條件和期限，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.合同轉(zhuǎn)讓：在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，確保