工業(yè)園區(qū)道路新建居間合同

工業(yè)園區(qū)道路新建居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的義務2.3居間服務的限制第三章項目概況3.1項目概述3.2項目地點與規(guī)模3.3項目投資與資金籌措第四章道路新建要求4.1道路設計標準4.2道路建設材料4.3施工質(zhì)量與進度要求第五章居間方的責任與權益5.1居間方的責任5.2居間方的權益5.3居間方的義務第六章委托方的責任與權益6.1委托方的責任6.2委托方的權益6.3委托方的義務第七章合同的履行與驗收7.1合同履行的期限7.2合同履行的方式與步驟7.3工程驗收與移交第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九章費用與支付9.1居間服務費的計算與支付9.2工程建設的費用與支付9.3費用支付的時間與方式第十章違約責任10.1居間方的違約責任10.2委托方的違約責任10.3違約責任的具體處理方式第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點與機構(gòu)11.3爭議解決的時間限制第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的披露與使用限制12.3違反保密條款的責任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權保護13.2不可抗力13.3通知與送達第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的終止與解除合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由居間方為委托方提供關于工業(yè)園區(qū)道路新建的居間服務，并明確雙方權利義務關系的書面文件。（1）居間方：指根據(jù)本合同約定，為委托方提供居間服務的自然人、法人或其他組織。（2）委托方：指根據(jù)本合同約定，接受居間方提供的居間服務的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同的解釋權歸雙方共同所有。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.1.1居間方應協(xié)助委托方尋找合適的施工方進行工業(yè)園區(qū)道路的新建。2.1.2居間方應提供關于道路新建的專業(yè)咨詢和建議。2.1.3居間方應協(xié)調(diào)委托方和施工方之間的關系，以確保工程的順利進行。2.2居間服務的義務2.2.1居間方應盡最大努力提供優(yōu)質(zhì)的服務，以確保委托方的利益。2.2.2居間方應保密委托方提供的所有信息，除非依法應當向有關部門披露。2.3居間服務的限制2.3.1居間方不得以任何方式干預委托方和施工方的正常交易。2.3.2居間方不得利用其居間地位獲取不正當利益。第三章項目概況3.1項目概述3.1.1項目名稱：工業(yè)園區(qū)道路新建項目。3.1.2項目地點：位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。3.1.3項目目標：新建一條符合規(guī)定標準的道路，滿足園區(qū)內(nèi)交通需求。3.2項目地點與規(guī)模3.2.1項目地點：如前所述。3.2.2項目規(guī)模：道路全長約公里，路基寬度米。3.3項目投資與資金籌措3.3.1項目總投資約為億元。3.3.2資金籌措方式：委托方自籌及銀行貸款。第四章道路新建要求4.1道路設計標準4.1.1道路等級：按照我國《城市道路工程設計規(guī)范》進行設計。4.1.2設計壽命：道路設計使用壽命不低于年。4.2道路建設材料4.2.1道路主體結(jié)構(gòu)材料：應符合相關規(guī)范要求，保證道路的承載能力和使用壽命。4.2.2路面鋪設材料：應選用耐磨、抗滑、環(huán)保的材料。4.3施工質(zhì)量與進度要求4.3.1施工質(zhì)量：必須符合國家及行業(yè)相關規(guī)范標準。4.3.2施工進度：工程應按照約定的時間表進行，不得延誤。第五章居間方的責任與權益5.1居間方的責任5.1.1居間方應認真履行合同約定的居間服務義務，確保項目的順利進行。5.1.2居間方應確保施工方的選擇符合委托方的要求。5.2居間方的權益5.2.1居間方有權根據(jù)合同約定收取居間費用。5.2.2居間方有權要求委托方提供與居間服務相關的資料和信息。5.3居間方的義務5.3.1居間方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。5.3.2居間方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，由于不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.1.2合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2如一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和責任。8.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權利和義務。第九章費用與支付9.1居間服務費的計算與支付9.1.1居間服務費根據(jù)項目實際成交金額的百分比計算。9.1.2居間服務費在項目成交后支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬。9.2工程建設的費用與支付9.2.1工程建設費用按照施工合同約定支付。9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間及比例按施工合同執(zhí)行。9.3費用支付的時間與方式9.3.1居間服務費支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。9.3.2工程建設費用支付時間及方式按照施工合同約定執(zhí)行。第十章違約責任10.1居間方的違約責任10.1.1居間方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任。10.1.2居間方泄露合同秘密的，應承擔違約責任。10.2委托方的違約責任10.2.1委托方未按合同約定支付費用的，應承擔違約責任。10.2.2委托方提供虛假信息的，應承擔違約責任。10.3違約責任的具體處理方式10.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。10.3.2雙方可協(xié)商確定違約金的計算方式和支付時間。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.1.2雙方也可在爭議發(fā)生后達成一致的爭議解決方式。11.2爭議解決的地點與機構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，仲裁地點為我國仲裁委員會所在地。11.2.2如選擇訴訟，訴訟地點為我國有管轄權的人民法院。11.3爭議解決的時間限制11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后的六個月內(nèi)解決爭議。11.3.2雙方延長爭議解決時間的，需書面同意。第十二章保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與項目相關的其他信息。12.1.2保密信息的具體內(nèi)容詳見附件。12.2保密信息的披露與使用限制12.2.1雙方在合同履行過程中應保守保密信息，不得泄露給第三方。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得使用保密信息從事與合同無關的活動。12.3違反保密條款的責任12.3.1違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。12.3.2保密條款的履行不受合同變更、解除或終止的影響。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權保護13.1.1雙方在合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有。13.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權歸創(chuàng)造方所有。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提交相關證明。13.3通知與送達13.3.1雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知。13.3.2通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件包括合同履行過程中涉及的相關多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權利甲方有權對合同的履行進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量符合合同要求。甲方有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整合同約定的工程進度。1.2甲方義務甲方應按照合同約定及時支付工程款項。甲方應提供施工所需的環(huán)境和條件，確保乙方能夠順利進行施工。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權對甲方不履行合同義務的行為提出索賠。2.2乙方義務乙方應按照合同約定完成道路新建工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成工程，不得延誤。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行居間服務職責，協(xié)助甲方和乙方達成合同目標。第三方中介應保密合同雙方提供的商業(yè)秘密和個人信息。3.2第三方中介義務第三方中介應按照合同約定收取居間服務費，并開具合法的發(fā)票。第三方中介應協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，解決合同履行過程中的爭議和問題。3.3第三方中介違約責任若第三方中介未能履行居間服務職責，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息的，應承擔違約責任，并賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)道路新建項目設計方案2.工業(yè)園區(qū)道路新建項目施工圖紙3.工業(yè)園區(qū)道路新建項目工程預算4.工業(yè)園區(qū)道路新建項目工程進度計劃5.工業(yè)園區(qū)道路新建項目施工合同6.工業(yè)園區(qū)道路新建項目居間服務協(xié)議7.工業(yè)園區(qū)道路新建項目支付憑證8.工業(yè)園區(qū)道路新建項目質(zhì)量保證書9.工業(yè)園區(qū)道路新建項目驗收報告10.工業(yè)園區(qū)道路新建項目保修條款二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。3.第三方中介未按合同約定提供居間服務，或泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。2.居間服務：指第三方中介為甲方和乙方提供促成合同成立的服務的活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項支付問題：甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如遇到支付問題，應及時與乙方溝通協(xié)商解決。2.工程進度延誤問題：如乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金或采取其他補救措施。3.工程質(zhì)量問題：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工。4.居