建筑工程服務(wù)居間合同范例

建筑工程服務(wù)居間合同范例合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3合同的生效和終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)3.3居間服務(wù)的期限第四章合同價(jià)格4.1合同價(jià)格的確定4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式和時(shí)間第五章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1居間方的責(zé)任和義務(wù)5.2委托方的責(zé)任和義務(wù)5.3第三方責(zé)任和義務(wù)第六章工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2質(zhì)量控制程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)7.3進(jìn)度延誤的處理第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管和復(fù)印件12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件的生效和保管第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方的權(quán)益和義務(wù)：乙方的權(quán)益和義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定與丙方履行建筑工程合同的相關(guān)事宜。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自行終止。合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方提供的資料和文件，并協(xié)助乙方與丙方辦理合同解除手續(xù)。第二章工程概述2.1工程名稱本合同所指的工程名稱為：“_________”。2.2工程地點(diǎn)本合同所指的工程地點(diǎn)為：“_________”。2.3工程規(guī)模本合同所指的工程規(guī)模為：“_________”。2.4工程內(nèi)容本合同所指的工程內(nèi)容包括：“_________”。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)甲方的主要任務(wù)是：為乙方提供丙方的相關(guān)信息，協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行溝通、談判，并協(xié)助乙方與丙方簽訂建筑工程合同。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止日止。第四章合同價(jià)格4.1合同價(jià)格的確定本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為：“_________元”。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在本合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。4.3支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。第五章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1居間方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供居間服務(wù)，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2委托方的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)向甲方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定與丙方履行建筑工程合同的相關(guān)事宜。5.3第三方責(zé)任和義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第六章工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.2質(zhì)量控制程序甲乙雙方應(yīng)共同制定質(zhì)量控制程序，并按照程序進(jìn)行質(zhì)量控制。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。7.2進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.3進(jìn)度延誤的處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理進(jìn)度延誤問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定劃分安全生產(chǎn)責(zé)任，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致>簽訂書(shū)面協(xié)議>協(xié)議生效>按協(xié)議執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為甲乙雙方違反合同的約定，都屬于違約行為。11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式按照損失的實(shí)際金額計(jì)算，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第十二章附則12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的保管和復(fù)印件甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復(fù)印件無(wú)效。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三章合同附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的生效和保管附件一經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）即與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方共同保管。第十四章其他條款14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的丙方甲方應(yīng)向乙方提供丙方的詳細(xì)信息，包括但不限于丙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等，以確保乙方能夠充分了解丙方的實(shí)力和能力。1.2甲方協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與乙方之間的溝通，確保雙方能夠順利進(jìn)行合同的簽訂和履行。1.3甲方監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方選擇的丙方乙方應(yīng)向甲方提供丙方的詳細(xì)信息，包括但不限于丙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等，以確保甲方能夠充分了解丙方的實(shí)力和能力。2.2乙方協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的溝通，確保雙方能夠順利進(jìn)行合同的簽訂和履行。2.3乙方支付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方和乙方提供有效的居間服務(wù)。3.2第三方中介的信息提供第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的丙方信息，包括但不限于丙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的溝通，確保合同的順利簽訂和履行。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：丙方資質(zhì)證明文件2.附件二：丙方業(yè)績(jī)證明文件3.附件三：丙方信譽(yù)證明文件4.附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙5.附件五：工程預(yù)算清單6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告8.附件八：安全生產(chǎn)管理措施9.附件九：安全事故應(yīng)急預(yù)案10.附件十：合同變更和解除協(xié)議11.附件十一：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)12.附件十二：違約金計(jì)算公式13.附件十三：保密協(xié)議14.附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的丙方信息，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定監(jiān)督丙方施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定與丙方履行合同，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，構(gòu)成違約。6.第三方中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的丙方信息，構(gòu)成違約。7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的溝通，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指甲方為乙方提供丙方的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與丙方簽訂建筑工程合同的服務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供丙方信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的丙方信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，確保工程進(jìn)度順利推進(jìn)；如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)丙方施工過(guò)程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方