地產(chǎn)排號協(xié)議書

地產(chǎn)排號協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（購房者）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：___________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于_____________________（以下簡稱“該地產(chǎn)”）的開發(fā)權(quán)，并擬對外銷售該地產(chǎn)的房產(chǎn)；乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)；丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方對甲方開發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行排號購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條排號購買意向

1.1乙方對甲方開發(fā)的位于_____________________的房產(chǎn)有購買意向，并愿意按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行排號。

1.2甲方同意在乙方符合本協(xié)議約定條件的情況下，為乙方提供排號購買的機(jī)會。

第二條排號條件

2.1乙方須在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付排號意向金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付排號意向金后，甲方將為乙方保留排號購買的權(quán)利，直至甲方通知乙方選房或本協(xié)議另有約定。

2.3乙方須在甲方通知選房之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行選房，并簽署正式的房產(chǎn)買賣合同。

第三條排號意向金的處理

3.1若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成選房并簽署正式房產(chǎn)買賣合同，排號意向金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

3.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成選房或未簽署正式房產(chǎn)買賣合同，甲方有權(quán)沒收排號意向金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.3若甲方在乙方支付排號意向金后，未能提供房產(chǎn)供乙方選擇，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的排號意向金。

第四條選房及購房

4.1乙方在選房時(shí)，應(yīng)遵循甲方的選房規(guī)則和程序。

4.2乙方在選房后，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署正式的房產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。

4.3乙方在選房后，若因個(gè)人原因放棄購房，已支付的排號意向金不予退還。

第五條中介服務(wù)

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的中介服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能為乙方提供房產(chǎn)供選擇或未能履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成選房或簽署正式房產(chǎn)買賣合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________________

日期：____年____月_