建筑工程2024專用分包協議范本版

建筑工程2024專用分包協議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述與分包范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質1.4分包工作內容2.合同主體2.1分包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調整4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付的處理5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量問題的處理6.材料與設備6.1分包商提供的材料與設備6.2發(fā)包方提供的材料與設備7.施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施8.變更與調整8.1工程變更程序8.2價格調整8.3工程延期調整9.違約責任9.1分包商的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.其他條款13.1法律適用13.2合同修改與補充13.3通知與送達14.附件14.1工程圖紙14.2分包工作說明14.3相關標準規(guī)范第一部分：合同如下：第一條工程概述與分包范圍1.1工程名稱：根據工程具體情況命名，如“市中心商業(yè)廣場建設項目”。1.2工程地點：明確指出工程所在地的詳細地址，如“市區(qū)街道號”。1.3工程性質：簡要描述工程的性質，如“商業(yè)綜合體建設”。1.4分包工作內容：詳細列舉分包商需承擔的工作內容，如“土建工程、安裝工程、裝飾工程等”。第二條合同主體2.1分包商信息：分包商的名稱、地址、聯系人、聯系方式等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的名稱、地址、聯系人、聯系方式等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：明確指出合同的總價，如“人民幣萬元整”。3.2支付條款：詳細說明支付的時間、方式、比例等，如“合同簽訂后10日內，發(fā)包方支付分包商合同價的30%；工程進度達到50%時，支付分包商合同價的30%；工程驗收合格后，支付分包商合同價的20%?！?.3價格調整：如涉及價格調整，詳細說明調整的條件和方式，如“由于不可抗力因素導致工程成本顯著增加，雙方可協商調整合同價格。”第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：明確指出工程的開工日期、竣工日期等，如“工程預計開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年Y月Y日?！?.2工程交付標準：詳細說明工程交付的標準和要求，如“工程交付時，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量要求?！?.3延期交付的處理：明確指出延期交付的責任、后果和處理方式，如“分包商原因導致工程延期交付的，應按照逾期交付天數向發(fā)包方支付違約金；因不可抗力因素導致工程延期交付的，雙方協商解決?！钡谖鍡l工程質量與標準5.1工程質量要求：明確指出工程的質量要求，如“工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求?！?.2質量檢驗標準：詳細說明質量檢驗的標準和程序，如“工程驗收時，應按照國家和行業(yè)的相關標準進行檢驗；驗收不合格的，分包商應按照要求整改，直至達到驗收標準?！?.3質量問題的處理：明確指出質量問題的處理方式，如“工程質量問題由分包商負責解決，費用由分包商承擔；分包商無法解決的，雙方協商解決。”第六條材料與設備6.1分包商提供的材料與設備：分包商應提供的材料和設備清單，包括名稱、型號、數量等。6.2發(fā)包方提供的材料與設備：發(fā)包方應提供的材料和設備清單，包括名稱、型號、數量等。第八條施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求：分包商應遵守國家和行業(yè)的安全生產規(guī)定，制定并落實安全生產措施，確保施工安全。8.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故時，分包商應立即報告發(fā)包方和相關部門，并按照有關規(guī)定處理。8.3環(huán)保要求與措施：分包商應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工過程中的環(huán)境保護。第九條變更與調整9.1工程變更程序：任何一方提出工程變更需求時，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致后方可實施。9.2價格調整：因工程變更導致合同價格變動的，雙方按照約定的價格調整方式進行變更。9.3工程延期調整：因工程變更導致工程進度延期的，雙方按照約定的延期交付處理方式進行調整。第十條違約責任10.1分包商的違約責任：分包商未按照合同約定完成工作，或因分包商原因導致工程質量、安全問題等，分包商應承擔相應的違約責任。10.2發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未按照合同約定支付價款、提供場地、材料等，發(fā)包方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2訴訟或仲裁地點：雙方約定訴訟或仲裁的地點，如“市中級人民法院”或“市仲裁委員會”。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗收合格，分包商按約定交付工程后，合同即終止。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限：明確保密信息的保密期限，如“自合同生效之日起至合同終止之日起兩年”。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。14.2合同修改與補充：合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3通知與送達：雙方約定的通知與送達方式，如“書面通知可通過郵寄、電子郵件等方式送達”。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：包含工程的所有設計圖紙、施工圖紙等，分包商應根據圖紙要求進行施工。附件2：分包工作說明詳細要求：詳細列舉分包商需承擔的工作內容，包括工程的具體要求、施工標準等。附件3：相關標準規(guī)范詳細要求：包含工程執(zhí)行過程中需遵守的國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。附件4：安全施工方案詳細要求：分包商應提供針對工程施工的安全方案，包括安全措施、應急預案等。附件5：環(huán)保措施方案詳細要求：分包商應提供工程施工過程中的環(huán)保措施方案，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件6：材料和設備清單詳細要求：列舉分包商和發(fā)包方需要提供的材料和設備，包括名稱、型號、數量等。附件7：工程進度計劃詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期等，分包商應按照進度計劃進行施工。附件8：質量檢驗標準詳細要求：列舉工程驗收時需遵守的質量檢驗標準，分包商應確保工程質量符合標準。附件9：保密協議詳細要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商違約行為：未按照合同約定完成工作；工程質量、安全問題；未按照約定提供材料和設備；延期交付工程。責任認定標準：分包商應承擔相應的違約責任，如賠償發(fā)包方的損失、支付違約金等。示例說明：若分包商未按照合同約定完成工作，導致工程進度延誤，分包商應按照逾期交付天數向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方違約行為：未按照合同約定支付價款；未按照約定提供場地、材料等。責任認定標準：發(fā)包方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償分包商的損失等。示例說明：若發(fā)包方未按照合同約定支付價款，導致分包商無法正常施工，發(fā)包方應按照逾期支付天數向分包商支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約