門(mén)樓建設(shè)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議范本版

門(mén)樓建設(shè)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.門(mén)樓建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期2.4建設(shè)費(fèi)用3.門(mén)樓維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)費(fèi)用3.4突發(fā)事件的應(yīng)急處理4.費(fèi)用支付4.1建設(shè)費(fèi)用支付4.2維護(hù)費(fèi)用支付4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他約定8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3不可抗力8.4通知與送達(dá)9.爭(zhēng)議條款9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工方案10.3維護(hù)計(jì)劃11.簽署日期11.1甲方簽署人11.2乙方簽署人12.合同正本及副本12.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本若干份，供相關(guān)部門(mén)備案13.合同附件13.1相關(guān)資質(zhì)證書(shū)13.2施工單位簡(jiǎn)介13.3維護(hù)單位簡(jiǎn)介14.備注第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。第二條門(mén)樓建設(shè)2.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)甲方門(mén)樓的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行建設(shè)，確保門(mén)樓質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3建設(shè)周期：門(mén)樓建設(shè)自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。2.4建設(shè)費(fèi)用：雙方商定門(mén)樓建設(shè)總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條門(mén)樓維護(hù)3.1維護(hù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)門(mén)樓的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。3.2維護(hù)周期：乙方應(yīng)每季度對(duì)門(mén)樓進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。3.3維護(hù)費(fèi)用：雙方商定門(mén)樓維護(hù)總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.4突發(fā)事件的應(yīng)急處理：乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，確保門(mén)樓安全。第四條費(fèi)用支付4.1建設(shè)費(fèi)用支付：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付門(mén)樓建設(shè)總費(fèi)用。4.2維護(hù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每季度前____日內(nèi)，向乙方支付門(mén)樓維護(hù)費(fèi)用。4.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。4.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付建設(shè)或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.2乙方違約：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)或維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑解決：仲裁裁決不服的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2合同變更：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的建設(shè)或維護(hù)工作全部完成；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定完成剩余的建設(shè)和維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條其他約定8.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。8.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.4通知與送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議條款9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條附件10.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一。10.2施工方案：詳見(jiàn)附件二。10.3維護(hù)計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。第十一條簽署日期11.1甲方簽署人：_____________11.2乙方簽署人：_____________第十二條合同正本及副本12.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本若干份，供相關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同附件13.1相關(guān)資質(zhì)證書(shū)：詳見(jiàn)附件四。13.2施工單位簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)附件五。13.3維護(hù)單位簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)附件六。第十四條備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4本合同如有附件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括門(mén)樓的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注門(mén)樓的結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等信息。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后使用。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料清單等。施工方案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)方法等詳細(xì)內(nèi)容，同時(shí)應(yīng)包括維護(hù)費(fèi)用預(yù)算、維護(hù)人員配置等。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)門(mén)樓的實(shí)際情況制定，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件四：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供其擁有的與門(mén)樓建設(shè)與維護(hù)相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)，如建筑施工資質(zhì)、維護(hù)資質(zhì)等。資質(zhì)證書(shū)應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件五：施工單位簡(jiǎn)介詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工單位簡(jiǎn)介應(yīng)包括施工單位的基本情況、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。施工單位簡(jiǎn)介應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件六：維護(hù)單位簡(jiǎn)介詳細(xì)要求和說(shuō)明：維護(hù)單位簡(jiǎn)介應(yīng)包括維護(hù)單位的基本情況、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。維護(hù)單位簡(jiǎn)介應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間支付建設(shè)或維護(hù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)或維護(hù)工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`