2024年地下車位出租合同（三篇）

第2頁共2頁2024年地下車位出租合同出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)鑒于甲乙雙方平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_____社區(qū)_____閣樓下____號(hào)的地下停車位出租給乙方使用，現(xiàn)就此租賃事宜訂立本協(xié)議，以茲雙方共同遵守：1、甲方提供的地下停車位位于_____，地面為水泥砂漿鋪設(shè)，面積為____平方米。2、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3、月租金為____元，年租金為____元。乙方需在年租用起始月份的前五日內(nèi)至物業(yè)管理辦公室繳納。4、指定停放車輛的車牌號(hào)為_____，車型為_____，顏色為_____。乙方僅可在此車位停放對(duì)應(yīng)牌號(hào)的車輛。5、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用指定的地下車位，僅限用于停車，不得挪作他用，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行修車、洗車，亦不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。6、乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施及消防設(shè)備，禁止攜帶易燃易爆品，如損壞公物須照價(jià)賠償。因乙方過失導(dǎo)致其他車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、甲方有義務(wù)維護(hù)地下停車場(chǎng)的公共設(shè)施，定期維修及監(jiān)控，以保持良好的交通秩序和消防安全。8、乙方需按規(guī)定在停車場(chǎng)內(nèi)妥善停放車輛，鎖好車門窗，貴重物品請(qǐng)勿遺留在車內(nèi)。9、租金僅包含停車場(chǎng)地的占用、維護(hù)和維修費(fèi)用，對(duì)于車輛丟失等非甲方責(zé)任的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)（乙方需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份作為參考）。10、在乙方租賃期間，甲方不得挪用或轉(zhuǎn)借乙方已租用的車位。11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理規(guī)定，配合日常管理，不得隨意停放。13、如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方存在欠費(fèi)或其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。14、如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交法院仲裁。15、車位租賃優(yōu)先考慮銷售，甲方有權(quán)根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整車位。16、本協(xié)議附件包括《地下停車場(chǎng)出入注意事項(xiàng)》。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____2024年地下車位出租合同（二）一、合同條款修訂1.甲方在確認(rèn)乙方無違章、車輛無損壞、無欠款及未脫保的情況下，應(yīng)及時(shí)向乙方退還保證金人民幣捌仟元整（￥8000）。2.若乙方無違約行為，甲方不得擅自扣留車輛。若甲方違反此規(guī)定私自扣車，需向乙方賠償人民幣捌仟元整（￥8000）。反之，若乙方擅自轉(zhuǎn)移車輛并因此對(duì)甲方造成損失，乙方應(yīng)自愿賠償甲方人民幣叁拾萬元整（￥300,000），并接受甲方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，依法追究其詐騙罪的刑事責(zé)任，乙方對(duì)此無異議且不提出抗辯。3.乙方之保證人丙方，自愿向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.合同中涉及的政府油補(bǔ)貼歸甲方所有。5.本合同一式四份，自甲乙丙三方共同簽字并確認(rèn)身份信息后生效。甲方簽字：__________身份證號(hào)：__________乙方簽字：__________身份證號(hào)：__________丙方簽字：__________身份證號(hào)：__________法律見證機(jī)構(gòu)：山西仁睿成律師事務(wù)所（加蓋見證專用章）見證律師：王銀光（印章）____年____月____日二、車位出租合同樣本（二）修訂一、日常管理要點(diǎn)1.建立健全停車場(chǎng)車衣管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.定期檢查并確保停車場(chǎng)配備充足的消防栓等滅火設(shè)備，通過防火帶將車場(chǎng)劃分為多個(gè)防火區(qū)域。車管員需對(duì)易燃易爆物品、煙火等安全隱患進(jìn)行嚴(yán)格管控，提高警惕，消除潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.合理配置車管員，明確各防火區(qū)域的負(fù)責(zé)人，并兼負(fù)車衣租賃及回收工作。4.對(duì)臨時(shí)泊車與長期停車實(shí)施分區(qū)管理，便于識(shí)別與管控。同時(shí)，設(shè)計(jì)并分發(fā)租賃車卡，明確標(biāo)注收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛基本信息等，以減少后續(xù)糾紛。停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置清晰的車衣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)識(shí)。5.車管員應(yīng)對(duì)每輛入場(chǎng)車輛進(jìn)行基本檢查，注意車輛是否有碰撞、刮擦等痕跡，并當(dāng)面為車輛套上車衣，記錄現(xiàn)場(chǎng)情況后由車主簽字確認(rèn)，以減少不必要的爭(zhēng)議。同時(shí)，禮貌提醒車主勿將貴重物品遺留在車內(nèi)，并阻止無關(guān)人員進(jìn)入車場(chǎng)。6.實(shí)施車衣租賃刷卡消磁制度。取車衣時(shí)刷卡，離場(chǎng)時(shí)再次刷卡，以確保車衣不丟失，并便于統(tǒng)計(jì)停車時(shí)間及計(jì)算費(fèi)用。7.對(duì)于長期停車且未繳納車衣使用費(fèi)的車輛，停車場(chǎng)管理部門將按規(guī)定發(fā)函提醒，并視情況采取鎖車或拖車等措施，交由交警部門處理。二、車場(chǎng)車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議在車衣租賃過程中，停車場(chǎng)管理中心應(yīng)與車主簽訂《停車場(chǎng)車衣管理規(guī)定承諾書》及《停車場(chǎng)車衣租賃協(xié)議書》，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。[一]停車場(chǎng)車衣管理規(guī)定承諾書1.所有進(jìn)出或停放于本停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛員均需遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理與指揮，按指定位置停放車輛，共同維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。2.車輛入場(chǎng)時(shí)，駕駛員需按規(guī)定出示車衣租賃卡，并經(jīng)閘機(jī)識(shí)別。時(shí)租車輛需由閘機(jī)彈出時(shí)租車票后方可入場(chǎng)停放。3.入場(chǎng)車輛應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。臟污、泥濘的車輛將被禁止入場(chǎng)及使用車衣。4.使用車衣的車輛應(yīng)按停車卡或車管員指定區(qū)域停放，不得擅自變更停放位置。否則，停車場(chǎng)有權(quán)將違規(guī)車輛拖至指定地點(diǎn)，并由車主承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.停放在停車場(chǎng)的車輛需鎖好車門、車窗。停車場(chǎng)對(duì)車內(nèi)現(xiàn)金、重要文件、貴重物品等不負(fù)保管責(zé)任。6.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。違者將被處以罰款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.車輛離場(chǎng)或移動(dòng)時(shí)，車場(chǎng)管理員有權(quán)進(jìn)行管理與檢查。駕駛員不得拒絕檢查，否則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)車衣遺失或損壞，管理人員有權(quán)進(jìn)行調(diào)查。8.停車場(chǎng)提供的車衣僅供機(jī)動(dòng)車輛泊車后罩車使用。任何超出此范圍的行為均視為非法。9.車衣租賃卡實(shí)行一車一卡制，僅限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改或偽造。違者將收回租賃卡；情節(jié)嚴(yán)重者將移送公安機(jī)關(guān)處理。10.所有使用車衣的車輛均需按照停車場(chǎng)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。11.若車衣租賃卡遺失，請(qǐng)立即向門崗車管員申報(bào)并按規(guī)定程序處理。車主需先向門崗車管員申報(bào)登記2024年地下車位出租合同（三）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：租用方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：甲方擁有位于萬友七季城的編號(hào)為____號(hào)的車庫，現(xiàn)同意將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下一致意見：1、租金包含車庫日常管理費(fèi)。2、租賃期間，車庫的日常管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，并直接支付給物業(yè)管理公司。在此期間，乙方與物業(yè)管理公司的任何事務(wù)與甲方無關(guān)，除非甲方主動(dòng)介入調(diào)解。3、租用期限內(nèi)，乙方需提前十天向甲方支付下次租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4、在已支付租金的時(shí)段內(nèi)，除非遭遇不可抗力，甲乙雙方均不得無故終止合同或要求退還租金。5、甲方負(fù)責(zé)辦理停車管理卡并交予乙方，退租時(shí)乙方需歸還?？ㄑ航馂開___，合同終止時(shí)甲方退還押金。如卡損壞或丟失，乙方需自行承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。6、租金標(biāo)準(zhǔn)僅在租用期限內(nèi)有效，租期結(jié)束后，甲方有權(quán)調(diào)整租金。7、若乙方不續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方；反之，甲方如不續(xù)租，也需提前一個(gè)