房屋二次租賃協(xié)議樣本2024版版

房屋二次租賃協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限及起始日期1.3租賃期限及終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.房屋使用及管理3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)與管理3.3房屋維修責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)8.2保險(xiǎn)理賠程序9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)讓程序10.房屋出租方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方權(quán)利10.2出租方義務(wù)11.房屋承租方權(quán)利與義務(wù)11.1承租方權(quán)利11.2承租方義務(wù)12.房屋租賃合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2房屋交付及驗(yàn)收13.3房屋退租后的歸還物品14.合同的簽署、生效和份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限及起始日期本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【年】年【月】月【日】日。1.3租賃期限及終止日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月支付一次，則乙方應(yīng)在每月的【日】日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.房屋使用及管理3.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【用途】。如乙方需改變房屋使用范圍，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.2房屋維護(hù)與管理乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋設(shè)施設(shè)備清單》對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3房屋維修責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】天內(nèi)退還乙方租賃押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。4.3押金扣除事項(xiàng)租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的違約金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2承租方違約如乙方未按照本合同約定支付租金、使用租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.合同變更及解除6.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為【地點(diǎn)】，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決本合同爭(zhēng)議。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)【保險(xiǎn)名稱】，保險(xiǎn)期限不得少于【保險(xiǎn)期限】年，保險(xiǎn)金額不得少于人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司同意理賠的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件在本合同租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃房屋及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)讓程序如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓租賃房屋及本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式辦理。10.房屋出租方權(quán)利與義務(wù)10.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，檢查租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，要求乙方按照本合同約定使用和保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。10.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件，按照本合同約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和維護(hù)。11.房屋承租方權(quán)利與義務(wù)11.1承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)要求退還租賃押金。11.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用、維護(hù)和管理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照本合同約定保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其安全。12.房屋租賃合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1房屋設(shè)施設(shè)備清單附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容使用和保管。13.2房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備按照本合同約定交付給乙方。乙方應(yīng)按照本合同約定驗(yàn)收租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。13.3房屋退租后的歸還物品乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后【天數(shù)】天內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并按照本合同約定歸還甲方物品。14.合同的簽署、生效和份數(shù)14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他副本如有，其效力等同于正本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施等，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容使用和保管。附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》列明房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在退租時(shí)確保房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。附件三：《房屋維修記錄》記錄房屋在租賃期間的所有維修事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：《租金支付記錄》記錄乙方支付租金的所有記錄，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件五：《押金支付收據(jù)》記錄乙方支付押金的收據(jù)，作為退還押金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金、使用租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方延遲支付的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，同時(shí)乙方未能按時(shí)支付租金，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃房屋：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的房屋。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)和賠償甲方損失的金錢(qián)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支