房屋租賃期間火險防控協(xié)議版

房屋租賃期間火險防控協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條火險防控責(zé)任1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材。1.1.2甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。1.1.3甲方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法用火、用電行為。2.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。2.3乙方發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即報警并采取措施撲救火災(zāi)，保護(hù)甲方及房屋的安全。第三條火災(zāi)事故處理3.1發(fā)生火災(zāi)事故時，甲方、乙方應(yīng)立即共同進(jìn)行事故處理，保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大。3.2火災(zāi)事故原因調(diào)查由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)給予配合。3.3火災(zāi)事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第四條火災(zāi)保險4.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方納入保險范圍內(nèi)。4.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另有約定的除外。4.3火災(zāi)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險理賠。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對火災(zāi)事故及相關(guān)事宜保密，不得向第三方透露。5.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方、乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條合同的終止9.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。9.2合同提前終止的，應(yīng)書面通知對方。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。10.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。第十二條附加條款12.1雙方在其他事項上達(dá)成一致的，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條火險防控責(zé)任1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材。1.1.2甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。1.1.3甲方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品。1.1.4甲方應(yīng)保證房屋的電氣系統(tǒng)安全，不得私拉亂接電線，定期檢查電器設(shè)備，確保其安全運(yùn)行。1.1.5甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋安全檢查，對存在的安全隱患及時整改，確保房屋的安全。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法用火、用電行為。2.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時整改。2.3乙方發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即報警并采取措施撲救火災(zāi)，保護(hù)甲方及房屋的安全。2.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損壞消防設(shè)施。2.5乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后，配合甲方進(jìn)行事故處理和保險理賠。第三條火災(zāi)事故處理3.1發(fā)生火災(zāi)事故時，甲方、乙方應(yīng)立即共同進(jìn)行事故處理，保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大。3.2火災(zāi)事故原因調(diào)查由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)給予配合。3.3火災(zāi)事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。3.4火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方、乙方應(yīng)按照約定及時報告保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。第四條火災(zāi)保險4.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方納入保險范圍內(nèi)。4.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另有約定的除外。4.3火災(zāi)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險理賠。4.4保險理賠過程中，甲方、乙方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，包括但不限于火災(zāi)事故報告、損失清單、維修費(fèi)用預(yù)算等。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對火災(zāi)事故及相關(guān)事宜保密，不得向第三方透露。5.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方、乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供安全設(shè)施或存在安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方立即整改。6.3乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于更換保險合同、重新辦理租賃登記等。第九條合同的終止9.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。9.2合同提前終止的，應(yīng)書面通知對方。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷出房屋，并將房屋交還給甲方。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。10.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。10.3甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款。11.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。11.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)，按照約定使用房屋，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條附加條款12.1雙方在其他事項上達(dá)成一致的，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2附件應(yīng)明確標(biāo)注為合同附件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)規(guī)定了甲方出租房屋的基本情況、乙方租賃房屋的基本情況、租金及支付方式、租賃期限、房屋使用和維護(hù)、消防安全責(zé)任等內(nèi)容。附件二：消防安全設(shè)施檢查清單列出了房屋內(nèi)應(yīng)配備的消防設(shè)施及其型號、數(shù)量、檢查和維護(hù)記錄等信息。附件三：消防安全管理制度明確了甲方和乙方在消防安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)應(yīng)急處理、消防設(shè)施維護(hù)等。附件四：火災(zāi)保險條款詳細(xì)說明了火災(zāi)保險的保險范圍、保險費(fèi)用、理賠程序等信息。附件五：保密協(xié)議規(guī)定了雙方在火災(zāi)事故及相關(guān)事宜中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及違反保密條款的法律責(zé)任。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄了房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要的示例說明。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)列出了本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供安全設(shè)施或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失的。2.乙方未按照約定支付租金，或未遵守合同約定的各項條款。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或火災(zāi)事故的。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因此造成的損失。3.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供房屋使用，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，本合同的一方。2.乙方：指房屋的承租人，本合同的另一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.消防安全：指采取措施預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，以及在火災(zāi)發(fā)生時采取措施進(jìn)行滅火和救援的活動。6.火災(zāi)保險：指為房屋及附屬設(shè)施投保的保險，用以賠償因火災(zāi)造成的損失。7.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街?/p>