2024年裝修包清工施工協(xié)議模板版

2024年裝修包清工施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標準及要求3.3施工材料及品牌3.4施工工期4.費用與支付4.1工程總價4.2付款方式及進度4.3工程變更費用4.4付款憑證5.雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3丙方責任與義務（如有）6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標準6.2保修期限6.3保修范圍7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊承諾（如有）14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅裝修工程。2.2工程地點：×××。2.3工程面積：×××平方米。2.4工程預算：人民幣×××萬元。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：詳見附件一《施工項目清單》。3.2施工標準及要求：符合國家相關建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范，詳見附件二《施工標準及要求》。3.3施工材料及品牌：詳見附件三《材料品牌清單》。3.4施工工期：自雙方簽訂合同之日起，共計×××日。第四條費用與支付4.1工程總價：人民幣×××萬元，詳見附件四《工程報價明細》。4.2付款方式及進度：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程報價的30%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程報價的25%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程報價的20%；（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方工程報價的10%；（5）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程報價的5%。4.3工程變更費用：如工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變更，雙方應協(xié)商確定變更費用。4.4付款憑證：乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務：（1）提供施工場地，確保乙方正常施工；（2）按約定時間支付工程進度款；（3）對乙方施工過程中的合理要求給予支持；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關系。5.2乙方責任與義務：（1）嚴格按照施工方案和標準進行施工；（2）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）保護甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應照價賠償；（4）按約定時間完成工程，如有延期，應支付違約金。5.3丙方責任與義務（如有）：參照5.1、5.2條規(guī)定。第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標準：詳見附件五《工程質(zhì)量標準》。6.2保修期限：自工程驗收合格之日起，共計×××年。6.3保修范圍：詳見附件六《保修范圍》。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更。7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工，每延期一日，甲方應支付乙方工程報價的1%作為違約金；（2）甲方未履行協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關系，導致乙方無法正常施工，每發(fā)生一次，甲方應支付乙方工程報價的5%作為違約金；（3）甲方明確表示不履行合同主要義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，乙方應支付甲方工程報價的1%作為違約金；（2）乙方未嚴格按照施工方案和標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔重新施工的費用，并支付甲方工程報價的10%作為違約金；（3）乙方明確表示不履行合同主要義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。8.3丙方違約責任（如有）：參照8.1、8.2條規(guī)定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，延續(xù)至合同終止后三年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件清單：詳見附件七《附件清單》。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：詳見附件八《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承諾：詳見附件九《乙方特殊承諾》。13.3丙方特殊承諾（如有）：詳見附件十《丙方特殊承諾》。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：______________（2）甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：______________（2）乙方蓋章：______________14.3丙方簽字蓋章（如有）：（1）丙方代表簽字：______________（2）丙方蓋章：______________本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項目清單》詳細列出合同約定的施工項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目數(shù)量等。附件二：《施工標準及要求》詳細列出合同約定的施工標準及要求，包括材料要求、工藝要求、質(zhì)量標準等。附件三：《材料品牌清單》詳細列出合同約定的施工材料品牌，包括材料名稱、品牌、型號、規(guī)格等。附件四：《工程報價明細》詳細列出工程的報價明細，包括工程總價、各分項工程價格、材料費用等。附件五：《工程質(zhì)量標準》詳細列出合同約定的工程質(zhì)量標準，包括質(zhì)量要求、檢驗方法、驗收標準等。附件六：《保修范圍》詳細列出合同約定的保修范圍，包括保修項目、保修期限等。附件七：《附件清單》詳細列出合同附件的清單，包括附件名稱、附件數(shù)量、附件要求等。附件八：《甲方特殊要求》詳細列出甲方在合同中的特殊要求，包括施工要求、材料要求等。附件九：《乙方特殊承諾》詳細列出乙方在合同中的特殊承諾，包括工程質(zhì)量、施工周期等。附件十：《丙方特殊承諾》（如有）詳細列出丙方在合同中的特殊承諾，包括丙方的職責、義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款；2.甲方未履行協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關系；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方未嚴格按照施工方案和標準進行施工；5.甲方明確表示不履行合同主要義務；6.乙方明確表示不履行合同主要義務；7.丙方未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.每延期一日，違約方應支付合同總價款的1%作為違約金；2.因違約導致工程質(zhì)量不符合約定，違約方應承擔重新施工的費用，并支付合同總價款的10%作為違約金；3.明確表示不履行合同主要義務的，違約方應支付合同總價款的20%作為違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工。每延期一日，甲方應支付乙方工程報價的1%作為違約金。假設工程報價為100萬元，甲方延期支付10日，則甲方應支付乙方10萬元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的委托人，承擔合同約定的權利和義務。2.乙方：指合同約定的施工方，承擔合同約定的權利和義務。3.丙方：指合同約定的其他相關方，承擔合同約定的權利和義務。4.施工項目：指合同約定的施工內(nèi)容，包括各項工程和工程細目。5.施工標準及要求：指合同約定的施工質(zhì)量、工藝、材料等要求。6.工程報價：指合同約定的工程總價款，包括工程費用、材料費用等。7.工程進度款：指合同約定的按工程進度支付的款項。8.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。9.保修期限：指合同約定的工程保修的有效期限。10.不可抗力：指合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中，甲方是指合同約定的委