2024年全新場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版

2024年全新場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4場(chǎng)地維修與保養(yǎng)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件3.3保證金扣除事項(xiàng)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.違反合同條款6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3法律適用8.其他條款8.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓8.2合同修改與補(bǔ)充8.3合同解除9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般規(guī)定10.1通知10.2適用法律10.3合同附件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1簽訂日期14.備注14.1其他需說(shuō)明事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于【具體用途】，在使用過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.4場(chǎng)地維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的安全與設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：3.租賃保證金3.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方租賃保證金人民幣【保證金金額】元。3.2保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照約定退還場(chǎng)地，無(wú)損壞及欠租等情形，甲方應(yīng)在【退還保證金期限】?jī)?nèi)退還乙方全部保證金。3.3保證金扣除事項(xiàng)乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受第三方侵犯。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，保證場(chǎng)地的安全與秩序。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買【保險(xiǎn)金額】元的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及自身利益。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)的有效性。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限與租賃期限相同，直至租賃期滿。8.違反合同條款8.1違約行為乙方如未按約定時(shí)間支付租金、違反我國(guó)法律法規(guī)使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途等行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.3違約解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1通知雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同的變更、解除等事項(xiàng)。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本合同的附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單及其他相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1簽訂日期14.備注14.1其他需說(shuō)明事項(xiàng)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息，以便乙方明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的所有物品及其數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件三：其他相關(guān)文件包括場(chǎng)地的使用規(guī)定、安全指南、維修聯(lián)系方式等相關(guān)信息，以幫助乙方更好地使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方違反我國(guó)法律法規(guī)使用場(chǎng)地。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。2.乙方違反我國(guó)法律法規(guī)使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付5%的違約金作為補(bǔ)償。如果乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并支付10%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一