住宅租賃協(xié)議格式2024年版版2

住宅租賃協(xié)議格式2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及理賠9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款13.附件13.1租賃物清單13.2重要設(shè)施使用說明14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述（1.3.1）租賃物地址：____________（1.3.2）租賃物面積：____________（1.3.3）租賃物設(shè)施：____________（1.3.4）租賃物使用性質(zhì)：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期（2.1.1）租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期（2.2.1）租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款（2.3.1）租賃續(xù)約通知期限：____________3.租金及支付方式3.1租金金額（3.1.1）租金金額：____________3.2租金支付周期（3.2.1）租金支付周期：____________3.3租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：____________4.押金4.1押金金額（4.1.1）押金金額：____________4.2押金退還條件及方式（4.2.1）押金退還條件：____________（4.2.2）押金退還方式：____________5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（5.1.1）出租方權(quán)利：____________（5.1.2）出租方義務(wù)：____________5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（5.2.1）承租方權(quán)利：____________（5.2.2）承租方義務(wù)：____________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定（6.1.1）房屋使用規(guī)定：____________6.2房屋維護(hù)責(zé)任（6.2.1）房屋維護(hù)責(zé)任：____________7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任（7.1.1）出租方維修責(zé)任：____________7.2承租方維修責(zé)任（7.2.1）承租方維修責(zé)任：____________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及理賠（8.1.1）保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。（8.1.2）理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（9.1.1）合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（9.2.1）合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（10.1.1）出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（10.2.1）承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決（11.1.1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決（11.2.1）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑（11.3.1）法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款（12.1.1）寵物相關(guān)條款：承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2訪客相關(guān)條款（12.2.1）訪客相關(guān)條款：承租方應(yīng)事先通知出租方，允許訪客進(jìn)入租賃物。13.附件13.1租賃物清單（13.1.1）租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2重要設(shè)施使用說明（13.2.1）重要設(shè)施使用說明：詳見附件二，列明租賃物中的重要設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。14.簽字蓋章頁（14.1）簽字蓋章頁：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后五個(gè)工作日內(nèi)提供有效身份證明文件及復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽字蓋章后作為合同的一部分。附件二：重要設(shè)施使用說明詳細(xì)要求和說明：重要設(shè)施使用說明應(yīng)包含租賃物中重要設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息，以確保承租方能夠正確使用并維護(hù)這些設(shè)施。設(shè)施包括但不限于燃?xì)庠O(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)備等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定時(shí)間提供租賃物、未能履行合同約定的維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定時(shí)間支付租金、未能履行合同約定的維護(hù)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為未能支付租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方出租給承租方使用的房屋及其附