房產(chǎn)交易返傭協(xié)議模板2024年版

房產(chǎn)交易返傭協(xié)議模板2024年版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2返傭協(xié)議1.3甲方（賣方）1.4乙方（買方）1.5傭金1.6成交價1.7交易日1.8返傭比例2.房產(chǎn)交易及傭金計算2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。2.2成交價為甲方出售房產(chǎn)的價格，包括但不限于房款、稅費等。2.3傭金為本合同約定的返傭比例與成交價的乘積。3.返傭支付條件3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易順利完成，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2返傭支付時間為交易日的次月內(nèi)。4.返傭比例與計算方式4.1返傭比例為__%。4.2返傭計算方式為：返傭金額=成交價×返傭比例。5.費用與稅金5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有費用與稅金。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因返傭產(chǎn)生的所有稅費。6.保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返傭金額的__%。7.2乙方未按本合同約定支付返傭的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的返傭金額的__%。8.爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.通知與送達(dá)10.1任何一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等，均以本合同約定的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。11.法律適用與解釋11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.甲方（賣方）簽字：13.乙方（買方）簽字：簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易本合同所稱房產(chǎn)交易，是指甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的行為。1.2返傭協(xié)議本合同所稱返傭協(xié)議，是指甲方與乙方之間就房產(chǎn)交易返傭事項達(dá)成的協(xié)議。1.3甲方（賣方）本合同所稱甲方，是指房產(chǎn)的出售方，即房產(chǎn)的合法所有者。1.4乙方（買方）本合同所稱乙方，是指購買甲方房產(chǎn)的買方。1.5傭金傭金是指甲方在房產(chǎn)交易過程中支付給乙方的報酬。1.6成交價成交價是指甲方出售房產(chǎn)的價格，包括但不限于房款、稅費等。1.7交易日交易日是指房產(chǎn)交易完成的日子。1.8返傭比例返傭比例是指甲方按照成交價的一定比例支付給乙方的傭金比例。第二條房產(chǎn)交易及傭金計算2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房產(chǎn)。2.2成交價為甲方出售房產(chǎn)的價格，包括但不限于房款、稅費等。2.3傭金為本合同約定的返傭比例與成交價的乘積。第三條返傭支付條件3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易順利完成，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2返傭支付時間為交易日的次月內(nèi)。第四條返傭比例與計算方式4.1返傭比例為約定的百分比。4.2返傭計算方式為：返傭金額=成交價×返傭比例。第五條費用與稅金5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有費用與稅金。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因返傭產(chǎn)生的所有稅費。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返傭金額的百分比。7.2乙方未按本合同約定支付返傭的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的返傭金額的百分比。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達(dá)10.1任何一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等，均以本合同約定的通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十一條法律適用與解釋11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條甲方（賣方）簽字：甲方（賣方）名稱：甲方（賣方）地址：甲方（賣方）聯(lián)系人：甲方（賣方）聯(lián)系電話：第十四條乙方（買方）簽字：乙方（買方）名稱：乙方（買方）地址：乙方（買方）聯(lián)系人：乙方（買方）聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件五：交易資金流水證明復(fù)印件附件六：傭金支付證明復(fù)印件附件七：交易過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，無反光、污漬等影響閱讀的情況。2.甲方身份證明復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、護照等有效身份證明文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。3.乙方身份證明復(fù)印件：同甲方身份證明復(fù)印件要求。4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：應(yīng)包括房屋買賣合同、補充協(xié)議等與房產(chǎn)交易相關(guān)的合同文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。5.交易資金流水證明復(fù)印件：應(yīng)包括交易過程中的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付證明等，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。6.傭金支付證明復(fù)印件：應(yīng)包括傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付證明等，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。7.交易過戶手續(xù)辦理授權(quán)書：應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等相關(guān)信息，授權(quán)書應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易的。2.乙方未按本合同約定支付返傭的。3.甲方未按本合同約定提供必要的文件的。4.甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的。5.乙方未按本合同約定履行購買義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同約定的返傭金額的百分比。2.滯納金為本合同約定的返傭金額的百分比。3.違約金和滯納金的計算，按照合同約定的支付時間進行計算。示例說明：1.若甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的返傭金額的百分比。2.若乙方未按本合同約定支付返傭，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的返傭金額的百分比。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的行為。2.返傭協(xié)議：指甲方與乙方之間就房產(chǎn)交易返傭事項達(dá)成的協(xié)議。3.成交價：指甲方出售房產(chǎn)的