2024年土地經(jīng)營合同經(jīng)典版（四篇）

第3頁共3頁2024年土地經(jīng)營合同經(jīng)典版訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡稱甲方：承包戶主，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售斤，斤，斤，……。交售時間是。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時間是。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公益金元，管理費元，上交時間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。第七條其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。甲方：縣鄉(xiāng)村組(公章)代表人：(蓋章)2024年土地經(jīng)營合同經(jīng)典版（二）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。一、承包經(jīng)營土地的期限：(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準轉(zhuǎn)作他用。二、土地承包期限：土地承包期限為____年，自____年____月____日起至月月日止。三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟作物或糧食。四、土地承包形式：(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付，與甲方無關(guān))(二)上交指標方式：年畝上交元，年累計上交元。(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年月付清。(四)在簽定承包土地合同時，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分攤。折舊每年每畝元。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費用;5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內(nèi)條田四周林帶到位。(二)甲方承擔下列義務(wù)：1.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;2.享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔下列義務(wù)：1.維護承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續(xù)利用。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。九、合同變更和終止：(一)如遇國家政策調(diào)整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關(guān)法律進行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;(二)合同期滿，自動解除。十、違約責任：(一)甲方的違約責任：如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝元計算。(二)乙方的違約責任：1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經(jīng)營的標物進行破壞或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，或毀壞承包土地上的林木、水利設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟賠償;2.乙方如荒蕪土地，甲方有權(quán)收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉(zhuǎn)讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權(quán)解除合同收回土地，并由乙方承擔違約責任;3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失，賠償金按每畝元計算。十一、解決爭議的方法：在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。本合同一式三份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地經(jīng)營合同經(jīng)典版（三）甲方（出讓方）：家庭地址：（此處應(yīng)填寫具體地址）乙方（受讓方）：家庭地址：（此處應(yīng)填寫具體地址）依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)村第XX村民小組批準，遵循自愿、平等、有償及誠信的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)及林地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下共識，并訂立本合同條款。一、流轉(zhuǎn)地塊詳情：甲方自愿將其擁有的位于XX地的承包土地XX畝、位于XX地的柴山地XX畝及位于XX地的綠化林XX畝之經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。具體四至界限參見附圖。二、流轉(zhuǎn)期限及用途：自XXXX年XX月XX日起，甲方將上述土地及林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓予乙方。甲方將依據(jù)相關(guān)法規(guī)協(xié)助乙方完成土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方承諾將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地僅供采集家庭燃料之用，綠化林地則用于自用材采集。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式：上述承包地、柴山地及綠化林地之轉(zhuǎn)讓費用總計為人民幣XX元（大寫：XX萬元整）。乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日通過現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方需另行出具收據(jù)作為憑證。四、流轉(zhuǎn)證件移交：甲方需向乙方移交以下證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》（編號：XX）一本；2.《林權(quán)證書》（編號：XX）一本；3.《退耕還林合同書》（編號：XX）一本；4.《財政補貼一折通》（編號：XX）（糧食直補資金專用）一本。五、其他條款約定：1.若因甲方對承包地界指界有誤而導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方需承擔全部賠償責任；2.合同生效后，如遇國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)；3.國家發(fā)放的各種政策性補貼由XX方享有，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方負責繳納，并享有保險賠償款；4.合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達成書面補充協(xié)議；5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，另報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。六、合同糾紛處理機制：雙方如遇合同糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策，請求村民委員會或鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解；調(diào)解仍無法解決的，可向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向縣人民法院提起訴訟。七、違約責任：1.甲方若非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同并給乙方造成損失的，需全額賠償乙方損失；2.乙方若違反合同規(guī)定并給甲方造成損失的，亦需全額賠償甲方損失。特此訂立本合同。附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日村民小組組長（簽字）：________日期：____年____月____日2024年土地經(jīng)營合同經(jīng)典版（四）合同書根據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)過村民大會的充分討論與甲乙雙方深入?yún)f(xié)商，特訂立本合同，旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保合同內(nèi)容的共同遵守與執(zhí)行。第一條承包土地的基本信息甲方現(xiàn)將位于_____的____畝土地（田）發(fā)包給乙方，具體四至為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。該土地中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝。需明確，承包土地的所有權(quán)歸屬集體，乙方僅享有土地使用權(quán)，嚴禁買賣、出租、荒蕪，亦不得擅自轉(zhuǎn)作宅基地或構(gòu)建其他建筑物。第二條承包期限本合同項下的土地承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲取國家為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而下?lián)艿幕省⑥r(nóng)藥、良種、貸款指標及其他農(nóng)業(yè)物資。2.乙方需完成上級部門下達的種植計劃，并在完成該計劃的前提下，自主決定種植經(jīng)營方式。3.乙方須按土地畝數(shù)完成統(tǒng)購指標任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅繳納任務(wù)，每年向國家交售具體農(nóng)產(chǎn)品（如____斤_____，____斤_____等），交售時間明確為_____。同時，每年需向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時間為_____。乙方還需每年向甲方上交公積金____元、公益金____元、管理費____元，上交時間為每年的____月____日之前。乙方還需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。4.經(jīng)甲方同意，乙方可自主尋找對象轉(zhuǎn)包土地，并與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商平價購買生活用糧。轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶需承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，同時向甲方上交“三全”及完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生（須遵守計劃生育政策）、死、嫁、娶等情況，承包土地原則上保持不變，但需按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。若因勞動力減少無法繼續(xù)承包且無人愿轉(zhuǎn)包時，乙方可向甲方提出退回部分或全部承包土地，由甲方另行安排。此時，乙方對國家、集體的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方負有保護承包土地上林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施的責任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，并敦促乙方履行對集體的義務(wù)。2.甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級，將國家計劃分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標及其他農(nóng)用物資分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)賬目及公積金、公益