賓館租賃協(xié)議精簡版版

通用型賓館租賃協(xié)議精簡版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金2.2押金2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3損壞賠償4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修保養(yǎng)周期5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更解除程序6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1租賃物的保險9.2租賃方的轉(zhuǎn)租9.3出租方的查房權(quán)10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.2.1租賃物名稱：1.2.2租賃物數(shù)量：1.2.3租賃物位置：1.2.4租賃物現(xiàn)狀：1.3租賃期限1.3.1開始日期：1.3.2結(jié)束日期：2.租賃費用及支付方式2.1租金2.1.1租金標準：2.1.2租金支付周期：2.1.3租金支付賬戶：2.2押金2.2.1押金金額：2.2.2押金退還條件：2.2.3押金退還時間：2.3租金支付方式2.3.1支付方式一：2.3.2支付方式二：3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1乙方使用租賃物的目的：3.1.2乙方使用租賃物的范圍：3.2維護責任3.2.1乙方應(yīng)承擔的維護責任：3.2.2甲方應(yīng)承擔的維護責任：3.3損壞賠償3.3.1乙方損壞租賃物的處理：3.3.2賠償金額的確定：4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方負責維修的范圍：4.1.2乙方負責維修的范圍：4.2保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)周期：4.2.2保養(yǎng)費用承擔：4.3維修保養(yǎng)周期4.3.1大修周期：4.3.2小修周期：5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更的條件：5.1.2變更程序：5.2解除條件5.2.1合同解除的條件：5.2.2解除程序：5.3變更解除程序5.3.1變更解除的方式：5.3.2變更解除的書面協(xié)議：6.違約責任6.1租賃方違約6.1.1乙方違約的情形：6.1.2違約責任的具體處理：6.2出租方違約6.2.1甲方違約的情形：6.2.2違約責任的具體處理：7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1爭議解決的優(yōu)先方式：7.1.2協(xié)商解決的時間限制：7.2調(diào)解解決7.2.1調(diào)解組織的選擇：7.2.2調(diào)解解決的時間限制：7.3法律途徑7.3.1法律途徑的選擇：7.3.2法律途徑的時間限制：8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.1.1合同適用的法律：8.1.2法律適用的一般原則：8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決的地域：8.2.2爭議解決的優(yōu)先順序：9.其他條款9.1租賃物的保險9.1.1保險的購買：9.1.2保險理賠的程序：9.2租賃方的轉(zhuǎn)租9.2.1轉(zhuǎn)租的條件：9.2.2轉(zhuǎn)租的通知義務(wù)：9.3出租方的查房權(quán)9.3.1查房的時間：9.3.2查房的程序：10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.1.1合同的簽字蓋章：10.1.2合同的備案手續(xù)：10.2終止條件10.2.1合同自然終止的條件：10.2.2合同提前終止的條件：10.3續(xù)約條件10.3.1續(xù)約的申請：10.3.2續(xù)約的審批程序：11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需要保密的信息：11.1.2保密信息的例外：11.2保密期限11.2.1保密信息的期限：11.2.2保密期限的延長：11.3泄露后果11.3.1泄露的補救措施：11.3.2泄露的責任承擔：12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知的形式：12.1.2通知的送達時間：12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址：12.2.2送達地址的變更：12.3送達時間12.3.1通知的送達時間：12.3.2文件的送達時間：13.附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物的詳細清單：13.1.2清單的修訂：13.2其他相關(guān)文件13.2.1相關(guān)文件的名稱：13.2.2文件的保管責任：14.簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署的日期：14.1.2簽署日期的證明：14.2簽署地點14.2.1合同簽署的地點：14.2.2簽署地點的證明：14.3簽署人14.3.1甲方簽署人信息：14.3.2乙方簽署人信息：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物的詳細清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等信息。1.2清單的修訂記錄，記錄清單的變更歷史，包括變更的日期、變更的內(nèi)容以及變更的原因。附件二：相關(guān)文件2.1租賃合同的草稿，包括合同的初步討論和修改的記錄。2.2租賃物的所有權(quán)證明，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。2.3乙方的身份證明，證明乙方的合法身份。2.4租賃物的保險單據(jù)，證明乙方已經(jīng)為租賃物購買了保險。2.5其他與租賃合同相關(guān)的文件，如租賃物的維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金。2.乙方未按照合同約定的使用范圍使用租賃物。3.乙方未按照合同約定的維護責任維護租賃物。4.甲方未按照合同約定的維修責任維修租賃物。5.甲方未按照合同約定的保養(yǎng)責任保養(yǎng)租賃物。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面解除或變更合同。7.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違約責任認定：1.乙方未按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的使用范圍使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方未按照合同約定的維護責任維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.甲方未按照合同約定的維修責任維修租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響的，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.甲方未按照合同約定的保養(yǎng)責任保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響的，甲方應(yīng)承擔違約責任。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面解除或變更合同的，違約方應(yīng)承擔違約責任。7.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括房屋、設(shè)備、家具等。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃物的使用費用。3.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用。4.維修責任：指甲方或乙方對租賃物的維修和保養(yǎng)責任。5.保養(yǎng)責任：指甲方或乙方對租賃物的定期檢查、保養(yǎng)和維護的責任。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。7.法律適用：指合同適用的法律及其解釋。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。9.保險：指乙方為了保障租賃物的安全，購買的保險。10.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定每月支付給甲方的房屋使用費用。3.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用，金額為一個月租金。4.維修責任：指甲方對房屋的維修和保養(yǎng)責任。5.保養(yǎng)責任：指甲方對房屋的定期檢查、保養(yǎng)和維護的責任，每季度進行一次。