旺鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本2024版版

精選旺鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃店鋪1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款4.2租金調(diào)整時(shí)間4.3租金調(diào)整方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租審批程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知期限9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的變更與解除13.2合同的保密條款13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.附件14.1店鋪平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃店鋪1.1店鋪位置：店鋪位于_______（詳細(xì)地址），店鋪門牌號(hào)為_______。1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為_______平方米。1.3店鋪使用范圍：承租人僅限于進(jìn)行_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：租金每_______個(gè)月支付一次。賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場(chǎng)情況每_______年進(jìn)行一次調(diào)整。4.2租金調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每_______年的_______月_______日。4.3租金調(diào)整方式：租金調(diào)整將按照市場(chǎng)租金水平的_______%進(jìn)行調(diào)整。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付出租人押金人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：承租人在租賃期滿后，按照本合同約定將店鋪交還給出租人，并無損壞或丟失出租人的財(cái)產(chǎn)，出租人應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，出租人在確認(rèn)店鋪無損壞或丟失出租人的財(cái)產(chǎn)后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)店鋪及店鋪設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：店鋪及店鋪設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______個(gè)工作日將轉(zhuǎn)租事宜通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租審批程序：出租人在收到承租人的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止通知期限：合同終止前_______個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將店鋪交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供店鋪或店鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)可由雙方協(xié)商一致后轉(zhuǎn)讓或繼承。14.附件14.1店鋪平面圖：詳見附件一。14.2租賃合同附件A（如有）：詳見附件二。14.3租賃合同附件B（如有）：詳見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求：店鋪平面圖應(yīng)包括店鋪的詳細(xì)尺寸、布局和設(shè)施位置等信息，以便承租人了解店鋪的具體情況。附件說明：店鋪平面圖是本合同的重要組成部分，用于確認(rèn)店鋪的具體位置和面積等信息。附件二：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求：租賃合同附件A應(yīng)包括店鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置要求等具體內(nèi)容。附件說明：租賃合同附件A用于明確店鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配置要求，以確保承租人能夠按照要求進(jìn)行店鋪的裝修和經(jīng)營(yíng)。附件三：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求：租賃合同附件B應(yīng)包括其他與租賃相關(guān)的文件，如租賃優(yōu)惠政策、特別條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照本合同約定提供店鋪或店鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營(yíng)。2.承租人未按照本合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租店鋪。4.雙方未按照本合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能按時(shí)提供店鋪或店鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營(yíng)，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同