組合貸款借款合同的履行減免

組合貸款借款合同的履行減免合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方需要通過乙方申請組合貸款，用于購買房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就組合貸款借款合同的履行減免事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的及金額1.1本合同項下的組合貸款是指甲方通過乙方申請，用以購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按期償還貸款本息。第三條還款方式3.1本合同項下的貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還相等的貸款本息。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃，按時足額償還貸款本息。第四條貸款利率4.1本合同項下的貸款利率為浮動利率，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2如果中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，乙方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同的貸款利率。第五條費用5.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用。5.2甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)加收滯納金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第七條違約責(zé)任（1）加收滯納金；（2）提前收回部分或全部貸款本金；（3）依法追索甲方支付貸款本金、利息、違約金及相關(guān)費用。7.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.貸款申請表5.評估報告6.還款計劃表7.貸款合同副本8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，構(gòu)成違約。2.甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付相關(guān)費用，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定提供貸款服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.組合貸款：指由商業(yè)貸款和公積金貸款組成的貸款方式。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的貸款本息。3.浮動利率：指貸款利率隨市場利率變動而變動。4.滯納金：指逾期還款所產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：乙方可以發(fā)送還款提醒通知，幫助甲方及時還款。2.問題：甲方收入減少，無法按原定還款計劃償還貸款。解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整還款計劃，延長還款期限或減少還款金額。3.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實。解決辦法：乙方應(yīng)加強對甲方提供的材料的審核，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要通過乙方申請組合貸款。2.甲方與乙方簽訂組合貸款借款合同，約定貸款金額、期限、利率