房屋出租安全責(zé)任保證書(shū)

房屋出租安全責(zé)任保證書(shū)合同編號(hào)：__________房屋出租安全責(zé)任保證書(shū)姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條安全責(zé)任1.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并確保在使用過(guò)程中遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，注意安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如有問(wèn)題，應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)整改。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本保證書(shū)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2本保證書(shū)約定的違約金為：人民幣_(tái)_____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本保證書(shū)簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止之日。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋及附屬設(shè)施清單4.安全檢查報(bào)告5.房屋保險(xiǎn)單6.人身意外傷害保險(xiǎn)單7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。6.甲方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)或未將乙方列為共同受益人，視為違約。7.乙方未購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.安全責(zé)任：指出租方和承租方在租賃過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全負(fù)有責(zé)任。5.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)和檢修。7.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施或人身安全購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)整改。如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方提供的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)。6.問(wèn)題：甲方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)或未將乙方列為共同受益人。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔(dān)人身意外傷害的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自用房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司出租代理的房屋。3.企業(yè)出租辦公場(chǎng)所給其他企業(yè)或個(gè)人。4.房東與租客之