房屋買賣合同簡化新政策

房屋買賣合同簡化新政策合同編號：__________房屋買賣合同簡化新政策一、合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本信息房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________2.2該房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。2.3該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。三、房屋買賣價格及支付方式3.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付該房屋。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方有效身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.甲方未按約定提供相關(guān)證件。5.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對該土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，協(xié)商無果可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，協(xié)商無果可依法向法院提起訴訟。3.過戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，協(xié)商無果可依法向法院提起訴訟。4.甲方未提供相關(guān)證件：乙方有權(quán)要求甲方提供，協(xié)商無果可依法向法院提起訴訟。5.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：